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Bauträger
Keine (fiktive) Abnahme ohne Abnahmeverlangen!
OLG Düsseldorf, Beschluss vom 19.12.2023
1. Die Fälligkeit des Vergütungsanspruchs setzt auch eine Abnahme des Sondereigentums sowie des Gemeinschaftseigentums in seiner Gesamtheit (hier: hinsichtlich Alt- und Neubau) voraus.2. Abnahmereife liegt erst vor, wenn das Werk vollständig und ohne wesentliche...
IBR 2024, 573 (Online seit 7. Oktober)Zugehörige Dokumente:
Bauträger
"Vollständige Fertigstellung" ≠ Abnahmereife!
OLG Düsseldorf, Beschluss vom 19.12.2023
Die "vollständige Fertigstellung" ist weder mit der Abnahme noch der Abnahmereife gleichzusetzen. Verwenden die Parteien einen von der Abnahme verschiedenen Begriff, kann die Auslegung ergeben, dass sie damit von der gesetzlichen Regelung abweichen wollten. IBR 2024, 574 (Online seit 4. Oktober)Zugehörige Dokumente:
Bauträger
Beitrag in Kürze
Anspruch auf Eigentumsübertragung trotz Mängeleinbehalts von 8,5%!
OLG Brandenburg, Urteil vom 12.09.2024
1. Bezahlt der Erwerber einer Eigentumswohnung den Kaufpreis wegen Mängeln am Gemeinschaftseigentum nicht vollständig, kann die Verweigerung der Eigentumsumschreibung treuwidrig sein, wenn nur ein verhältnismäßig geringfügiger Teil des Kaufpreises zurückgehalten... Volltext (Online seit 30. Oktober)