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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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WohnraummieteAuch Wände in Altbauwohnungen dürfen nicht feucht sein!LG Paderborn, Urteil vom 06.03.2024 - 1 S 72/22 Beitrag |
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ProzessualesÜberzeugung des Gerichts vom Vorliegen des Eigenbedarfs durch ParteianhörungLG Berlin II, Beschluss vom 25.06.2024 - 67 S 103/24 Beitrag |
Online seit gestern
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SteuerrechtGewerbesteuerrisiko durch Mitvermietung eines LastenaufzugsFG Münster, Urteil vom 28.08.2024 - 2 K 1046/22 Beitrag |
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ProzessualesKlage auf Zustimmung zur Mieterhöhung: Die anerkannten Darlegungs- und Beweislastregeln sind zu achten!VerfGH Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 21.06.2024 - VGH B 7/24 Beitrag |
Online seit 8. Oktober
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Öffentliches RechtVorzeitiger Maßnahmenbeginn ist förderschädlich!VGH Bayern, Beschluss vom 13.05.2024 - 12 ZB 22.1790 Beitrag |
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WohnraummieteRechtzeitiger Mieteingang beim Vermieter: Vorfälligkeitsklausel ist unwirksam!AG Schöneberg, Urteil vom 11.07.2024 - 105 C 21/24 Beitrag |
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WohnungseigentumUngültigerklärung setzt rechnerisch fehlerhafte Jahresabrechnung voraus!BGH, Urteil vom 20.09.2024 - V ZR 195/23 Beitrag |
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WohnungseigentumKostentragung der Balkonreinigung benachteiligt Wohnungseigentümer nicht unangemessenAG Wiesbaden, Urteil vom 12.01.2024 - 922 C 1990/23 Beitrag |
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ProzessualesRäumungsschutz im Berufungsverfahren gem. § 712 ZPO und § 719 ZPOLG Freiburg, Beschluss vom 15.12.2023 - 9 S 32/23 Beitrag |
Online seit 7. Oktober
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BauträgerKeine Aufforderung, keine (fiktive) Abnahme!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 19.12.2023 - 21 U 90/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) Beitrag |
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WohnungseigentumKeine Kostenfreistellung bei nichtigem Beschluss der SonderumlageLG Schwerin, Urteil vom 26.06.2023 - 2 O 335/22 Beitrag |
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ProzessualesStreitwert bei gerichtlicher Durchsetzung einer Bauhandwerkersicherheit?KG, Beschluss vom 14.08.2023 - 21 W 12/23 Beitrag |
Online seit 4. Oktober
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Bauträger"Vollständige Fertigstellung" ≠ Abnahmereife!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 19.12.2023 - 21 U 90/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) Beitrag |
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WohnraummieteKein Ausgleich von Mietzahlungen nach Auflösung einer nichtehelichen GemeinschaftLG Bochum, Urteil vom 13.06.2024 - 8 O 269/23 Beitrag |
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WohnungseigentumWechsel im Prozessvortrag: Rechtsmissbrauch?BGH, Urteil vom 20.09.2024 - V ZR 235/23 Beitrag |
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WohnungseigentumKann die Gemeinschaft Erhaltungsmaßnahmen am Sondereigentum beschließen?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 19.01.2024 - 980b C 15/23 WEG Beitrag |
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ProzessualesKein Rechtsschutzbedürfnis bei insolventem Antragsgegner!LG Karlsruhe, Beschluss vom 16.05.2024 - 6 OH 15/16 Beitrag |
Online seit 2. Oktober
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BauträgerVerkauf sanierter Altbauwohnung: Werkvertragsrecht anwendbar!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 19.12.2023 - 21 U 90/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) Beitrag |
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RechtsanwälteZeithonorarklausel: Hinweis auf den Zeitaufwand notwendig?BGH, Urteil vom 12.09.2024 - IX ZR 65/23 Beitrag |
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WohnraummieteWelche Räumlichkeiten sind vermietet?LG Kiel, Urteil vom 28.05.2024 - 1 S 119/23 Beitrag |
