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Wohnungseigentum
2G-Versammlungen waren rechtens!
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Nachricht (Online seit heute)Zugehörige Dokumente:
Wohnungseigentum
Beitrag in Kürze
Grabsteinkunstwerk darf in gemeinschaftlichen Ziergarten
BGH, Urteil vom 11.10.2024
Eine bauliche Veränderung (hier: Gedenkstein) gestaltet die Wohnanlage nicht grundlegend um, wenn sie mit einer in der Gemeinschaftsordnung enthaltenen spezifischen Vorgabe für die Nutzung und Gestaltung des gemeinschaftlichen Eigentums (hier: Ziergarten) vereinbar ist.*)... Volltext (Online seit heute)Wohnungseigentum
Beitrag in Kürze
Nur die Falschberechnung der Vor- und Nachschüsse kann angefochten werden!
AG Köln, Urteil vom 19.03.2024
Nach der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes kann mit der Anfechtung der Jahresabrechnungen nur noch die Falschberechnung der Vor- und Nachschüsse beanstandet werden. Volltext (Online seit heute)Prozessuales
Streitwert einer Beschlussanfechtungsklage?
OLG München, Beschluss vom 19.11.2024
Der Streitwert einer Klage, mit der ein Beschluss angefochten wird, in dem ein Wohnungseigentümer zu einer Leistung aufgefordert wird und ein Rechtsanwalt mit der Durchsetzung des Anspruchs der Gemeinschaft beauftragt wird, ist mit den Kosten des Rechtsstreits... Volltext (Online seit heute)Wohnungseigentum
Mit Beitrag
Jahresabrechnung muss die Gesamt-WEG erstellen!
LG Saarbrücken, Urteil vom 26.04.2024
Auch wenn nach der Gemeinschaftsordnung einer Mehrhausanlage Untergemeinschaften in eigener Zuständigkeit nach dem Vorbild selbstständiger Eigentümergemeinschaften über Lasten und Kosten entscheiden, muss für die Wohnungseigentümergemeinschaft als Ganzes eine einheitliche... Volltext (Online seit 11. November)Wohnungseigentum
Wer haftet für Schäden wegen unterlassener Instandsetzungsmaßnahmen?
LG München I, Urteil vom 14.03.2024
1. Wohnungseigentümer haften für Schäden durch verweigerte Instandsetzungsmaßnahmen nur, wenn sie nicht für die Maßnahme gestimmt, sich enthalten oder nicht an der Eigentümerversammlung teilgenommen haben.2. Ein pflichtwidriges Abstimmungsverhalten ist nur dann...
Beitrag (Online seit 20. November)Zugehörige Dokumente:
Wohnungseigentum
Wohnungseigentümer kann gegen Mieter eines anderen Eigentümers vorgehen!
OLG München, Urteil vom 31.01.2024
1. Für Ansprüche aus § 1004 BGB wegen Beeinträchtigung seines Sondereigentums ist ein Wohnungseigentümer auch unter Geltung des § 9a Abs. 2 WEG prozessführungsbefugt.2. Ein Wohnungseigentümer hat gegen die Mieter eines anderen Wohnungseigentümers einen Anspruch...
Beitrag (Online seit 21. November)Zugehörige Dokumente:
Wohnungseigentum
Durchsetzung von Wohngeldansprüchen bei verwalterloser Gemeinschaft
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.10.2024
Eine Beschlusskompetenz, durch Beschluss einzelne Wohnungseigentümer zur Vertretung der Wohnungseigentümergemeinschaft zu ermächtigen, besteht nicht.*) Beitrag (Online seit 20. November)Wohnungseigentum
Abmahnung nur durch Vertreter der Gemeinschaft
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.10.2024
1. Aus einer Abmahnung, die einem Entziehungsbeschluss gem. § 17 WEG vorauszugehen hat, muss hinreichend deutlich werden, dass die Fortsetzung des beanstandeten Verhaltens zum Eigentumsverlust führt, die Androhung von Zahlungsklagen genügt nicht.*)2. Die Abmahnung...
Beitrag (Online seit 21. November)