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Immobilien- und Mietrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Allgemeines ZivilrechtEinwurf-Einschreiben eingeworfen: Zugang zu postüblichen Zeiten!BAG, Urteil vom 20.06.2024 - 2 AZR 213/23  Beitrag
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ProzessualesStreitverkündung muss über bevorstehenden Verhandlungstermin informieren!OLG Düsseldorf, Urteil vom 16.05.2024 - 2 U 75/23 Beitrag
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Online seit gestern
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WohnraummieteFeuerwehr beschädigt Eingangstür: Wer muss zahlen?AG Hildburghausen, Urteil vom 22.05.2024 - 21 C 133/23 Beitrag
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WohnraummieteStreit über Treppenhausreinigung: Mieter trägt Beweislast!AG Elmshorn, Urteil vom 25.01.2024 - 58 C 111/22 Beitrag
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Online seit 16. August
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WohnungseigentumGeplanter Einbau einer Split-KlimaanlageLG Karlsruhe, Urteil vom 16.05.2024 - 11 S 122/23 Beitrag
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WohnungseigentumAblehnung einer Anwaltsbeauftragung nach Sanierung des GemeinschaftseigentumsLG Hamburg, Urteil vom 20.12.2023 - 318 S 73/19 Beitrag
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ImmobilienWandfeuchtigkeit in Wohnräumen sind ein Kaufmangel!BGH, Urteil vom 21.06.2024 - V ZR 79/23 Beitrag
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RechtsanwälteWiedereinsetzung: Vollständige Schilderung der Signaturabläufe ist zwingend!BGH, Beschluss vom 03.07.2024 - XII ZB 538/23 Beitrag
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ProzessualesAbfindung bei Räumungsvergleich ist für Vergleichsmehrwert unbeachtlichAG Nauen, Beschluss vom 11.04.2024 - 18a C 12/23 Beitrag
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Online seit 15. August
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GewerberaummieteFilialbezogene Betrachtung für Beurteilung pandemie-bedingter Mietminderung entscheidend!LG Bielefeld, Urteil vom 28.11.2023 - 17 O 21/22 Beitrag
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Online seit 14. August
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WohnungseigentumBauliche Maßnahmen in der WohnungseigentümergemeinschaftLG Berlin II, Urteil vom 16.01.2024 - 85 S 11/23 WEG Beitrag
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Online seit 13. August
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WohnraummieteMietsicherheit: Aufrechnung auch mit verjährten Schadensersatzansprüchen möglichBGH, Urteil vom 10.07.2024 - VIII ZR 184/23 Beitrag
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WohnraummieteMaßnahmewert-Überschreitung der TrinkwV (100 KBE/100 ml) allein ist kein MinderungsgrundAG Frankfurt/Main, Urteil vom 03.07.2024 - 33 C 377/23 Beitrag
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WohnraummieteKeine Schmerzensgeldpflicht des Vermieters ohne VerschuldenLG Freiburg, Beschluss vom 23.07.2024 - 3 S 77/23 Beitrag
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WohnraummieteVoreilige Kündigung von säumigem MieterLG Berlin II, Beschluss vom 23.05.2024 - 67 T 30/24 Beitrag
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Wohnungseigentum"Genehmigung der Jahresabrechnung" als Festlegung der Nachschüsse zu verstehen!BGH, Urteil vom 19.07.2024 - V ZR 102/23 Beitrag
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ProzessualesTiefbauer beschädigt Mittelspannungskabel: Rechtsstreit ist Energiewirtschaftssache!OLG Hamm, Beschluss vom 07.05.2024 - 7 U 109/23 Beitrag
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ProzessualesErstmaliges Bestreiten vor mündlicher Verhandlung kann verspätet sein!LG Darmstadt, Urteil vom 08.07.2024 - 18 O 54/23 Beitrag
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Online seit 12. August
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GewerberaummieteVertragsübernahme mit Mieterwechsel: Räumungsanspruch des Neumieters?OLG Dresden, Beschluss vom 08.04.2024 - 5 U 1855/23 Beitrag
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WohnungseigentumEin inhaltlich widersprüchlicher Beschluss ist aufgrund Perplexität nichtig!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 19.07.2024 - 980b C 3/24 WEG Beitrag
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Online seit 9. August
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BauträgerUngenehmigte Umplanung ist MaBV-Verstoß!OLG Frankfurt, Urteil vom 09.01.2023 - 29 U 176/20; BGH, Beschluss vom 17.01.2024 - VII ZR 77/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag
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WohnungseigentumVorsicht bei Abfassung des Beschlusstextes betreffend eine bauliche Veränderung!AG Norden, Urteil vom 10.01.2024 - 5 C 2018/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 8. August
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WohnraummieteKündigung durch Schriftsatz noch möglich?AG Charlottenburg, Urteil vom 26.06.2024 - 211 C 33/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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WohnraummieteMuss Mietverwalter den Vermieter benennen?AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 25.06.2024 - 926 C 70/24 Beitrag
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Online seit 7. August
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WohnraummieteAutoladen über den Hausstrom: Kündigungsgrund?AG Leverkusen, Urteil vom 17.05.2024 - 22 C 157/23 Beitrag
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WohnungseigentumTeilnahme an der Eigentümerversammlung im Wege elektronischer KommunikationAG Berlin-Mitte, Urteil vom 02.05.2024 - 22 C 50/23 WEG Beitrag
