Neue Beiträge in allen Sachgebieten

Online seit heute

R	Wohnungseigentum Keine Privilegierung ohne Nutzungsvorteil? LG Frankfurt/Main, Urteil vom 19.12.2024 - 2-13 S 40/23 (Wolfgang Dötsch)  Beitrag

Online seit gestern

R	Wohnraummiete Unmöglichkeit der Heilung im Gerichtsprozess bei nicht zugegangener Mieterhöhung! LG Lübeck, Urteil vom 19.04.2024 - 14 S 110/22 (Meike Klüver)  Beitrag

R	Wohnraummiete Eigenbedarfskündigung einer GbR AG Hamburg, Urteil vom 27.09.2024 - 49 C 153/24 (Olaf Riecke)  Beitrag ( 1 Leseranmerkung)

Online seit 3. Februar

R	Öffentliches Recht Preisrecht schützt auch Bürger: Vorsicht bei Privatisierungen und Fremdleistungsentgelten! OVG Bremen, Urteil vom 29.05.2024 - 2 LB 306/23 (Johannes M. Jäger)  Beitrag

R	Wohnraummiete Beweislastverteilung im Rahmen der Kündigung gem. § 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB LG Berlin II, Urteil vom 05.03.2024 - 67 S 179/23 (Konrad H.J. Discher)  Beitrag

R	Wohnraummiete Berliner Mietspiegel als Schätzgrundlage einer Inklusivmiete und Kenntnisse von Vermittlungsplattformen AG Berlin-Mitte, Urteil vom 14.11.2024 - 6 C 73/23 (Julian R. Urban)  Beitrag

Online seit 31. Januar

R	Gewerberaummiete Mietsicherheit dient nicht der Finanzierung der Immobilie OLG Schleswig, Urteil vom 27.11.2024 - 12 U 34/23 (Rainer Burbulla)  Beitrag

R	Wohnraummiete Duschen muss ohne Überschwemmung möglich sein AG Paderborn, Urteil vom 11.04.2024 - 58a C 129/23 (Carl M. Mang)  Beitrag

R	Prozessuales Berufung muss jede tragende Erwägung angreifen! OLG München, Beschluss vom 12.01.2023 - 27 U 5299/22 Bau (Oliver Elzer)  Beitrag

Online seit 30. Januar

R	Wohnraummiete Verwirkung rückständiger Mietzahlungen? LG Wiesbaden, Urteil vom 04.09.2024 - 3 S 13/24 (Stefan Große)  Beitrag

R	Wohnraummiete Zustellungsbeweis für ein Mieterhöhungsverlangen erfordert hohe Voraussetzungen! LG Lübeck, Urteil vom 19.04.2024 - 14 S 110/22 (Meike Klüver)  Beitrag

R	Prozessuales Tenor widersprüchlich: Urteil ist aufzuheben! BGH, Urteil vom 10.10.2024 - VII ZR 98/22 (Carsten Peters)  Beitrag

Online seit 29. Januar

R	Gewerberaummiete Fristsetzung bei Verletzung der Räumungspflicht nicht vergessen! LG Darmstadt, Urteil vom 16.12.2024 - 18 O 6/23 (nicht rechtskräftig) (Pascal Alt)  Beitrag

R	Prozessuales Antrag auf ergänzende Begutachtung zurückgewiesen: Kein Rechtsmittel! KG, Beschluss vom 02.01.2025 - 2 W 18/24 (Oliver Koos)  Beitrag

Online seit 28. Januar

R	Immobilien Was bedeutet die Bezugnahme auf eine Anlage zum notariellen Kaufvertrag für den Vertragsinhalt? OLG Hamburg, Urteil vom 14.01.2025 - 1 U 121/23 (Melanie Kruse)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Entziehungsklage: Veräußerungsbeschluss besondere Sachurteilsvoraussetzung? AG Lörrach, Urteil vom 16.12.2024 - 3 C 855/23 WEG (nicht rechtskräftig) (Oliver Elzer)  Beitrag

