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Immobilien- und Mietrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit 18. Oktober
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ProzessualesBeweiserleichterung bereits für die Schadensdarlegung!BGH, Beschluss vom 30.07.2024 - VI ZR 122/23  Beitrag
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Online seit 17. Oktober
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WohnraummieteErstattungsfähigkeit vorgerichtlicher Anwaltskosten für Kündigung bei Privatvermieter?AG Friedberg, Urteil vom 25.03.2024 - 2 C 1008/23 Beitrag
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WohnungseigentumVerwalter kann trotz fehlerhafter Leistung erneut bestellt werdenLG München I, Urteil vom 13.12.2023 - 1 S 12989/22 WEG Beitrag
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Online seit 16. Oktober
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WohnungseigentumVerwalter muss alle Unterlagen herausgeben!AG Böblingen, Urteil vom 17.09.2024 - 11 C 367/24 WEG (nicht rechtskräftig) Beitrag
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WohnungseigentumAuch Verwalterwiederwahl kann Vergleichsangebote erfordern!AG Bielefeld, Urteil vom 25.01.2024 - 5 C 64/23 Beitrag
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Online seit 15. Oktober
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WohnungseigentumBeschlussfassung der Wohnungseigentümer für Kosten von Erhaltungsmaßnahmen nach der Neufassung des WEGLG Düsseldorf, Urteil vom 31.05.2023 - 25 S 60/22 Beitrag
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ImmobilienMietvertrag mit Verzicht auf Schadensersatz bei Verzug des Verkäufers sittenwidrigAG Hanau, Urteil vom 15.03.2024 - 32 C 243/21 Beitrag
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Online seit 14. Oktober
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WohnungseigentumBestimmtheit eines Beschlusses zur Änderung eines Kostenverteilungsschlüssels!LG München I, Urteil vom 09.11.2023 - 36 S 10548/22 WEG Beitrag
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Online seit 10. Oktober
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WohnraummieteAuch Wände in Altbauwohnungen dürfen nicht feucht sein!LG Paderborn, Urteil vom 06.03.2024 - 1 S 72/22 Beitrag
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ProzessualesÜberzeugung des Gerichts vom Vorliegen des Eigenbedarfs durch ParteianhörungLG Berlin II, Beschluss vom 25.06.2024 - 67 S 103/24 Beitrag
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Online seit 9. Oktober
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SteuerrechtGewerbesteuerrisiko durch Mitvermietung eines LastenaufzugsFG Münster, Urteil vom 28.08.2024 - 2 K 1046/22 Beitrag
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ProzessualesKlage auf Zustimmung zur Mieterhöhung: Die anerkannten Darlegungs- und Beweislastregeln sind zu achten!VerfGH Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 21.06.2024 - VGH B 7/24 Beitrag
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Online seit 8. Oktober
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Öffentliches RechtVorzeitiger Maßnahmenbeginn ist förderschädlich!VGH Bayern, Beschluss vom 13.05.2024 - 12 ZB 22.1790 Beitrag
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WohnraummieteRechtzeitiger Mieteingang beim Vermieter: Vorfälligkeitsklausel ist unwirksam!AG Schöneberg, Urteil vom 11.07.2024 - 105 C 21/24 Beitrag
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WohnungseigentumKostentragung der Balkonreinigung benachteiligt Wohnungseigentümer nicht unangemessenAG Wiesbaden, Urteil vom 12.01.2024 - 922 C 1990/23 Beitrag
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ProzessualesRäumungsschutz im Berufungsverfahren gem. § 712 ZPO und § 719 ZPOLG Freiburg, Beschluss vom 15.12.2023 - 9 S 32/23 Beitrag
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Online seit 7. Oktober
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ProzessualesStreitwert bei gerichtlicher Durchsetzung einer Bauhandwerkersicherheit?KG, Beschluss vom 14.08.2023 - 21 W 12/23 Beitrag
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Online seit 4. Oktober
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WohnraummieteKein Ausgleich von Mietzahlungen nach Auflösung einer nichtehelichen GemeinschaftLG Bochum, Urteil vom 13.06.2024 - 8 O 269/23 Beitrag
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Online seit 2. Oktober
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WohnraummieteWelche Räumlichkeiten sind vermietet?LG Kiel, Urteil vom 28.05.2024 - 1 S 119/23 Beitrag
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Insolvenz und ZwangsvollstreckungKein Nachweis der Räumungsunfähigkeit mit unsubstanziiertem AttestAG Staufen, Beschluss vom 07.12.2023 - 7 M 909/23 Beitrag
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Online seit 1. Oktober
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WohnungseigentumKein Aufzug ohne erforderliche BaugenehmigungLG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.08.2024 - 2-13 S 581/23 Beitrag
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Online seit 30. September
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WohnungseigentumWeiter Ermessensspielraum bei der Beschlussersetzungsklage?LG Hamburg, Urteil vom 20.12.2023 - 318 S 91/19 Beitrag
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WohnungseigentumBeschlussersetzungsklage ersetzt nicht ErmessensentscheidungAG München, Urteil vom 17.05.2024 - 1295 C 19815/23 WEG Beitrag
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Online seit 27. September
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WohnungseigentumAnforderungen an Bestimmtheit eines BeschlussesLG Düsseldorf, Urteil vom 08.12.2023 - 19 S 35/23 Beitrag
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ImmobilienAuseinandersetzung einer beendeten BruchteilsgemeinschaftOLG Dresden, Urteil vom 16.07.2024 - 4 U 1582/23 Beitrag
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Online seit 26. September
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ProzessualesSelbständiges Beweisverfahren ad infinitum?LG Hagen, Beschluss vom 12.09.2024 - 6 OH 3/17 Beitrag