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Online seit 6. August
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WohnraummieteAnforderungen an eine Individualvereinbarung im WohnraummietrechtLG Berlin II, Urteil vom 25.06.2024 - 67 S 240/21 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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WohnungseigentumVerwaltervertrag: Kein Vertrag mit Schutzwirkung für die Wohnungseigentümer!BGH, Urteil vom 05.07.2024 - V ZR 34/24 Beitrag
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SachverständigeKein Hinweis auf Vorschussüberschreitung: Vergütung wird gekürzt!OLG Brandenburg, Beschluss vom 30.05.2024 - 6 W 19/24 Beitrag
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Online seit 5. August
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MietrechtHauswächter muss Immobilie räumen und Wohnraummietrecht spielt untergeordnete Rolle!LG Essen, Urteil vom 07.03.2024 - 10 S 140/23 Beitrag
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Online seit 2. August
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WohnraummieteMieterhöhung nach Kündigung: Neuer Mietvertrag oder Fortbestand des alten?AG Bielefeld, Urteil vom 17.06.2024 - 411 C 34/24 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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WohnraummieteBelegeinsicht: Muss papierlose Büroverwaltung Originalbelege vorlegen?AG Frankfurt/Main, Urteil vom 02.02.2024 - 33 C 3020/23 Beitrag
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Online seit 1. August
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WohnraummieteMateriell-rechtlicher Fehler bei "erheblichen Mehrkosten" in Betriebskostenabrechnung?AG Frankfurt/Main, Urteil vom 02.02.2024 - 33 C 3020/23 Beitrag
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ImmobilienTransparenzanforderungen an Heizkostenabrechnungen auch beim sog. WärmecontractingOLG Brandenburg, Urteil vom 12.06.2024 - 4 U 183/22 Beitrag
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Online seit 31. Juli
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WohnraummieteUnzulängliche Hausreinigung: Mieter kann Abhilfe verlangen und gegebenenfalls Miete mindernLG Berlin II, Urteil vom 11.06.2024 - 67 S 100/24 Beitrag
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Online seit 30. Juli
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VersicherungenVersicherungsverlust bei grob fahrlässiger Obliegenheitsverletzung ist AGB-rechtswidrig!LG Köln, Urteil vom 16.05.2024 - 24 O 211/23 Beitrag
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Öffentliches RechtZulässigkeit der Haltung eines Hahns im allgemeinen Wohngebiet ist einzelfallabhängigOVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 29.05.2024 - 10 B 368/24 Beitrag
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Online seit 29. Juli
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WohnraummieteJobcenter zahlt Miete: Mieter hat kein Recht auf RückerstattungenBGH, Urteil vom 05.06.2024 - VIII ZR 150/23 Beitrag
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WohnraummieteWenn einem wegen Parkverstößen die Wohnung gekündigt wird ...LG Berlin II, Urteil vom 17.05.2024 - 63 S 193/23 Beitrag
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WohnungseigentumSonderumlage: Grundsätzlich ist § 16 Abs. 2 Satz 1 WEG anwendbar!BGH, Urteil vom 19.07.2024 - V ZR 139/23 Beitrag
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WohnungseigentumKosten der Reinigung der Abflussrinnen der Balkone tragen die jeweiligen SondereigentümerLG Frankfurt/Main, Urteil vom 11.07.2024 - 2-13 S 19/24 Beitrag
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ImmobilienDuldungspflicht einer zwischenzeitlich abgerissenen Kellertreppe am ÜberbauOLG Hamburg, Urteil vom 13.10.2023 - 9 U 189/14 Beitrag
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Online seit 26. Juli
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WohnungseigentumObsiegender Anfechtungskläger trägt Prozesskosten der Gemeinschaft mit!BGH, Urteil vom 19.07.2024 - V ZR 139/23 Beitrag
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WohnungseigentumKVS-Änderung hin zum ObjektprinzipLG Frankfurt/Main, Urteil vom 04.07.2024 - 2-13 S 15/24 Beitrag
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GrundbuchrechtNachweis der Vertretungsmacht des WEG-Verwalters bei der AuflassungOLG München, Beschluss vom 11.07.2024 - 34 Wx 155/24 Beitrag
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Online seit 25. Juli
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WohnungseigentumIsolierte Anfechtung der Sonderumlage für eine bauliche Maßnahme?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 06.06.2024 - 2-13 S 603/23 Beitrag
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WohnungseigentumAnspruch auf Rückbau eines Fensters?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 12.07.2024 - 980a C 26/23 WEG Beitrag
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Online seit 24. Juli
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WohnungseigentumInformationen müssen rechtzeitig vor dem Gestattungsbeschlusses vorliegen!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 12.07.2024 - 980b C 37/23 WEG Beitrag
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WohnungseigentumNichtigen Beschlussantrag gestellt, Beschlussersetzungsklage trotzdem erfolgreich!AG München, Urteil vom 20.12.2023 - 1295 C 532/23 Beitrag
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WohnungseigentumEigenmächtiger Einbau einer Brandschutztür ist keine brennende IdeeAG Homburg, Urteil vom 23.03.2023 - 19 C 4/23 Beitrag
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