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Miete und Pacht

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Online seit 2013

 K 
Wohnraummietrecht

Auch bei fristloser Kündigung kein Hausverbot!


(Kurzaufsatz von Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2013, 85

§ 314 BGB einschlägig!
Leseranmerkung von Ulrich Christian Mettler zu
 R 
Ist eine außerordentliche Kündigung wegen wirtschaftlicher Unmöglichkeit berechtigt?
(Daniela Felser)
Dokument öffnen IMR 2013, 107

Online seit 2012

 L 
Wohnraummiete

Mietnebenkostenabrechnung ohne Vorauszahlungen?


(Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2013, 1 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Anmerkung zur Leseranmerkung:
Stellungnahme des Autors (Autor) zu
 R 
Betriebskostenvorauszahlung nicht abgerechnet: Erstattungsanspruch des Mieters?
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2012, 491

Erstattung von BK-Vorauszahlungen bei unterbliebener Abrechnung.
Leseranmerkung von RA Dr. Maik Barthel zu
 R 
Betriebskostenvorauszahlung nicht abgerechnet: Erstattungsanspruch des Mieters?
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2012, 491

Rückzahlung von Betriebskostenvorauszahlungen
Leseranmerkung von RA Wolfram Schneider zu
 R 
Betriebskostenvorauszahlung nicht abgerechnet: Erstattungsanspruch des Mieters?
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2012, 491

Lage, Lage, Lage?
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 R 
Wohnung in bevorzugter Wohngegend führt nicht zur Höherstufung im Rahmen des Mietspiegels!
(Sabine Loscha)
Dokument öffnen IMR 2012, 494

Es ist nicht per se Trittschallschutz nach DIN 4109 Fassung 2000 geschuldet
Leseranmerkung von Urban zu
 R 
Lärmschutz muss bei baulichen Änderungen aktuellen Vorschriften entsprechen!
(Peter Irrgeher)
Dokument öffnen IMR 2013, 13

 L 
Wohnraummiete

Mehrere Mieter: Begrenzung der Einstandspflicht des kündigenden und ausgezogenen Mitmieters möglich?


(Niki Ruge)
Dokument öffnen IMR 2012, 439 Dokument öffnen Kurzaufsatz (Dokument öffnen 1 Leseranmerkung)

 L 
Wohnraummiete

Kalte Räumung einer Wohnung durch den Vermieter


(Christof Stellwaag)
Dokument öffnen IMR 2012, 395 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Die Entscheidung des OLGs ist richtig!
Leseranmerkung von Urban zu
 R 
Fristlose Kündigung bei ungerechtfertigter Ausübung des Vermieterpfandrechts!
(H.-J. Binder)
Dokument öffnen IMR 2012, 413

 L 
Wohnraummiete

Auswirkungen der Entscheidung des BGH zur Kündigung wegen unberechtigter Mietminderung (IMR 2012, 362) auf die mietrechtliche Praxis


(Ulrich C. Mettler)
Dokument öffnen IMR 2012, 351 Dokument öffnen Kurzaufsatz

 L 
Wohnraummiete

Zahlungsverpflichtung Dritter: Sicherungsinstrument oder Zusatzzahlung für den Vermieter?


(Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2012, 354 Dokument öffnen Kurzaufsatz

 L 
Wohnraummiete

Der Vermieter und der Stapel von Vollmachten!


(Jan-Torben Callsen)
Dokument öffnen IMR 2012, 309 Dokument öffnen Kurzaufsatz (Dokument öffnen 1 Leseranmerkung)

 L 
Gewerberaummiete

Liegt ein Mangel der Mietsache vor, wenn von ihr eine Gefahr droht, die der Mieter nicht kennt?


(Christof Stellwaag)
Dokument öffnen IMR 2012, 310 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Mieterhöhung für Wohnungsgenossen?
Leseranmerkung von Jan Hendrik Froesch zu
 R 
Wohnungsgenossenschaft: Mieterhöhung gegenüber nur einzelnen Mitgliedern zulässig?
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2010, 4

 L 
Gewerberaummiete

Befristeter Gewerberaummietvertrag mit Verlängerungsklausel: Bis wann ist Ablehnung bei fehlender Fristvereinbarung zu erklären?


