Leseranmerkungen zu Beiträgen in allen Sachgebieten
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Wohnraummiete
"Gelten nicht als mitvermietet": Vermieter muss trotz Klausel Geschirrspüler reparieren
LG Berlin II, Beschluss vom 30.06.2024 - 67 S 144/24 (Jochen Neumann)
Beitrag
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Attraktivität oder Bestandteil der Miete - Einzelfall |
Leseranmerkung von Florian Klug (21.08.2024, 09:59 Uhr) |
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Sachverständige
Wann besteht ein erhebliches Missverhältnis zwischen Vergütung und Streitwert?
LG Würzburg, Beschluss vom 28.05.2024 - 73 O 819/22 (Stephan Bolz)
IBR 2024, 432
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ABC-Analyse des Streitwerts vor Beauftragung eines Gutachtens hilfreich |
Leseranmerkung von Michael Peine (26.07.2024, 14:57 Uhr) |
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Sachverständige
Ö.b.u.v. Sachverständige müssen ein elektronisches Postfach eröffnen!
OLG Hamm, Beschluss vom 01.07.2024 - 22 U 15/24 (Oliver Elzer)
IBR 2024, 490
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Bislang keine gute Lösung in Sicht. Was hat man sich hier bloß gedacht? |
Leseranmerkung von Maria Dilanas (22.07.2024, 02:38 Uhr) |
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Wohnraummiete
Pflichtverletzungen des Vermieters können sein Kündigungsrecht ausschließen
AG Nürtingen, Urteil vom 15.02.2024 - 47 C 2084/23 (Ramon Danner)
IMR 2024, 329
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Überzeugend |
Leseranmerkung von Fritz Ehrenreich (13.07.2024, 22:33 Uhr) |
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Wohnraummiete
Geschuldete Vormiete ist nur die im Vormietverhältnis rechtlich zulässige Miete!
AG Hamburg, Urteil vom 24.11.2023 - 49 C 235/23 (Kai-Uwe Agatsy)
IMR 2024, 322
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AG Hamburg - 49 C 235/23 |
Leseranmerkung von Carsten Brückner (24.06.2024, 09:14 Uhr) |
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Prozessuales
Bedarf es für die richterliche Schadensschätzung eines Sachverständigengutachtens?
BGH, Beschluss vom 26.03.2024 - VIII ZR 89/23 (Harald Eimler)
IBR 2024, 329
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Was soll man da sagen? |
Leseranmerkung von VRLG Ihle (07.05.2024, 10:31 Uhr) |
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Wohnraummiete
Wirksame Kündigung in elektronischer Form des § 126a BGB möglich? Nicht über beA!
AG Rheinbach, Urteil vom 23.08.2023 - 3 C 110/21 (Meike Klüver)
IMR 2024, 242
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beA und § 126a BGB |
Leseranmerkung von Marco Röder (06.05.2024, 09:45 Uhr) |
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Wohnraummiete
Mischmietverhältnis - Wohnung und Kfz-Stellplatz: Kann die Stellplatzmiete erhöht werden und wenn ja, wie?
AG Karlsruhe-Durlach, Urteil vom 09.04.2024 - 2 C 147/21 (nicht rechtskräftig) (Ralf Schulze Steinen)
IMR 2024, 239
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Spannbreitenregelung |
Leseranmerkung von Florian Klug (30.04.2024, 08:41 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Wie viele Angebote sind im Zusammenhang mit einer (Balkon-)Sanierung einzuholen?
AG Köln, Urteil vom 17.10.2023 - 215 C 3/23 (Melanie Stobbe)
IMR 2024, 216
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Kann man so sehen, muss man aber nicht! |
Leseranmerkung von Michael Mayer (28.03.2024, 16:02 Uhr) |
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Wohnraummiete
"Miete für die Wohnung" + "Miete für Stellplatz" ≠ "Miete für Wohnung mit Stellplatz"
AG Koblenz, Urteil vom 25.01.2024 - 142 C 1732/23 (Maik Fodor)
IMR 2024, 147
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Es hängt vom Vertrag ab |
Leseranmerkung von Florian Klug (01.03.2024, 08:39 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Verwaltervergütung trotz Abberufung!
AG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.04.2023 - 33 C 3478/22 (Olaf Linke)
IMR 2024, 73
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Anmerkung |
Leseranmerkung von Dr. Thomas Berg (06.02.2024, 17:44 Uhr) |
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Immobilien
Mitgenutzte Abstellflächen im Keller erhöhen Nutzungsentschädigung!
OLG Frankfurt, Urteil vom 19.09.2023 - 9 U 36/21 (Martin Butzmann)
IMR 2024, 31
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Dezentralisierung des BGB auf Stadtebene |
Leseranmerkung von Florian Klug (22.11.2023, 08:51 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Keine Versammlungen unter 2G-Regeln!
AG Ebersberg, Urteil vom 12.05.2023 - 21 C 689/21 WEG (Frank Zschieschack)
IMR 2023, 515
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AG München sieht es ebenso ... |
Leseranmerkung von Martin Klimesch (08.11.2023, 10:43 Uhr) |
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Wohnraummiete
Auch die leihweise Überlassung einer Einbauküche verpflichtet zur Instandsetzung!