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Insolvenz und ZwangsvollstreckungKein Nachweis der Räumungsunfähigkeit mit unsubstanziiertem AttestAG Staufen, Beschluss vom 07.12.2023 - 7 M 909/23 Beitrag |
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WohnungseigentumZweit-Vorschuss-Beschluss: Wann ist er ordnungsmäßig?BGH, Urteil vom 20.09.2024 - V ZR 235/23 Beitrag |
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WohnungseigentumHaftung des WEG-Verwalters im Rahmen einer erfolgreichen BeschlussanfechtungLG München I, Urteil vom 21.12.2023 - 36 S 659/22 WEG Beitrag |
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ImmobilienSchneefanggitter und Warnschilder im Ruhrgebiet nicht erforderlich!OLG Hamm, Beschluss vom 29.02.2024 - 7 U 72/22 Beitrag |
Online seit 1. Oktober
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BauträgerBauträger kann auf Fertigstellung verklagt werden!KG, Urteil vom 16.07.2024 - 21 U 131/23 Beitrag |
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WohnraummieteWem gehört die vor Eigentumswechsel fällig gewordene Miete?LG Kiel, Urteil vom 28.05.2024 - 1 S 119/23 Beitrag |
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WohnraummieteStrenge Anforderungen an Anwaltsvollmachten!LG Berlin II, Beschluss vom 01.02.2024 - 66 S 103/23 Beitrag |
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WohnungseigentumNichtladung eines Wohnungseigentümers: Folgen für die Beschlüsse?BGH, Urteil vom 20.09.2024 - V ZR 235/23 Beitrag |
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WohnungseigentumKein Aufzug ohne erforderliche BaugenehmigungLG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.08.2024 - 2-13 S 581/23 Beitrag |
Online seit 30. September
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WohnungseigentumBeschlusskompetenz umfasst Erst- und Zweitbeschluss!BGH, Urteil vom 20.09.2024 - V ZR 235/23 Beitrag |
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WohnungseigentumWeiter Ermessensspielraum bei der Beschlussersetzungsklage?LG Hamburg, Urteil vom 20.12.2023 - 318 S 91/19 Beitrag |
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WohnungseigentumBeschlussersetzungsklage ersetzt nicht ErmessensentscheidungAG München, Urteil vom 17.05.2024 - 1295 C 19815/23 WEG Beitrag |
Online seit 27. September
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WohnungseigentumAnforderungen an Bestimmtheit eines BeschlussesLG Düsseldorf, Urteil vom 08.12.2023 - 19 S 35/23 Beitrag |
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ImmobilienAuseinandersetzung einer beendeten BruchteilsgemeinschaftOLG Dresden, Urteil vom 16.07.2024 - 4 U 1582/23 Beitrag |
Online seit 26. September
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GewerberaummieteVormietrecht: Keine Ausübung bei Änderungsverlangen!OLG Hamm, Urteil vom 14.06.2024 - 30 U 99/22 Beitrag |
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WohnraummieteKündigung: Keine erleichterte Kündigung bei Mietverträgen nach mehr als 30 JahrenLG Berlin II, Urteil vom 30.05.2024 - 65 S 189/23 Beitrag |
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WohnraummieteSchonfristzahlung: Alles oder nichts!AG Düsseldorf, Urteil vom 29.11.2023 - 233 C 243/23 Beitrag |
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WohnungseigentumWeg mit der Wäschespinne im Garten, wenn sie den anderen WEG-Eigentümer stört!AG Dortmund, Urteil vom 02.04.2024 - 514 C 112/23 Beitrag |
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ProzessualesSelbständiges Beweisverfahren ad infinitum?LG Hagen, Beschluss vom 12.09.2024 - 6 OH 3/17 Beitrag |
Online seit 25. September
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GewerberaummieteVorkaufsrecht im Mietvertrag: Notarieller Formzwang oder nicht?OLG Hamm, Urteil vom 14.06.2024 - 30 U 99/22 Beitrag |
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WohnungseigentumWeg mit dem Strandkorb auf der Gartenfläche, wenn er den anderen WEG-Eigentümer stört!AG Dortmund, Urteil vom 02.04.2024 - 514 C 112/23 Beitrag |
Online seit 24. September
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WohnraummieteMieter meldet Schmorgeruch: Muss er die Diagnosekosten zahlen, wenn kein Mangel vorliegt?AG Köpenick, Urteil vom 29.08.2024 - 14 C 284/23 Beitrag |
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WohnraummieteVerzug des Mieters bei Nichtzahlung der Kaution trotz Einräumung eines LastschriftmandatsAG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.04.2024 - 33067 C 42/23 Beitrag |