(Ulrich C. Mettler)
Dokument öffnen IMR 2012, 265 Dokument öffnen Kurzaufsatz

 L 
Wohnraummietrecht

Die Mietrechtsänderung kommt (doch)!


(Thomas Hannemann)
Dokument öffnen IMR 2012, 263 Dokument öffnen Kurzaufsatz

 L 
Wohnraummietrecht

Anforderungen an die Einwendungen des Mieters im Sinne des § 556 Abs. 3 Satz 5 BGB


(Ralf Schulze Steinen)
Dokument öffnen IMR 2012, 217 Dokument öffnen Kurzaufsatz

volle Zustimmung
Leseranmerkung von Urban zu
 R 
Sind nachteilige Umweltveränderungen grundsätzlich ein Mangel?
(Theo Fleßner)
Dokument öffnen IMR 2012, 1062 (nur online)

Siehe bereits die Diskussion zu AG Lichtenberg 24.11.2011 - 9 C 143/11
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch zu
 R 
Bautätigkeit vorhersehbar: Keine Mietminderung!
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2012, 1061 (nur online)

Überzeugt das wirklich?
Stellungnahme des Autors (Dominik Leppersjohann) zu
 R 
Keine Minderung bei absehbaren Bauarbeiten!
(Dominik Leppersjohann)
Dokument öffnen IMR 2012, 1104 (nur online)

WuM 2012, 175: Blank und Dötsch auf einer Linie ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 R 
Keine Minderung bei absehbaren Bauarbeiten!
(Dominik Leppersjohann)
Dokument öffnen IMR 2012, 1104 (nur online)

Überzeugt das wirklich?
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch zu
 R 
Keine Minderung bei absehbaren Bauarbeiten!
(Dominik Leppersjohann)
Dokument öffnen IMR 2012, 1104 (nur online)

Erhöhung der Kostenmiete aufgrund Schönheitsreparaturen BGH VIII ZR 177/09
Leseranmerkung von emma.rich zu
 N 
Mietzuschlag bei unwirksamer Schönheitsreparaturregelung
Dokument öffnen Nachricht

Überschrift
Leseranmerkung von Antje Boldt zu
 R 
Verzugszinsen: Fünf oder acht Prozentpunkte über Basiszinssatz?
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IBR 2010, 488

Gefährlich ist vor allem auch, wie einfach der Senat es sich macht...
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch zu
 R 
Zwangsverwalter muss Baukostenzuschuss gegen sich gelten lassen!
(Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2012, 141

 L 
Wohnraummmietrecht

Betriebskostenabrechnung nach Abfluss- oder Leistungsprinzip


(Henrike Butenberg)
Dokument öffnen IMR 2012, 129 Dokument öffnen Kurzaufsatz

 L 
Wohnraummietrecht

Wie muss eine Heizkostenabrechnung aussehen?


(Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2012, 133 Dokument öffnen Kurzaufsatz

 L 
Wohnraummietrecht

In dubio pro "Betriebskostenabrechnung"?


(Andreas Stangl)
Dokument öffnen IMR 2012, 135 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Wie wäre die Sachlage bei einem Deutschen?
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 R 
Unauffällige Parabolantenne ist zulässig!
(Lars Kölling)
Dokument öffnen IMR 2012, 106

Parabolantenne
Leseranmerkung von RiOLG München Richard Wimmer zu
 R 
Unauffällige Parabolantenne ist zulässig!
(Lars Kölling)
Dokument öffnen IMR 2012, 106

Ja, ja, der Schimmelpilz... immer mal wieder aufs Neue!
Leseranmerkung von Peter-Andreas Kamphausen zu
 R 
Dauerbrenner Schimmel: Wann darf der Mieter mindern?
(Thorsten-H. Meyer)
Dokument öffnen IMR 2012, 100

Pflicht des Mieters zur individuellen Beheizung und Lüftung
Leseranmerkung von Stephan Scharlach zu
 R 
Dauerbrenner Schimmel: Wann darf der Mieter mindern?
(Thorsten-H. Meyer)
Dokument öffnen IMR 2012, 100

 L 
Wohnraummietrecht

Rückwirkende Minderung trotz vorbehaltloser Mietzahlung: Kommt § 814 BGB zur Anwendung?