Z	Allgemeines Zivilrecht Commercial Courts - wider den Bedeutungsverlust der Justiz Besprochener Beitrag: "Das Justizstandort-Stärkungsgesetz: (International) Commercial Courts für Deutschland" von Prof. Dr. Giesela Rühl (Tobias Rodemann)  Beitrag

R	Prozessuales Teilklage auf "Kündigungsvergütung" setzt abgrenzbaren Teilbetrag voraus! BGH, Urteil vom 19.12.2024 - VII ZR 130/22 (Thomas Manteufel)  Beitrag

Online seit 27. Januar

R	Gewerberaummiete Unwirksame Gewerberaummiete-AGB: "Kein Anspruch auf Ersatz von mittelbaren Schäden" OLG Karlsruhe, Urteil vom 27.11.2024 - 13 U 76/24 (Kai-Jochen Neuhaus)  Beitrag

R	Gewerberaummiete Doppeltgemoppelt hält nicht immer besser! OLG Karlsruhe, Urteil vom 27.11.2024 - 13 U 76/24 (Kai-Jochen Neuhaus)  Beitrag

R	Prozessuales Wer den Auslagenvorschuss nicht einzahlt, verliert! OLG Dresden, Beschluss vom 06.02.2024 - 22 U 1143/23 (Joachim Seus)  Beitrag

Online seit 23. Januar

R	Gewerberaummiete Unwirksame Haftungsfreizeichnung in AGB OLG Karlsruhe, Urteil vom 27.11.2024 - 13 U 76/24 (Kai-Jochen Neuhaus)  Beitrag

R	Gewerberaummiete Schaden durch vom Vermieter veranlasste Bauarbeiten: Wer hat die Beweislast? OLG Karlsruhe, Urteil vom 27.11.2024 - 13 U 76/24 (Kai-Jochen Neuhaus)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Anspruch auf Einsichtnahme umfasst alle Verwaltungsunterlagen! LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 13.01.2025 - 2-13 S 615/23 (David Greiner)  Beitrag

R	Prozessuales Versäumter Beweisantritt - der Richter muss es richten BGH, Beschluss vom 11.07.2024 - V ZR 164/23 (Tobias Rodemann)  Beitrag

Online seit 22. Januar

R	Wohnraummiete DDR-Mietvertrag kann wegen Eigenbedarfs gekündigt werden BGH, Urteil vom 13.11.2024 - VIII ZR 15/23 (Ulf Börstinghaus)  Beitrag

R	Prozessuales Vergleich auch über die Kosten des Rechtsstreits: Streithelfer bekommt Kosten (anteilig) erstattet! OLG Braunschweig, Beschluss vom 21.11.2024 - 8 U 116/17 (Stephan Bolz)  Beitrag

Online seit 21. Januar

R	Wohnraummiete Aufrechnung mit noch nicht fälligem Anspruch auf Rückzahlung der Kaution ist möglich! LG Lübeck, Urteil vom 28.03.2024 - 14 S 117/22 (Andreas Reng)  Beitrag

R	Wohnraummiete Anmietung zu Studienzwecken = kurzfristige Gebrauchsüberlassung? AG Kreuzberg, Urteil vom 15.03.2024 - 14 C 336/23 (Melanie Ramm)  Beitrag

R	Wohnraummiete Pflichten des Vermieters bei der Beweislast für zurückgelassene Gegenstände AG Sonneberg, Urteil vom 12.01.2024 - 4 C 73/23 (nicht rechtskräftig) (Fabian Bagusche)  Beitrag

R	Mietrecht Duplexparker bzw. -stellplatz: Auf Besonderheiten, ist besonders hinzuweisen! AG München, Urteil vom 18.03.2024 - 132 C 17221/22 (Ralf Schulze Steinen)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Verweigerte Einsichtnahme in Verwaltungsunterlagen nur formeller Beschlussfehler AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 20.12.2024 - 980a C 38/23 WEG (nicht rechtskräftig) (Fabienne Dörner)  Beitrag

R	Sachverständige "Rückgabe" des Gutachtenauftrags: Ordnungsgeld gegen Sachverständigen? LG Osnabrück, Beschluss vom 07.01.2025 - 3 OH 90/23 (Jürgen Ulrich)  Beitrag

