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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit gestern
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ProzessualesAuch im E-Home-Office sind Fristen notfalls mittels Papierhandakte zu prüfen!OLG Dresden, Beschluss vom 12.08.2024 - 4 U 862/24 Beitrag |
Online seit 19. September
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ProzessualesTerminverlegungsantrag per E-Mail?BFH, Beschluss vom 27.08.2024 - VIII B 74/23 Beitrag |
Online seit 18. September
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GewerberaummieteZwei offene Monatsmieten = wichtiger Kündigungsgrund (§ 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 BGB)LG Bamberg, Urteil vom 28.03.2024 - 45 O 600/23 Miet Beitrag |
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WohnraummieteKündigung wegen Zahlungsverzugs: Wie lange kann sich der Vermieter hierfür Zeit lassen?AG Karlsruhe, Urteil vom 22.07.2024 - 7 C 2109/23 Beitrag |
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MietrechtTiefgaragentor defekt: 50% MietminderungAG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.07.2024 - 33052 C 89/24 Beitrag |
Online seit 17. September
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WohnungseigentumErhaltungsrücklage: Kann sie ohne konkreten Anlass durch Sonderumlage erhöht werden?LG Karlsruhe, Urteil vom 26.07.2024 - 11 S 82/23 Beitrag |
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ProzessualesGegenbeweis gegen EB & eEB?OLG Düsseldorf, Urteil vom 26.05.2023 - 22 U 161/22 Beitrag |
Online seit 16. September
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NachbarrechtVideokamera darf Nachbargrundstück nicht erfassen!AG Gelnhausen, Urteil vom 04.03.2024 - 52 C 76/24 Beitrag |
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ProzessualesStreitverkündungsschrift muss Parteien erkennen lassen!OLG Frankfurt, Urteil vom 20.06.2024 - 15 U 230/22 Beitrag |
Online seit 11. September
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WohnungseigentumDienstbarkeit begründet Anspruch auf Beseitigung eines eingeschränkten Fahrrechts!LG Stuttgart, Urteil vom 01.08.2024 - 53 O 80/24 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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Allgemeines ZivilrechtErfüllungsgehilfeneigenschaft setzt keinen Vertrag voraus!OLG Celle, Urteil vom 31.07.2024 - 14 U 104/23 Beitrag |
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ProzessualesÜberzeugung des Gerichts durch ParteianhörungLG Konstanz, Urteil vom 11.12.2023 - A 61 S 37/23 Beitrag |
Online seit 10. September
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WohnungseigentumDelegation von Erhaltungsmaßnahme auf den Verwalter?BGH, Urteil vom 05.07.2024 - V ZR 241/23 Beitrag |
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ProzessualesDer Richter rechnet sehr wohl!OLG Hamm, Beschluss vom 06.06.2024 - 18 W 32/23 Beitrag |
Online seit 9. September
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BauträgerBauträger trägt das Baugrundrisiko!OLG Frankfurt, Urteil vom 26.10.2022 - 29 U 62/21; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 205/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
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WohnraummieteMietvertragsergänzung schließt Eigenbedarf aus: Kein Vertrag zu Lasten Dritter!LG Berlin II, Urteil vom 16.05.2024 - 64 S 198/22 Beitrag |
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ImmobilienFehlende Bebaubarkeit = Sachmangel?LG Krefeld, Urteil vom 06.06.2024 - 5 O 324/22 Beitrag |
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Öffentliches RechtNutzungsuntersagung einer formell rechtswidrigen Ferienwohnung ist verhältnismäßigOVG Schleswig-Holstein, Beschluss vom 08.08.2024 - 1 MB 8/24 Beitrag |
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ProzessualesÜberspannte Substanziierungsanforderungen sind ein Gehörsverstoß!BGH, Beschluss vom 26.06.2024 - VII ZR 195/22 Beitrag |
Online seit 6. September
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BauträgerVerzugseintritt kann nicht durch AGB hinausgeschoben werden!OLG Frankfurt, Urteil vom 26.10.2022 - 29 U 62/21; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 205/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