AG Besigheim, Urteil vom 22.06.2023 - 7 C 442/22 (Kai-Uwe Agatsy)
IMR 2023, 503
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Leihweise Überlassung der Einbauküche |
Leseranmerkung von Carsten Brückner (31.10.2023, 12:37 Uhr) |
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Prozessuales
Gerichtsverhandlung per Videoschaltung: Alle Beteiligten müssen zeitgleich zu sehen sein!
BFH, Beschluss vom 18.08.2023 - IX B 104/22 (Frank Zschieschack)
IBR 2023, 656
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Augenwinkel und Bauprozesse |
Leseranmerkung von Dr Olaf Steckhan (20.10.2023, 11:25 Uhr) |
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Wohnraummiete
Mietpreisbremse: Isolierte Kellerraumvermietung in Berlin nicht begrenzt
BGH, Urteil vom 05.07.2023 - VIII ZR 94/21 (Ulf Börstinghaus)
IMR 2023, 441
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getrennte Verträge |
Leseranmerkung von Florian Klug (21.09.2023, 10:30 Uhr) |
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Bauträger
Auch wenn der Sachverständige keine Mängel feststellt: Abnahme ist allein Erwerbersache!
OLG Celle, Urteil vom 01.02.2023 - 3 U 60/22 (Stephan Kleinjohann)
IBR 2023, 1032 (nur online)
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OLG Celle, Urteil vom 01.02.2023 - 3 U 60/22 |
Leseranmerkung von Dirk Buhlmann (21.07.2023, 14:04 Uhr) |
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Nachbarrecht
Videoüberwachung: Unterlassungsanspruch bei Überwachungsdruck
OLG Dresden, Beschluss vom 16.05.2023 - 4 U 2490/22 (Susanne Tank)
IMR 2023, 335
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DSGVO hier egal |
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch (20.07.2023, 08:36 Uhr) |
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Wohnraummiete
Keine getrennte Kündigung von Wohnung und Garage bei gleichzeitiger Anmietung
AG Hanau, Urteil vom 05.05.2023 - 32 C 172/22 (Christian Göpper)
IMR 2023, 267
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Ende der Vertragsfreiheit |
Leseranmerkung von Florian Klug (07.06.2023, 10:56 Uhr) |
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Prozessuales
Antrag auf Schriftsatznachlass ist im Termin zu bescheiden!
KG, Beschluss vom 17.04.2023 - 10 W 52/23 (Harald Eimler)
IBR 2023, 385
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Korsett |
Leseranmerkung von VRLG Ihle (23.05.2023, 08:39 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Wirksamer Beschluss bedarf vorheriger Einholung mehrerer Angebote!
AG Charlottenburg, Urteil vom 10.05.2022 - 74 C 47/21 (Svenja Riedling)
IMR 2023, 1008 (nur online)
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3 Angebote ??? |
Leseranmerkung von Hans-Georg Stein (15.05.2023, 14:38 Uhr) |
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Wohnraummiete
Berliner Mietpreisbremse: Unübliche Vertragsgestaltung spricht für Umgehungsgeschäft
LG Berlin, Beschluss vom 22.02.2023 - 64 S 230/22 (Melanie Kruse)
IMR 2023, 176
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zur IMR Heft 5/2023 |
Leseranmerkung von Carsten Brückner (03.05.2023, 11:05 Uhr) |
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Prozessuales
Überlanger Dateiname ist ein Gerichts- und kein Anwaltsproblem!
BVerfG, Beschluss vom 16.02.2023 - 1 BvR 1881/21 (Wolfgang Dötsch)
IBR 2023, 324
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Schrott-IT |
Leseranmerkung von Marco Röder (21.04.2023, 19:52 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Gleich ist nicht Gleich: Maßstabskontinuität nach § 16 WEG n.F.
LG Stuttgart, Urteil vom 20.07.2022 - 10 S 41/21 (Birgit Weber)
IMR 2023, 154
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Achtung Mindermeinung! |
Leseranmerkung von Dr. Greiner (21.04.2023, 11:17 Uhr) |
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Architekten und Ingenieure
Bauherr muss Planer koordinieren!
BGH, Beschluss vom 31.07.2013 - VII ZR 59/12 (Heiko Fuchs)
IBR 2013, 624
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Koordination und Integration aller Fachplanungen = Grundleistung des Objekt |
Leseranmerkung von Friedhelm Doell (19.04.2023, 12:04 Uhr) |
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Prozessuales
Änderung der Streitwertfestsetzung: Sechs Monate heißt sechs Monate!
OLG Zweibrücken, Beschluss vom 03.02.2023 - 4 W 4/23 (Thomas Blatt)
IBR 2023, 1019 (nur online)
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Werkstatt-Beitrag zu OLG Zweibrücken - Beschl. v. 03.02.2023 - 4 W 4/23 |
Leseranmerkung von Helmut Aschenbrenner (17.03.2023, 11:40 Uhr) |
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Rechtsanwälte
Trotz unvollständiger Rechtsbehelfsbelehrung: Rechtsanwalt muss das beA nutzen!
BGH, Beschluss vom 10.01.2023 - VIII ZB 41/22 (Martine Stein)
IBR 2023, 219
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Unverständliche Entscheidung |
Leseranmerkung von Michael Mayer (10.03.2023, 13:32 Uhr) |
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