R	Prozessuales Verstoß gegen Prozessförderungspflicht: Wann fällt eine Verzögerungsgebühr an? KG, Beschluss vom 30.10.2024 - 21 W 35/24 (Martine Stein)  Beitrag

Online seit 20. Januar

R	Wohnraummiete Unzulässigkeit sog. Vorratskündigungen wegen Eigenbedarfs LG Berlin II, Urteil vom 23.07.2024 - 65 S 99/24 (Konrad H.J. Discher)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Kann durch Beschlüsse über Baumaßnahmen der Keller in Wohnraum verwandelt werden? LG München I, Urteil vom 09.10.2024 - 1 S 2535/24 WEG (Frank Zschieschack)  Beitrag

R	Nachbarrecht Gehrecht ist aliud und kein Minus zum Fahrrecht! OLG Koblenz, Urteil vom 25.07.2024 - 2 U 462/23 (Wolfgang Weller; Maximilian Wolf)  Beitrag

R	Sachverständige Wer nur "Teilantworten" abgibt, erhält allenfalls eine reduzierte Vergütung! OLG Hamburg, Beschluss vom 08.05.2024 - 4 W 48/24 (Sascha Scheikholeslami-Sabzewari)  Beitrag

R	Prozessuales Gebührenstreitwert für Mängelbeseitigungsklage? OLG Karlsruhe, Beschluss vom 23.12.2024 - 19 W 80/24 (Tobias Friedhoff)  Beitrag

R	Prozessuales Prüfingenieure werden hoheitlich tätig und haben einen öffentlich-rechtlichen Vergütungsanspruch OVG Sachsen, Beschluss vom 11.06.2024 - 1 E 73/23 (Alexander Petschulat)  Beitrag

Online seit 17. Januar

R	Gewerberaummiete Verlängerung der gesetzlichen Verjährungsfrist in AGB des Vermieters ist unzulässig! OLG Schleswig, Beschluss vom 28.05.2024 - 12 U 14/24 (Marc Biebelheimer)  Beitrag

R	Rechtsanwälte beA-Versand einfach signierter Dokumente kann nicht delegiert werden! BFH, Beschluss vom 05.11.2024 - XI R 10/22 (Wolfgang Dötsch)  Beitrag

R	Prozessuales Keine Befangenheit allein durch Provokation! BVerwG, Beschluss vom 21.11.2024 - 1 WB 47.23 (Cornelius Vowinckel)  Beitrag

Online seit 16. Januar

R	Sachverständige 20% Vorschussüberschreitung ohne Anzeige: Der Sachverständige zieht den Kürzeren LSG Baden-Württemberg, Beschluss vom 07.11.2024 - L 10 KO 2896/24 B (Georg Sturmberg)  Beitrag

Online seit 15. Januar

R	Wohnraummiete Modernisierungsarbeiten verpflichten nur im Ausnahmefall zum Auszug LG Berlin II, Urteil vom 22.10.2024 - 65 S 139/24 (Peter Irrgeher)  Beitrag

R	Wohnraummiete Pauschale Vermutung eines mieterseitigen Fehlverhaltens begründet kein Besichtigungsrecht! LG München I, Urteil vom 07.02.2024 - 14 S 10625/23 (Kai-Uwe Agatsy)  Beitrag

R	Rechtsanwälte Anwaltliche Fristenkontrolle: Was für das Telefax galt, gilt auch für das beA! BGH, Beschluss vom 21.11.2024 - I ZB 34/24 (Harald Eimler)  Beitrag

R	Sachverständige Richterliche Geldanforderung für das Weiterleiten des bei ihm angelandeten Gutachtens - geht sowas? OLG München, Beschluss vom 02.12.2024 - 31 W 1827/24 (Jürgen Ulrich)  Beitrag

R	Sachverständige Keine Befangenheit bei vorangegangener Tätigkeit in amtlicher Eigenschaft! VG Frankfurt/Oder, Urteil vom 14.11.2024 - 5 K 1285/20 (Alexander Petschulat; Michael Körner)  Beitrag