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WohnraummieteÜbernahme laufender Kosten kann als Indiz für einen Mietvertrag zu bewerten sein!LG Essen, Urteil vom 25.06.2024 - 2 O 51/23 Beitrag |
Online seit 5. September
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VersicherungenWann hemmt eine Feststellungsklage des Versicherers die Verjährung?OLG Koblenz, Beschluss vom 09.02.2022 - 2 U 619/21 Beitrag |
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ProzessualesSachverständigenablehnung eilt!OLG Stuttgart, Beschluss vom 08.07.2024 - 3 W 24/24 Beitrag |
Online seit 4. September
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Allgemeines Zivilrecht26 % weniger Gewinn wegen Corona-Pandemie: Risiko zumutbar, keine Vertragsanpassung!LG Würzburg, Urteil vom 10.06.2024 - 73 O 2247/23 Beitrag |
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WohnraummieteVerkehrssicherungspflicht des Vermieters: Vorsicht vor dem Gartenteich!OLG Brandenburg, Urteil vom 30.01.2024 - 3 U 30/22 Beitrag |
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WohnraummieteZigarettenrauch in der Wohnung verpflichtet zur Mängelbeseitigung und berechtigt zur MietminderungAG Bremen, Urteil vom 17.05.2024 - 17 C 332/22 Beitrag |
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ProzessualesEs kann nur einen (Streitwert) geben!LG Trier, Beschluss vom 15.05.2024 - 4 T 20/23 Beitrag |
Online seit 3. September
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WohnraummieteIndexmiete nur nach oben ist immer unwirksamLG Berlin II, Beschluss vom 20.06.2024 - 67 S 83/24 Beitrag |
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WohnungseigentumWEG-Abrechnung ab Beginn des 4. Quartals des auf das Abrechnungsjahr folgenden Jahrs!LG Koblenz, Urteil vom 05.02.2024 - 2 S 34/23 WEG Beitrag |
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WohnungseigentumKeine Neuregelung der Stimmkraft durch das WEMoGAG München, Urteil vom 29.02.2024 - 1293 C 18026/23 WEG Beitrag |
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ImmobilienDelegation von Verkehrssicherungspflichten Inhalt und Umfang des WinterdienstesLG Saarbrücken, Urteil vom 13.06.2024 - 13 S 96/23 Beitrag |
Online seit 2. September
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BauträgerWer mit eigenen Forderungen aufrechnen kann, hat keinen Anspruch auf Eigentumsverschaffung!OLG Köln, Urteil vom 19.06.2024 - 11 U 73/23 Beitrag |
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Architekten und IngenieureSind Termin- und Bauzeitüberschreitungen über die Architekten-Haftpflicht versichert?Besprochener Beitrag: "Die Terminklausel in der Architektenhaftpflichtversicherung" von RA Dr. Claus von Rintelen Beitrag |
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WohnungseigentumEigenmächtiger Einbau einer Brandschutztür ist (noch immer) keine brennende Idee!LG Saarbrücken, Urteil vom 05.03.2024 - 5 S 5/23 Beitrag |
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WohnungseigentumJahresabrechnungs-Aufstellungspflicht des Verwalters ist Organzuständigkeit für WEG!LG Koblenz, Urteil vom 05.02.2024 - 2 S 34/23 WEG Beitrag |
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ProzessualesBerufungsbegründung liegt noch nicht vor: Beabsichtigte Zurückweisung ist Gehörsverstoß!BGH, Beschluss vom 12.06.2024 - XII ZR 92/22 Beitrag |
Online seit 30. August
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Öffentliches RechtVerwertung asbesthaltigen Bauschutts ist verboten!OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 18.04.2024 - 20 A 726/20 Beitrag |
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WohnungseigentumWEG-Wohngebäudeversicherung: Wie kommt der Eigentümer zum Ersatz?LG Berlin II, Urteil vom 10.01.2024 - 4 O 81/23 Beitrag |
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RechtsanwälteVoraussetzungen für eine Fristverlängerung muss der Rechtsanwalt kennen!BGH, Beschluss vom 18.07.2024 - V ZB 79/23 Beitrag |
Online seit 29. August