(Ralf Schulze Steinen)
Dokument öffnen IMR 2012, 93 Dokument öffnen Kurzaufsatz

 K 
Wohnraummietrecht

Geringere Wohnfläche durch vergrößerten Balkon?


(Kurzaufsatz von Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2012, 96

 L 
Wohnraummietrecht

Die Rechtsprechung des VIII. Zivilsenats zum preisfreien Wohnraum 2011 (Teil 2)


(Marc Dickersbach)
Dokument öffnen IMR 2012, 85 Dokument öffnen Kurzaufsatz

 L 
Wohnraummietrecht

Die Rechtsprechung des VIII. Zivilsenats zum preisfreien Wohnraum 2011 (Teil 1)


(Marc Dickersbach)
Dokument öffnen IMR 2012, 46 Dokument öffnen Kurzaufsatz

 L 
Wohnraummietrecht

Wird es jetzt ernst mit der Mietrechtsänderung?


(Thomas Hannemann)
Dokument öffnen IMR 2012, 43 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Wikipedia
Leseranmerkung von Urban zu
 R 
Minderung wegen Verwendung von Epoxidharz bei Rohrinnensanierung
(Gabriele Hufer)
Dokument öffnen IMR 2012, 1009 (nur online)

Online seit 2011

 L 
Wohnraummiete

Das Verschulden bei einem Verstoß gegen den Wirtschaftlichkeitsgrundsatz


(Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2012, 1

Individuelle Vereinbarung
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert zu
 R 
Formularvertragliche Verlängerung der Verjährungsfrist unzulässig!
(Hans-Bernd Hülsmann)
Dokument öffnen IMR 2011, 494

 L 
Gewerberaummiete

Die BGH-Rechtsprechung zur Gewerberaummiete im Jahr 2011


(Henrike Butenberg)
Dokument öffnen IMR 2011, 483

Sicht des AG München
Leseranmerkung von N.Meier zu
 R 
Psychisch Kranker randaliert: Kündigung?
(Martin Klimesch)
Dokument öffnen IMR 2012, 14

Nachtrag: Nachdenkliches
Stellungnahme des Autors (Martin Klimesch) zu
 R 
Psychisch Kranker randaliert: Kündigung?
(Martin Klimesch)
Dokument öffnen IMR 2012, 14

Leseranmerkung Michael Krolla
Stellungnahme des Autors (Martin Klimesch) zu
 R 
Psychisch Kranker randaliert: Kündigung?
(Martin Klimesch)
Dokument öffnen IMR 2012, 14

LG Heidelberg, Urteil vom 15.04.2011
Leseranmerkung von Michael Wiesner zu
 R 
Psychisch Kranker randaliert: Kündigung?
(Martin Klimesch)
Dokument öffnen IMR 2012, 14

So einfach ist es nicht!
Leseranmerkung von Dr Olaf Steckhan zu
 R 
Selbständiges Beweisverfahren: Keine Feststellung der Minderungsquote!
(Niki Ruge)
Dokument öffnen IMR 2011, 482

Tat- und Rechtsfragen und das Gesetz müsste man kennen...!
Leseranmerkung von Peter-Andreas Kamphausen zu
 R 
Selbständiges Beweisverfahren: Keine Feststellung der Minderungsquote!
(Niki Ruge)
Dokument öffnen IMR 2011, 482

Anwendungsbereich § 273 BGB verkannt
Leseranmerkung von Mirko Zebisch zu
 R 
Kein Anspruch des Mieters auf Zugang zum Wasserzähler!
(Nele Rave)
Dokument öffnen IMR 2011, 449