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Miete und Pacht

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Online seit 2020

 L 
Wohnraummiete

Problemkreise bei Willenserklärungen im Wohnraummietrecht – praktische Fragestellungen


(Kai-Uwe Agatsy)
Dokument öffnen IMR 2020, 41 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Online seit 2019

Freischuss
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert zu
 R 
Mieter (sonst) stets vertragstreu: Ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs kann treuwidrig sein
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2020, 15

 L 
Gewerberaummiete

Die Neuregelung des § 578 Abs. 3 BGB - Versuch und Irrtum des Gesetzgebers


(Michael Sommer)
Dokument öffnen IMR 2019, 435 Dokument öffnen Kurzaufsatz

 L 
Wohnraummiete

Der Auskunftsanspruch im Wohnraummietrecht – Anspruchsgrundlagen und praktische Fallgruppen


(Kai-Uwe Agatsy)
Dokument öffnen IMR 2019, 391 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Wieder mal LG Berlin ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 R 
Gartenpflege übertragen: Darf Mieter Bäume fällen?
(Stefan Große)
Dokument öffnen IMR 2019, 355

 L 
Wohnraummiete

Folgen unwirksamer Renovierungsklauseln für den Vermieter im Lichte der Entscheidung des LG Berlin vom 02.05.2018 (IMR 2018, 363)


(Maximilian A. Müller)
Dokument öffnen IMR 2019, 349 Dokument öffnen Kurzaufsatz

 L 
Wohnraummiete

Praktische Fragestellungen beim Mietvorvertrag im Wohnraummietrecht


(Kai-Uwe Agatsy)
Dokument öffnen IMR 2019, 217 Dokument öffnen Kurzaufsatz

 L 
Wohnraummiete

Die Verrechnung von Zahlungen im laufend fortgeschriebenen Mieterkonto


(Jacob Stierle)
Dokument öffnen IMR 2019, 173 Dokument öffnen Kurzaufsatz (Dokument öffnen 2 Leseranmerkungen)

Nicht eindeutiger Sachverhalt
Stellungnahme des Autors (Dr. Melanie Ramm) zu
 R 
Raumluft kontaminiert: Schadensersatz nur bei Kenntnis des Vermieters!
(Melanie Ramm)
Dokument öffnen IMR 2019, 139

Zweifelhaft!
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch zu
 R 
Raumluft kontaminiert: Schadensersatz nur bei Kenntnis des Vermieters!
(Melanie Ramm)
Dokument öffnen IMR 2019, 139

Wie sonst? AG Dortmund befremdlich ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 R 
Vermieter darf mit Kautionsrückzahlungsanspruch aufrechnen!
(Peter Irrgeher)
Dokument öffnen IMR 2019, 102

Anwendbarkeit des Kreislaufwirtschaftsgesetzes?
Leseranmerkung von Oliver-André Urban zu
 N 
Vorsicht bei Schnee und Eis: Die Räum- und Streupflicht
Dokument öffnen Nachricht

 L 
Wohnraummiete

Praxis- und Beweislastfragen zu Mangelbegriff und Minderungsrecht im Wohnraummietvertrag


(Kai-Uwe Agatsy)
Dokument öffnen IMR 2019, 43 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Online seit 2018

 L 
Gewerberaummiete

Die Ausgestaltung des Mietzinses im gewerblichen Bereich - ein Überblick mit Vorschlägen zur Vertragsgestaltung


(Ulrich C. Mettler)
Dokument öffnen IMR 2019, 49 Dokument öffnen Kurzaufsatz

 L 
Wohnraummiete

Der vom Mieter verlorene Schlüssel zum Mietobjekt


(Ulrich C. Mettler)
Dokument öffnen IMR 2019, 1 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Schlechte Urteilsqualität wegen Voreingenommenheit
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert zu
 R 
Kündigung: Plötzlicher Eigenbedarf nach erfolgloser Verwertungskündigung treuwidrig!
(Ulf Börstinghaus)
Dokument öffnen IMR 2018, 510

 L 
Wohnraummiete

Müssen Klingelschilder mit Namen entfernt werden?


(Norbert Eisenschmid)
Dokument öffnen IMR 2018, 490 Dokument öffnen Kurzaufsatz

 L 
Wohnraummiete

Der Regierungsentwurf zum Mietrechtsanpassungsgesetz (MietAnpG)


(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2018, 485 Dokument öffnen Kurzaufsatz

 L 
Prozessuales

Bruttomietsaldo und Betriebskostenabrechnung: Zwei Welten prallen aufeinander!


(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2018, 493 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Wortlautenge und Erfüllungsgehilfe
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert zu
 R 
Sicherheit eines Dritten für Höchstgrenze des § 551 Abs. 1 BGB unerheblich?
(Stefan Illies)
Dokument öffnen IMR 2018, 459

Entscheidung fraglich...
Leseranmerkung von Daniel Linssen zu
 R 
Wegzug der Kfz-Zulassungsstelle = Störung der Geschäftsgrundlage!
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2018, 421

Entscheidung richtig!
Leseranmerkung von Daniel Linssen zu
 R 
Untervermietung an Touristen: Darf Vermieter auch bei eigener Pflichtverletzung kündigen?
(Sascha Christian Federenko)
Dokument öffnen IMR 2018, 414

 L 
Wohnraummiete

Das Besichtigungs- und Begehungsrecht des Vermieters im Wohnraummietrecht – praktische Fragestellungen


(Kai-Uwe Agatsy)
Dokument öffnen IMR 2018, 443 Dokument öffnen Kurzaufsatz

 L 
Wohnraummiete

Die Untervermietung von Wohnraum


(Ulf Börstinghaus)
Dokument öffnen IMR 2018, 399 Dokument öffnen Kurzaufsatz

BGH 05.12.2018
Leseranmerkung von Maria Dilanas zu
 R 
Schimmel ist stets Mietmangel!
(Konrad H.J. Discher)
Dokument öffnen IMR 2018, 411

Verlinkung
Stellungnahme des Autors (Clemens Kuhn) zu
 R 
Eichfällige Messgeräte: Kein Verwendungsverbot aufgrund der Neuregelung des MessEG
(Clemens Kuhn)
Dokument öffnen IMR 2018, 410

OLG Rostock Beschluss vom 12.7.2018
Stellungnahme des Autors (Hubert Blank) zu
 R 
Wirtschaftlicher Verein: Schriftform bei fehlender Unterschrift durch Betriebsstempel gewahrt!
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2018, 373

Vertretungsbefugnisse
Leseranmerkung von Urban zu
 R 
Wirtschaftlicher Verein: Schriftform bei fehlender Unterschrift durch Betriebsstempel gewahrt!
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2018, 373

 L 
Wohnraummiete

Verletzung von Obhutspflichten: Schadensersatz auch ohne vorherige Fristsetzung zur Schadensbeseitigung!


(Sylvia Hartmann)
Dokument öffnen IMR 2018, 313 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Berufungsinstanz lehnt Ansicht des AG Mannhei ab.
Leseranmerkung von Thomas Klein zu
 R 
Schadensersatz wegen vorgetäuschten Eigenbedarfs: Wann beginnt die Verjährung?
(Michael Mayer)
Dokument öffnen IMR 2017, 360

 L 
Gewerberaummiete

Die "Wahrung der äußeren Form" bei Schriftformverstößen in gewerblichen Mietverträgen


(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2018, 267 Dokument öffnen Kurzaufsatz

 L 
Wohnraummiete

Mietverhältnisse mit juristischen Personen des öffentlichen Rechts oder mit anerkannten privaten Trägern der Wohlfahrtspflege


(Michael Sommer)
Dokument öffnen IMR 2018, 221 Dokument öffnen Kurzaufsatz

 L 
Gewerberaummiete

Vorsteuerschaden im Gewerberaummietverhältnis (inkl. Muster zur Umsatzsteueroptierung)


(Martin Spörl)
Dokument öffnen IMR 2018, 177 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Heizkosten
Leseranmerkung von Dipl.-Ing. Gerhard H. Müller zu
 N 
Bruttowarmmiete unzulässig
Dokument öffnen Nachricht

DIN 4108 - Mindestwärmeschutz
Leseranmerkung von Maria Dilanas zu
 R 
Minderung: Schimmelneigung einer Wohnung als Mangel - Wer muss was beweisen?
(Ulf Börstinghaus)
Dokument öffnen IMR 2018, 95

Schimmel und "Wer muss was beweisen?"
Leseranmerkung von Holger Detjen zu
 R 
Minderung: Schimmelneigung einer Wohnung als Mangel - Wer muss was beweisen?
(Ulf Börstinghaus)
Dokument öffnen IMR 2018, 95

Die Rahmenbedingungen sind zu komplex für einfache Festlegungen
Leseranmerkung von Maria Dilanas zu
 R 
Minderung: Schimmelneigung einer Wohnung als Mangel - Wer muss was beweisen?
(Ulf Börstinghaus)
Dokument öffnen IMR 2018, 95

Klausel ohne Angabe des Basiswertes wirksam?
Leseranmerkung von Thomas Wagner zu
 R 
Mieterhöhung: Inhalt der Mietabänderungserklärung bei Indexmiete
(Ulf Börstinghaus)
Dokument öffnen IMR 2018, 45

Online seit 2017

 L 
Wohnraummiete

Haushaltsnahe Dienstleistung und Betriebskostenabrechnung: Pflichten des Vermieters


(Harald Büring)
Dokument öffnen IMR 2018, 1 Dokument öffnen Kurzaufsatz

 L 
Wohnraummiete

Eigenbedarfskündigung: Krankheit des Mieters als besondere Härte?


(Harald Büring)
Dokument öffnen IMR 2017, 471 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Stellungnahme zur Anmerkung RA FAMuW Klimesch
Stellungnahme des Autors (RA Binder (Verfasser des Beitrags)) zu
 R 
Unerlaubte Untervermietung über airbnb.com: Vor Kündigung ist Abmahnung erforderlich!
(H.-J. Binder)
Dokument öffnen IMR 2017, 436

a.A. LG München I - kann man auch anders sehen ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
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Unerlaubte Untervermietung über airbnb.com: Vor Kündigung ist Abmahnung erforderlich!
(H.-J. Binder)
Dokument öffnen IMR 2017, 436

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Pacht

Pachtrecht (Teil 2: Typische Erscheinungsformen)


(Harald Freytag)
Dokument öffnen IMR 2017, 429 Dokument öffnen Kurzaufsatz

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Pacht

Pachtrecht (Teil 1: Abgrenzung zur Miete)


(Harald Freytag)
Dokument öffnen IMR 2017, 385 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Messaufwand häufig unwirtschaftlich
Leseranmerkung von Dipl.-Ing. Gerhard H. Müller zu
 N 
Studie: Unnötig häufige Zählerwechsel belasten private und öffentliche Haushalte massiv
Dokument öffnen Nachricht

Mieter-Arbeiten: Gut gemeint, schlecht gemacht!
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert zu
 R 
Gartenpflege im Einfamilienhaus: Welche Pflichten hat der Mieter?
(Stefan Große)
Dokument öffnen IMR 2017, 313

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Prozessuales

Zulässigkeit der sog. Saldoklage im Mietrecht


(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2017, 257 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Wärmecontracting
Leseranmerkung von Maximilian vom Bruch zu
 R 
Wärmecontractingkosten: Umlage nur mit vertraglicher Vereinbarung
(Thomas Emmert)
Dokument öffnen IMR 2017, 185

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Wohnraummiete

Die Eigenbedarfskündigung - Entwicklung und Tendenzen höchstrichterlicher Rechtsprechung


(Filiz Sütcü)
Dokument öffnen IMR 2017, 171 Dokument öffnen Kurzaufsatz

BGH ist anderer Meinung
Leseranmerkung von Peter-Dietmar Schnabel zu
 R 
Berechnung Mietrückstand: Sind Betriebskostennachzahlungen zu berücksichtigen?
(Kristina Callsen)
Dokument öffnen IMR 2017, 132