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Öffentliches RechtUnbelasteter Bodenaushub ist kein Abfall!VGH Bayern, Beschluss vom 13.09.2023 - 12 ZB 22.1814 Beitrag |
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Öffentliches RechtIm Einzelfall können auch Bewachungskosten Kosten ordnungsbehördlicher Räumung seinOVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 10.04.2024 - 2 A 143/22 Beitrag |
Online seit 26. August
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WohnungseigentumWas genehmigt werden soll, muss vor der Beschlussfassung feststehen!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 01.12.2023 - 980b C 20/23 WEG Beitrag |
Online seit 23. August
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WohnraummieteKündigung: Der Cousin gehört nicht zur FamilieBGH, Urteil vom 10.07.2024 - VIII ZR 276/23 Beitrag |
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WohnraummieteVermieter muss umfassende Belegeinsicht vor Ort ermöglichenAG Hamburg, Urteil vom 11.07.2024 - 49 C 410/23 Beitrag |
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WohnungseigentumAbgrenzung der modernisierenden Instandsetzung von der baulichen Veränderung!LG Berlin II, Urteil vom 29.02.2024 - 85 S 52/23 WEG Beitrag ( 1 Leseranmerkung) |
Online seit 22. August
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WohnraummieteKommunale Wohnungsunternehmen unterliegen besonderen Kündigungsbeschränkungen!AG Hamburg-Wandsbek, Urteil vom 24.07.2024 - 711 C 17/24 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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Wohnungseigentum"Geländer" ist das Geländer insgesamt und nicht nur dessen Innenseite!AG München, Urteil vom 11.04.2024 - 1293 C 18170/23 WEG Beitrag |
Online seit 21. August
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Beruf, Handwerk und GewerbeAnzeigepflicht dient nur der wirksamen Gewerbeüberwachung!OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 07.08.2024 - 4 A 594/23 Beitrag |
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Wohnraummiete"Gelten nicht als mitvermietet": Vermieter muss trotz Klausel Geschirrspüler reparierenLG Berlin II, Beschluss vom 30.06.2024 - 67 S 144/24 Beitrag ( 1 Leseranmerkung) |
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SteuerrechtQualifizierter Mietspiegel ist ausreichende Grundlage für ZweitwohnungssteuerVGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 01.02.2024 - 2 S 1338/23 Beitrag |
Online seit 20. August
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Allgemeines ZivilrechtEinwurf-Einschreiben eingeworfen: Zugang zu postüblichen Zeiten!BAG, Urteil vom 20.06.2024 - 2 AZR 213/23 Beitrag |
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ProzessualesÜber einen bevorstehenden Verhandlungstermin muss die Streitverkündung informieren!OLG Düsseldorf, Urteil vom 16.05.2024 - 2 U 75/23 Beitrag |
Online seit 19. August
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WohnraummieteFeuerwehr beschädigt Eingangstür: Wer muss zahlen?AG Hildburghausen, Urteil vom 22.05.2024 - 21 C 133/23 Beitrag |
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WohnraummieteStreit über Treppenhausreinigung: Mieter trägt Beweislast!AG Elmshorn, Urteil vom 25.01.2024 - 58 C 111/22 Beitrag |
Online seit 16. August
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WohnungseigentumGeplanter Einbau einer Split-KlimaanlageLG Karlsruhe, Urteil vom 16.05.2024 - 11 S 122/23 Beitrag |
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WohnungseigentumAblehnung einer Anwaltsbeauftragung nach Sanierung des GemeinschaftseigentumsLG Hamburg, Urteil vom 20.12.2023 - 318 S 73/19 Beitrag |
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ImmobilienWandfeuchtigkeit in Wohnräumen sind ein Kaufmangel!BGH, Urteil vom 21.06.2024 - V ZR 79/23 Beitrag |
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RechtsanwälteWiedereinsetzungsantrag muss vollständige Schilderung der Signaturabläufe enthalten!BGH, Beschluss vom 03.07.2024 - XII ZB 538/23 Beitrag |
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ProzessualesAbfindung bei Räumungsvergleich ist für Vergleichsmehrwert unbeachtlichAG Nauen, Beschluss vom 11.04.2024 - 18a C 12/23 Beitrag |
Online seit 15. August
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GewerberaummieteFilialbezogene Betrachtung für Beurteilung pandemie-bedingter Mietminderung entscheidend!LG Bielefeld, Urteil vom 28.11.2023 - 17 O 21/22 Beitrag |
Online seit 14. August
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WohnungseigentumBauliche Maßnahmen in der WohnungseigentümergemeinschaftLG Berlin II, Urteil vom 16.01.2024 - 85 S 11/23 WEG Beitrag |
Online seit 13. August
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WohnraummieteKeine Schmerzensgeldpflicht des Vermieters ohne VerschuldenLG Freiburg, Beschluss vom 23.07.2024 - 3 S 77/23 Beitrag |
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WohnraummieteVoreilige Kündigung von säumigem MieterLG Berlin II, Beschluss vom 23.05.2024 - 67 T 30/24 Beitrag |
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ProzessualesTiefbauer beschädigt Mittelspannungskabel: Rechtsstreit ist Energiewirtschaftssache!OLG Hamm, Beschluss vom 07.05.2024 - 7 U 109/23 Beitrag |
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ProzessualesErstmaliges Bestreiten vor mündlicher Verhandlung kann verspätet sein!LG Darmstadt, Urteil vom 08.07.2024 - 18 O 54/23 Beitrag |
Online seit 12. August
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GewerberaummieteVertragsübernahme mit Mieterwechsel: Räumungsanspruch des Neumieters?OLG Dresden, Beschluss vom 08.04.2024 - 5 U 1855/23 Beitrag |
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WohnungseigentumEin inhaltlich widersprüchlicher Beschluss ist aufgrund Perplexität nichtig!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 19.07.2024 - 980b C 3/24 WEG Beitrag |
Online seit 9. August
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BauträgerUngenehmigte Umplanung ist MaBV-Verstoß!OLG Frankfurt, Urteil vom 09.01.2023 - 29 U 176/20; BGH, Beschluss vom 17.01.2024 - VII ZR 77/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
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WohnungseigentumVorsicht bei Abfassung des Beschlusstextes betreffend eine bauliche Veränderung!AG Norden, Urteil vom 10.01.2024 - 5 C 2018/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
Online seit 8. August
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WohnraummieteMuss Mietverwalter den Vermieter benennen?AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 25.06.2024 - 926 C 70/24 Beitrag |
Online seit 7. August
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WohnraummieteAutoladen über den Hausstrom: Kündigungsgrund?AG Leverkusen, Urteil vom 17.05.2024 - 22 C 157/23 Beitrag |
Online seit 6. August
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WohnraummieteAnforderungen an eine Individualvereinbarung im WohnraummietrechtLG Berlin II, Urteil vom 25.06.2024 - 67 S 240/21 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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SachverständigeKein Hinweis auf Vorschussüberschreitung: Vergütung wird gekürzt!OLG Brandenburg, Beschluss vom 30.05.2024 - 6 W 19/24 Beitrag |
Online seit 2. August
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WohnraummieteMieterhöhung nach Kündigung: Neuer Mietvertrag oder Fortbestand des alten?AG Bielefeld, Urteil vom 17.06.2024 - 411 C 34/24 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
Online seit 1. August
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ImmobilienTransparenzanforderungen an Heizkostenabrechnungen auch beim sog. WärmecontractingOLG Brandenburg, Urteil vom 12.06.2024 - 4 U 183/22 Beitrag |
Online seit 31. Juli
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WohnraummieteUnzulängliche Hausreinigung: Mieter kann Abhilfe verlangen und gegebenenfalls Miete mindernLG Berlin II, Urteil vom 11.06.2024 - 67 S 100/24 Beitrag |
Online seit 30. Juli
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VersicherungenVersicherungsverlust bei grob fahrlässiger Obliegenheitsverletzung ist AGB-rechtswidrig!LG Köln, Urteil vom 16.05.2024 - 24 O 211/23 Beitrag |
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Öffentliches RechtZulässigkeit der Haltung eines Hahns im allgemeinen Wohngebiet ist einzelfallabhängigOVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 29.05.2024 - 10 B 368/24 Beitrag |
Online seit 29. Juli
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WohnungseigentumKosten der Reinigung der Abflussrinnen der Balkone tragen die jeweiligen SondereigentümerLG Frankfurt/Main, Urteil vom 11.07.2024 - 2-13 S 19/24 Beitrag |
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ImmobilienDuldungspflicht einer zwischenzeitlich abgerissenen Kellertreppe am ÜberbauOLG Hamburg, Urteil vom 13.10.2023 - 9 U 189/14 Beitrag |
Online seit 26. Juli
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WohnungseigentumKVS-Änderung hin zum ObjektprinzipLG Frankfurt/Main, Urteil vom 04.07.2024 - 2-13 S 15/24 Beitrag |
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GrundbuchrechtNachweis der Vertretungsmacht des WEG-Verwalters bei der AuflassungOLG München, Beschluss vom 11.07.2024 - 34 Wx 155/24 Beitrag |
Online seit 25. Juli
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WohnungseigentumAnspruch auf Rückbau eines Fensters?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 12.07.2024 - 980a C 26/23 WEG Beitrag |
Online seit 23. Juli
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WohnungseigentumWer nichts von der Maßnahme hat, darf auch nicht stärker belastet werdenAG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 06.05.2024 - 980b C 23/23 WEG Beitrag |
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WohnungseigentumJahrelang unterlassene Pflege eines Schrebergartens in einer WEG kann zur Entziehung des Eigentums führenAG Kaufbeuren, Urteil vom 27.06.2024 - 5 C 1012/23 WEG Beitrag |
Online seit 22. Juli
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WohnungseigentumIsolierte Entziehung von Bruchteilen eines Wohnungseigentums möglich?AG Kaufbeuren, Urteil vom 27.06.2024 - 5 C 1012/23 WEG Beitrag |
Online seit 19. Juli
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WohnungseigentumVerwalterbestellung: Grenzen des Beurteilungsspielraums der Wohnungseigentümer!AG Bonn, Urteil vom 01.09.2023 - 210 C 52/22 Beitrag |
Online seit 18. Juli
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WohnungseigentumBlankett-Zustimmungen zu Split-Klimaanlagen nur bei ausreichender Bestimmtheit des BeschlussesAG Wiesbaden, Urteil vom 26.04.2024 - 915 C 2171/23 Beitrag |
Online seit 16. Juli
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VersicherungenWohnungsleerstand: Unterlassene regelmäßige Kontrolle gefährdet VersicherungsschutzOLG Frankfurt, Urteil vom 11.10.2023 - 3 U 70/23 Beitrag |
Online seit 15. Juli
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WohnungseigentumVerwaltungsbeirat muss nur rechnerische Richtigkeit der Abrechnungen prüfenAG München, Urteil vom 31.08.2023 - 1293 C 11654/22 WEG Beitrag |
Online seit 2. Juli
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Wohnraummiete"Aufwändig gestaltet" bedeutet besonderen architektonischen oder gärtnerischen AufwandAG Schöneberg, Urteil vom 11.04.2024 - 105 C 226/23 Beitrag |
Online seit 26. Juni
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WohnungseigentumBeschlussfassung über Wohngeldabrechnung für § 28 Abs. 2 Satz 1 WEG ausreichend!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 18.01.2024 - 29 C 33/23 WEG Beitrag |
Online seit 25. Juni
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WohnraummieteFehlendes Rechtsschutzbedürfnis bei Zahlungsklage trotz Möglichkeit der KautionsverwertungAG Berlin-Mitte, Urteil vom 20.02.2024 - 8 C 218/23 Beitrag |
Online seit 24. Juni
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WohnungseigentumKein Anspruch auf Umnutzung ohne Info?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 03.05.2024 - 980a C 31/23 WEG Beitrag |
Online seit 21. Juni
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WohnraummieteTeilkündigung auch dann möglich, wenn es einmal Wohnraum warAG Wedding, Urteil vom 12.03.2024 - 16 C 298/23 Beitrag |
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GrundbuchrechtNegativbescheinigung muss gesiegelt sein!OLG Celle, Beschluss vom 14.05.2024 - 20 W 33/24 Beitrag |
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