R	Prozessuales Neue Erkenntnisse sind kein unzulässiger neuer Vortrag in der Berufung! BGH, Beschluss vom 19.11.2024 - VI ZR 35/23 (Thomas Manteufel)  Beitrag

Online seit 14. Januar

R	Bauträger Bauträger beantragt Umsatzsteuererstattung: Nachzahlungsanspruch des Subunternehmers BGH, Urteil vom 25.07.2024 - VII ZR 84/21 (Lukas Schneider)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Sanierungspflicht im Wege der Beschlussersetzung AG Friedberg, Urteil vom 28.06.2024 - 2 C 536/23 (Alexander Herbert)  Beitrag

Online seit 13. Januar

R	Prozessuales Kosten des Verfahrens = Kosten des gesamten Verfahrens! BGH, Beschluss vom 08.11.2024 - V ZR 163/22 (Thomas Blatt)  Beitrag

Online seit 8. Januar

R	Wohnungseigentum Schadensermittlung in der Wohnungseigentümergemeinschaft AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 13.12.2024 - 980b C 40/23 WEG (Michael Gerhards)  Beitrag

R	Pacht Keine Anwendbarkeit von § 708 Nr. 7 ZPO auf Pachtverhältnisse OLG Rostock, Urteil vom 26.09.2024 - 3 U 56/24 (Thomas Blatt)  Beitrag

Online seit 7. Januar

R	Prozessuales Vorschuss- und Feststellungsklage: Wie steht es um das Verschulden? OLG Oldenburg, Urteil vom 03.12.2024 - 12 U 224/21 (Jürgen Ulrich)  Beitrag

Online seit 3. Januar

R	Bauträger Tiefgaragenboden wartungsbedürftig: Hinweispflicht des Bauträgers! OLG München, Beschluss vom 06.11.2024 - 28 U 4178/23 Bau (Achim Olrik Vogel)  Beitrag

R	Allgemeines Zivilrecht Vertragsschluss durch Schweigen auf kaufmännisches Bestätigungsschreiben? OLG Köln, Urteil vom 15.11.2024 - 6 U 60/24 (Stephan Bolz)  Beitrag

Online seit 2. Januar

R	Allgemeines Zivilrecht Kündigungsgründe können "nachgeschoben" werden! OLG Düsseldorf, Beschluss vom 19.09.2024 - 5 W 3/24 (Maximilian R. Jahn)  Beitrag

Online seit 31. Dezember 2024

R	Wohnraummiete Anstrich der Wände mit bunten Farben: Mieter bekommt Recht! AG Hanau, Urteil vom 29.11.2024 - 32 C 265/23 (nicht rechtskräftig) (Svenja Riedling)  Beitrag

R	Prozessuales Keine Kostenentscheidung nach § 494a ZPO bei verfristeter Hauptsacheklage OLG Hamm, Beschluss vom 05.12.2024 - 22 W 12/23 (Thomas Blatt)  Beitrag

Online seit 23. Dezember 2024

R	Wohnungseigentum Kein Anspruch auf Versand von Verwaltungs- unterlagen per E-Mail oder auf Digitalkopie LG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.11.2024 - 2-13 S 27/24 (Wolfgang Dötsch)  Beitrag

R	Immobilienmakler Interessent vertritt mehrere Unternehmen: Wer wird Vertragspartner des Maklers? OLG Brandenburg, Urteil vom 03.04.2024 - 4 U 105/23 (Babo von Rohr)  Beitrag

Online seit 12. Dezember 2024

R	Prozessuales Anwalt auf der Gegenseite des Richters: Kein Grund zur Besorgnis der Befangenheit OLG Karlsruhe, Beschluss vom 26.08.2024 - 14 U 66/23 (Klaus Bröcher)  Beitrag

Online seit 11. Dezember 2024

R	Wohnraummiete Inflation kein Grund für Stichtagszuschlag! LG München I, Beschluss vom 17.07.2024 - 14 S 3692/24 (Daniela Geue)  Beitrag

Online seit 9. Dezember 2024

R	Öffentliches Recht Kammern und Beliehene haben ein Recht auf Zugang zum beBPo! VG Potsdam, Beschluss vom 04.03.2024 - 1 L 908/23 (Alexander Petschulat; Michael Körner)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Vollstreckungsgegenklage gegen Titel auf Sonderumlage nach Kassation des Baubeschlusses LG Frankfurt/Main, Urteil vom 21.11.2024 - 2-13 S 624/23 (nicht rechtskräftig) (Wolfgang Dötsch)  Beitrag

R	Rechtsanwälte Rechtsanwälte unterliegen keinen Rechtsirrtümern BGH, Beschluss vom 04.09.2024 - IV ZB 31/23 (Wolfgang Dötsch)  Beitrag

Online seit 6. Dezember 2024

R	Immobilien Vorrang des dinglichen Vorkaufrechts BGH, Urteil vom 27.09.2024 - V ZR 48/23 (Andreas C. Brinkmann)  Beitrag

R	Allgemeines Zivilrecht Missbräuchliche Klausel: Verjährungsbeginn abhängig von Rechtskenntnis des Verbrauchers! EuGH, Urteil vom 25.01.2024 - Rs. C-810/21 (Achim Olrik Vogel)  Beitrag

Online seit 4. Dezember 2024

R	Prozessuales Protokollführung durch den Sachverständigen kann zulässig sein! OLG Schleswig, Beschluss vom 22.10.2024 - 7 U 40/24 (Joachim Seus)  Beitrag

Online seit 3. Dezember 2024

R	Wohnungseigentum Bestimmtheitsanforderungen von Beschlüssen zu Vertragsabschluss und Sonderumlage! AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 19.06.2024 - 539 C 2/24 (Michael Krolla)  Beitrag

R	Prozessuales Verwertung eines "fremden" Gutachtens setzt Beweisbeschluss voraus! OLG Brandenburg, Beschluss vom 15.10.2024 - 6 U 149/19 (Sascha Scheikholeslami-Sabzewari)  Beitrag

Online seit 2. Dezember 2024

R	Wohnungseigentum Nach WEG-Reform ist nur die Falschberechnung der Vor- und Nachschüsse anfechtbar!? AG Köln, Urteil vom 19.03.2024 - 204 C 100/23 (Meike Klüver)  Beitrag

R	Öffentliches Recht Notwegerecht für Häuser im Außenbereich? LG Köln, Urteil vom 11.11.2024 - 15 O 2/23 (nicht rechtskräftig) (Ralf Jürging)  Beitrag

Online seit 29. November 2024

R	Immobilien Verjährung bei Verletzung erbbaurechtsvertraglicher Pflichten BGH, Urteil vom 27.09.2024 - V ZR 21/24 (Lorris Densow)  Beitrag

Online seit 21. November 2024

R	Wohnungseigentum Abmahnung nur durch Vertreter der Gemeinschaft LG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.10.2024 - 2-13 S 612/23 (Hans-Joachim Weber)  Beitrag

Online seit 20. November 2024

R	Wohnraummiete Schönheitsreparaturen, Mängelprotokoll AG Schöneberg, Urteil vom 15.10.2024 - 17 C 33/24 (Olaf Riecke)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Durchsetzung von Wohngeldansprüchen bei verwalterloser Gemeinschaft LG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.10.2024 - 2-13 S 612/23 (Hans-Joachim Weber)  Beitrag

Online seit 14. November 2024

R	Wohnungseigentum Keine Beschlusskompetenz für Änderungen der Fälligkeitsregelung aus Teilungserklärung LG Lüneburg, Beschluss vom 10.06.2024 - 3 S 13/24 (Florian Ernst)  Beitrag

Online seit 13. November 2024

R	Immobilien Fernwärme: Kunde muss Widerspruch gegen Preisanpassungsklausel aktiv halten! BGH, Urteil vom 25.09.2024 - VIII ZR 20/22 (Lorenz Zabel)  Beitrag

Online seit 12. November 2024

R	Wohnraummiete Mietpreisbremse und Modernisierung: LG Berlin fordert klare Nachweise für Mieterhöhungen LG Berlin II, Urteil vom 28.06.2024 - 65 S 198/23 (Fabian Bagusche)  Beitrag