imr-online. Die Datenbank für
Immobilien- und Mietrecht.
Immobilien- und Mietrecht.
Kostenloses Probeabo
Wohnungseigentum
2. Formelle Beschlussfehler müssen sich auf das Beschlussergebnis...
Wohnungseigentum
Wohnungseigentum
Wohnungseigentum
2. Der...
Wohnungseigentum
2. Die Einflussnahme auf mehrheitliche Entscheidungsfindungen in der Eigentümerversammlung ist elementarer Bestandteil der mitgliedschaftlichen Rechte, weshalb für Beschlussfassungen...
Wohnungseigentum
2. Liegen der Wohnungseigentümergemeinschaft bereits Unterlagen in Papierform vor (hier: Kontoauszüge), besteht kein...
Wohnungseigentum
Versagung einer Einsicht in die Verwaltungsunterlagen ist nur formeller Fehler
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 20.12.2024
1. Wird einem Eigentümer die Einsicht in die Verwalterunterlagen vor der Beschlussfassung über die Genehmigung der Jahresrechnung verweigert, wird hierdurch lediglich ein formeller Beschlussfehler begründet.2. Formelle Beschlussfehler müssen sich auf das Beschlussergebnis...
Volltext (Online seit gestern)
Mit Beitrag
Teilungserklärung regelt Instandsetzung und deren Kosten: Keine Kompetenz der Eigentümer
LG Hamburg, Urteil vom 12.06.2024
Wenn nach der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung der Wohnungseigentümer "Gebäudeteile, Anlagen und Teile von diesen, die entweder in seinem Sondereigentum stehen oder sich als Gemeinschaftseigentum im Bereich seines Sondereigentums befinden, ordnungsgemäß in... Volltext (Online seit 18. Dezember 2024)
Welche Verwalteraufgaben bestehen bei der Umsetzung von Erhaltungsmaßnahmen?
Langaufsatz (Online seit 30. Dezember 2024)
Mit Beitrag
Einbau eines digitalen Türspions bedarf der Gestattung
LG Karlsruhe, Urteil vom 17.05.2024
1. Prozessführungsbefugnis im WEG-Recht: Aus der Betroffenheit eigener Rechte (hier: allgemeines Persönlichkeitsrecht) können Sondereigentümer gegen andere störende Sondereigentümer weiterhin im Wege der Unterlassungs- oder Beseitigungsklage vorgehen.*)2. Der...
Volltext (Online seit 9. Dezember 2024)
Umlaufbeschluss mit Mehrheitsentscheidung nur eingeschränkt möglich
LG München I, Urteil vom 08.11.2023
1. Als Ausnahmevorschrift ist § 23 Abs. 3 Satz 2 WEG restriktiv zu handhaben.2. Die Einflussnahme auf mehrheitliche Entscheidungsfindungen in der Eigentümerversammlung ist elementarer Bestandteil der mitgliedschaftlichen Rechte, weshalb für Beschlussfassungen...
Volltext (Online seit 23. Dezember 2024)
Kein Anspruch auf Versand von Verwaltungs-
unterlagen per E-Mail oder auf Digitalkopie
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.11.2024
1. § 18 Abs. 4 WEG gewährt lediglich ein Einsichtnahmerecht, ein Anspruch auf Versand von Verwaltungsunterlagen -auch per E-Mail - besteht nicht.2. Liegen der Wohnungseigentümergemeinschaft bereits Unterlagen in Papierform vor (hier: Kontoauszüge), besteht kein...
Beitrag (Online seit 23. Dezember 2024)
Zugehörige Dokumente:
Vollstreckungsgegenklage gegen Titel auf Sonderumlage nach Kassation des Baubeschlusses
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 21.11.2024
Ist ein Wohnungseigentümer rechtskräftig zur Zahlung einer Sonderumlage verurteilt (LG Frankfurt/Main, IMR 2021, 382; BGH, IMR 2022, 464; IMR 2022, 465; IMR 2022, 466), kann er seiner Inanspruchnahme daraus nicht später mit der Vollstreckungsabwehrklage entgegenhalten,... Beitrag (Online seit 9. Dezember 2024)
Zugehörige Dokumente: