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Immobilien- und Mietrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit 28. Juni
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BauvertragMit "i. A." unterzeichnete Kündigung ist wirksam!LG Heilbronn, Urteil vom 21.03.2024 - 3 O 155/21 (nicht rechtskräftig)  Beitrag
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Online seit 27. Juni
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WohnraummieteBlutlache im Treppenhaus: Tatortreiniger "Schotty" übernehmen Sie!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.08.2023 - 33 C 1898/23 Beitrag
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WohnungseigentumUnbillige Benachteiligung durch Saunahaus?AG Berlin-Mitte, Urteil vom 11.01.2024 - 29 C 8/23 WEG Beitrag
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SteuerrechtGrundsteuer: Das Bundesmodell auf dem PrüfstandBFH, Beschluss vom 27.05.2024 - II B 78/23 (AdV) Beitrag
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Online seit 26. Juni
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Öffentliches RechtÜberdurchschnittlich hohe Miete lässt Rückschluss auf Ernsthaftigkeit der Vermietungsbemühungen zuVG Berlin, Beschluss vom 28.05.2024 - 6 L 125.24 Beitrag
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WohnungseigentumKeine Anfechtung der Jahresabrechnung bei Fehlen einer Stellungnahme des BeiratsAG München, Urteil vom 20.07.2023 - 1293 C 13691/22 WEG Beitrag
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WohnungseigentumBei baulichen Veränderungen sind auch Nachteile des Gebrauchs zu berücksichtigen!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 06.06.2024 - 2-13 S 48/23 Beitrag
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WohnungseigentumBeschlussfassung über Wohngeldabrechnung für § 28 Abs. 2 Satz 1 WEG ausreichend!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 18.01.2024 - 29 C 33/23 WEG Beitrag
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ProzessualesKonkreter Vortrag zu fehlerhafter Anweisung reicht!BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 871/21 Beitrag
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Online seit 25. Juni
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WohnraummieteLegionellenbefall in anderen Wohnungen ist kein Mietmangel!AG Langen, Urteil vom 27.03.2024 - 55 C 72/23 Beitrag
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WohnraummieteFehlendes Rechtsschutzbedürfnis bei Zahlungsklage trotz Möglichkeit der KautionsverwertungAG Berlin-Mitte, Urteil vom 20.02.2024 - 8 C 218/23 Beitrag
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ProzessualesFeststellungsklage bei Zahlungserwartung zulässig?BGH, Urteil vom 22.05.2024 - IV ZR 124/23 Beitrag
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Online seit 24. Juni
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WohnraummieteGeschuldete Vormiete ist nur die im Vormietverhältnis rechtlich zulässige Miete!AG Hamburg, Urteil vom 24.11.2023 - 49 C 235/23 Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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WohnungseigentumKein Anspruch auf Umnutzung ohne Info?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 03.05.2024 - 980a C 31/23 WEG Beitrag
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Online seit 21. Juni
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GewerberaummieteNeun Jahre keine Betriebskosten abgerechnet: Mietvertrag konkludent geändert?KG, Urteil vom 01.06.2023 - 8 U 23/23 Beitrag
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WohnraummieteFrühere Nutzung zu Wohnzwecken steht Teilkündigung von Nebenräumen zur Schaffung von Wohnraum nicht entgegenAG Wedding, Urteil vom 12.03.2024 - 16 C 298/23 Beitrag
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GrundbuchrechtNegativbescheinigung muss gesiegelt sein!OLG Celle, Beschluss vom 14.05.2024 - 20 W 33/24 Beitrag
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ProzessualesBeweisfragen müssen nicht (vor-)formuliert werden!OLG Köln, Beschluss vom 12.12.2023 - 4 W 8/23 Beitrag
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Online seit 20. Juni
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GewerberaummieteFristlose Kündigung wegen Verletzung der vereinbarten Betriebspflicht?OLG Hamburg, Urteil vom 01.06.2023 - 4 U 10/22 Beitrag
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WohnraummieteWann rechtfertigt nachhaltige Störung des Hausfriedens fristlose Kündigung - auch ohne Abmahnung?LG München I, Beschluss vom 13.07.2023 - 14 S 6310/23 Beitrag
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WohnungseigentumSondernutzungsrecht kann gutgläubig erworben werdenLG Dresden, Urteil vom 03.11.2023 - 2 S 130/23 Beitrag
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WohnungseigentumAnforderung an die Änderung des KostenverteilungsschlüsselsAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 21.07.2023 - 980b C 4/23 WEG Beitrag
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Online seit 19. Juni
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VersicherungenWer hat die Unvorhersehbarkeit des Schadenseintritts zu beweisen?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 09.10.2023 - 4 U 107/23 Beitrag
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ProzessualesKeine Beschwerde gegen deklaratorischen Beschluss zur Beendigung des Beweisverfahrens!OLG München, Beschluss vom 21.05.2024 - 9 W 705/24 Bau Beitrag
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Online seit 18. Juni
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Allgemeines ZivilrechtVerjährungsbeginn bei Drittschadensliquidation?BGH, Urteil vom 14.05.2024 - XI ZR 327/22 Beitrag
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ProzessualesAnerkenntnis: Ist die Bedingung "Einhaltung der Klagefrist" wirksam?AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 25.04.2024 - 980a C 40/23 WEG (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 17. Juni
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GewerberaummieteMietanpassungsklauseln in AGB nur zu Gunsten des Verwenders sind unwirksam!LG Hamburg, Urteil vom 22.11.2023 - 316 O 4/22 Beitrag
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ProzessualesGrundsätzliche Bedeutung ist Sache des Kollegiums!BGH, Beschluss vom 25.04.2024 - VII ZR 109/23 Beitrag
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Online seit 14. Juni
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Öffentliches RechtPflicht zum Einsatz und Betrieb von Rauchwarnmeldern entspricht der Bayerischen LandesverfassungVerfGH Bayern, Entscheidung vom 26.10.2023 - Vf. 6-VII-22 Beitrag
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WohnraummieteKein Schadensersatz für Umzugskosten bei Kenntnis der Unwirksamkeit der Kündigung!LG Krefeld, Urteil vom 25.10.2023 - 2 S 16/23 Beitrag
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WohnraummieteNur ordentliche Kündigung trotz Recht zur fristlosen Kündigung: Mietverhältnis wird nicht fortgesetztAG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.09.2023 - 33 C 1509/23 Beitrag
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Online seit 13. Juni
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WohnraummieteNutzung über das Mietende hinaus verlängert nicht die Verjährung nach § 548 Abs. 2 BGBAG Schöneberg, Urteil vom 18.04.2024 - 107 C 159/22 Beitrag
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Online seit 11. Juni
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WohnraummieteKeine grenzenlose Bestimmung der Angemessenheit des Wohnbedarfs durch den Vermieter im Rahmen einer EigenbedarfskündigungLG Neuruppin, Beschluss vom 30.06.2023 - 4 T 38/23 Beitrag
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Online seit 10. Juni
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ImmobilienmaklerErscheinungsbild der Immobilie bestimmt Anspruch auf Maklerprovision!OLG Hamm, Urteil vom 18.03.2024 - 18 U 80/23 Beitrag
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ProzessualesStreitwert einer Klage auf Zustimmung zur Aufnahme der Lebensgefährtin?LG Lübeck, Beschluss vom 12.12.2023 - 7 T 341/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 7. Juni
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ProzessualesEine Vollmachtkette muss lückenlos in der Form des § 80 ZPO nachgewiesen werden!BGH, Beschluss vom 23.01.2024 - VI ZB 88/21 Beitrag
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Online seit 6. Juni
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WohnraummieteKeine Überbelegung der Mietsache trotz Genehmigung dreier UntermieterAG Paderborn, Urteil vom 19.10.2023 - 50c C 156/23 Beitrag
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WohnraummieteMieter kann keine Übersendung von Belegen der Nebenkostenabrechnung verlangen!AG Recklinghausen, Urteil vom 10.07.2023 - 17 C 24/23 Beitrag
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WohnraummieteKinderlärm führt bei Baumangel zu einem Mietmangel!AG Wedding, Urteil vom 03.03.2023 - 16 C 301/21 Beitrag
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WohnungseigentumRechtsschutzbedürfnis für den Anspruch auf Änderung des VersammlungsprotokollsAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 12.01.2024 - 980b C 21/23 WEG Beitrag
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Online seit 5. Juni
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WohnraummieteVermieterwechsel und titelumschreibende Vollstreckungsklausel für einen VergleichAG Hamburg, Urteil vom 19.04.2024 - 49 C 373/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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WohnungseigentumSanierungsbeschluss der WEGAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 02.02.2024 - 980a C 21/23 WEG Beitrag
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SachverständigeRechnung des Kfz-Gutachters bezahlt: Erstattungsfähige Schadensposition auch ohne Preisvereinbarung?OLG Saarbrücken, Urteil vom 15.03.2024 - 3 U 7/24 Beitrag
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ProzessualesKläger sagt: "Gewerberaummietvertrag" - dann ist es so!OLG Brandenburg, Urteil vom 13.02.2024 - 3 U 96/23 Beitrag
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Online seit 4. Juni
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Allgemeines ZivilrechtErsatzfähigkeit von Kfz-Gutachterkosten: Relevanz verschwiegener VorschädenOLG Saarbrücken, Urteil vom 15.03.2024 - 3 U 7/24 Beitrag
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ProzessualesSelbständiges Beweisverfahren: Bis wann ist die Kostenentscheidung gem. § 494a Abs. 2 ZPO angreifbar?OLG Hamm, Beschluss vom 18.04.2024 - 24 W 5/24 Beitrag
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Online seit 3. Juni
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ImmobilienmaklerLeistung erbracht: Widerrufsrecht erloschen?OLG Hamm, Urteil vom 09.02.2023 - 18 U 125/22 Beitrag
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Wohnraummiete"Nimm Dir einen Betreuer": Keine Beleidigung!AG Paderborn, Urteil vom 27.07.2023 - 54 C 61/23 Beitrag
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WohnraummieteErhöhung des monatlichen Mietzinses für Garagen-/Stellplatz?LG München I, Urteil vom 21.06.2023 - 14 S 11787/22 Beitrag
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WohnungseigentumBeauftragung eines Rechtsanwalts bedarf keines Rechtsgutachtens!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 15.02.2024 - 2-13 S 53/23 Beitrag
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