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Online seit 24. September
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WohnraummieteVerzug des Mieters bei Nichtzahlung der Kaution trotz Einräumung eines LastschriftmandatsAG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.04.2024 - 33067 C 42/23 Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtInanspruchnahme des Eigentümers: Keine vorherige Zwangsvollstreckung gegen den Mieter erforderlichVG Freiburg, Urteil vom 11.07.2024 - 4 K 1957/23 Beitrag
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Online seit 23. September
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WohnungseigentumEinladung zur Eigentümerversammlung in der verwalterlosen Zweier-WEGLG Berlin II, Urteil vom 02.07.2024 - 56 S 1/24 Beitrag
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ProzessualesEinsicht für klagenden Bauunternehmer in die Akten eines (Parallel-)Verfahrens?LG Hamburg, Beschluss vom 06.09.2024 - 305 O 132/23 Beitrag
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Online seit 17. September
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WohnungseigentumErhaltungsrücklage: Kann sie ohne konkreten Anlass durch Sonderumlage erhöht werden?LG Karlsruhe, Urteil vom 26.07.2024 - 11 S 82/23 Beitrag
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Online seit 11. September
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WohnungseigentumDienstbarkeit begründet Anspruch auf Beseitigung eines eingeschränkten Fahrrechts!LG Stuttgart, Urteil vom 01.08.2024 - 53 O 80/24 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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ProzessualesÜberzeugung des Gerichts durch ParteianhörungLG Konstanz, Urteil vom 11.12.2023 - A 61 S 37/23 Beitrag
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Online seit 10. September
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ProzessualesDer Richter rechnet sehr wohl!OLG Hamm, Beschluss vom 06.06.2024 - 18 W 32/23 Beitrag
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Online seit 9. September
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WohnraummieteMietvertragsergänzung schließt Eigenbedarf aus: Kein Vertrag zu Lasten Dritter!LG Berlin II, Urteil vom 16.05.2024 - 64 S 198/22 Beitrag
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Öffentliches RechtNutzungsuntersagung einer formell rechtswidrigen Ferienwohnung ist verhältnismäßigOVG Schleswig-Holstein, Beschluss vom 08.08.2024 - 1 MB 8/24 Beitrag
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Online seit 6. September
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BauträgerVerzugseintritt kann nicht durch AGB hinausgeschoben werden!OLG Frankfurt, Urteil vom 26.10.2022 - 29 U 62/21; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 205/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag
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Online seit 5. September
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VersicherungenWann hemmt eine Feststellungsklage des Versicherers die Verjährung?OLG Koblenz, Beschluss vom 09.02.2022 - 2 U 619/21 Beitrag
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ProzessualesSachverständigenablehnung eilt!OLG Stuttgart, Beschluss vom 08.07.2024 - 3 W 24/24 Beitrag
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Online seit 4. September
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ProzessualesEs kann nur einen (Streitwert) geben!LG Trier, Beschluss vom 15.05.2024 - 4 T 20/23 Beitrag
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Online seit 3. September
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WohnraummieteIndexmiete nur nach oben ist immer unwirksamLG Berlin II, Beschluss vom 20.06.2024 - 67 S 83/24 Beitrag
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ImmobilienDelegation von Verkehrssicherungspflichten Inhalt und Umfang des WinterdienstesLG Saarbrücken, Urteil vom 13.06.2024 - 13 S 96/23 Beitrag
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Online seit 29. August
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Öffentliches RechtIm Einzelfall können auch Bewachungskosten Kosten ordnungsbehördlicher Räumung seinOVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 10.04.2024 - 2 A 143/22 Beitrag
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Online seit 26. August
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WohnungseigentumWas genehmigt werden soll, muss vor der Beschlussfassung feststehen!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 01.12.2023 - 980b C 20/23 WEG Beitrag
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Online seit 22. August
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WohnraummieteKommunale Wohnungsunternehmen unterliegen besonderen Kündigungsbeschränkungen!AG Hamburg-Wandsbek, Urteil vom 24.07.2024 - 711 C 17/24 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 21. August
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SteuerrechtQualifizierter Mietspiegel ist ausreichende Grundlage für ZweitwohnungssteuerVGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 01.02.2024 - 2 S 1338/23 Beitrag
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Online seit 19. August
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WohnraummieteFeuerwehr beschädigt Eingangstür: Wer muss zahlen?AG Hildburghausen, Urteil vom 22.05.2024 - 21 C 133/23 Beitrag
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Online seit 16. August
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WohnungseigentumAblehnung einer Anwaltsbeauftragung nach Sanierung des GemeinschaftseigentumsLG Hamburg, Urteil vom 20.12.2023 - 318 S 73/19 Beitrag
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ProzessualesAbfindung bei Räumungsvergleich ist für Vergleichsmehrwert unbeachtlichAG Nauen, Beschluss vom 11.04.2024 - 18a C 12/23 Beitrag
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Online seit 14. August
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WohnungseigentumBauliche Maßnahmen in der WohnungseigentümergemeinschaftLG Berlin II, Urteil vom 16.01.2024 - 85 S 11/23 WEG Beitrag
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