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WohnungseigentumUntersuchung des Gemeinschaftseigentums auf MängelAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 22.03.2024 - 980b C 22/23 WEG Beitrag |
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Allgemeines ZivilrechtInanspruchnahme des Eigentümers: Keine vorherige Zwangsvollstreckung gegen den Mieter erforderlichVG Freiburg, Urteil vom 11.07.2024 - 4 K 1957/23 Beitrag |
Online seit 23. September
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NachbarrechtNachbar kann Maßnahmen zur Sicherung seines Gebäudes verlangen!OLG Naumburg, Urteil vom 29.01.2024 - 12 U 75/23 Beitrag |
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WohnungseigentumKeine Alternativangebote bei "Bagatellmaßnahmen"?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.08.2024 - 2-13 S 23/24 Beitrag |
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WohnungseigentumEinladung zur Eigentümerversammlung in der verwalterlosen Zweier-WEGLG Berlin II, Urteil vom 02.07.2024 - 56 S 1/24 Beitrag |
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ProzessualesEinsicht für klagenden Bauunternehmer in die Akten eines (Parallel-)Verfahrens?LG Hamburg, Beschluss vom 06.09.2024 - 305 O 132/23 Beitrag |
Online seit 20. September
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ProzessualesAuch im E-Home-Office sind Fristen notfalls mittels Papierhandakte zu prüfen!OLG Dresden, Beschluss vom 12.08.2024 - 4 U 862/24 Beitrag |
Online seit 19. September
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ProzessualesTerminverlegungsantrag per E-Mail?BFH, Beschluss vom 27.08.2024 - VIII B 74/23 Beitrag |
Online seit 18. September
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GewerberaummieteZwei offene Monatsmieten = wichtiger Kündigungsgrund (§ 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 BGB)LG Bamberg, Urteil vom 28.03.2024 - 45 O 600/23 Miet Beitrag |
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WohnraummieteKündigung wegen Zahlungsverzugs: Wie lange kann sich der Vermieter hierfür Zeit lassen?AG Karlsruhe, Urteil vom 22.07.2024 - 7 C 2109/23 Beitrag |
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MietrechtTiefgaragentor defekt: 50% MietminderungAG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.07.2024 - 33052 C 89/24 Beitrag |
Online seit 17. September
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WohnungseigentumErhaltungsrücklage: Kann sie ohne konkreten Anlass durch Sonderumlage erhöht werden?LG Karlsruhe, Urteil vom 26.07.2024 - 11 S 82/23 Beitrag |
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ProzessualesGegenbeweis gegen (e)EB möglich!OLG Düsseldorf, Urteil vom 26.05.2023 - 22 U 161/22 Beitrag |
Online seit 16. September
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NachbarrechtVideokamera darf Nachbargrundstück nicht erfassen!AG Gelnhausen, Urteil vom 04.03.2024 - 52 C 76/24 Beitrag |
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ProzessualesStreitverkündungsschrift muss Parteien erkennen lassen!OLG Frankfurt, Urteil vom 20.06.2024 - 15 U 230/22 Beitrag |
Online seit 11. September
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WohnungseigentumDienstbarkeit begründet Anspruch auf Beseitigung eines eingeschränkten Fahrrechts!LG Stuttgart, Urteil vom 01.08.2024 - 53 O 80/24 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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Allgemeines ZivilrechtErfüllungsgehilfeneigenschaft setzt keinen Vertrag voraus!OLG Celle, Urteil vom 31.07.2024 - 14 U 104/23 Beitrag |
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ProzessualesÜberzeugung des Gerichts durch ParteianhörungLG Konstanz, Urteil vom 11.12.2023 - A 61 S 37/23 Beitrag |
Online seit 10. September
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ProzessualesDer Richter rechnet sehr wohl!OLG Hamm, Beschluss vom 06.06.2024 - 18 W 32/23 Beitrag |
Online seit 9. September
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WohnraummieteMietvertragsergänzung schließt Eigenbedarf aus: Kein Vertrag zu Lasten Dritter!LG Berlin II, Urteil vom 16.05.2024 - 64 S 198/22 Beitrag |
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Öffentliches RechtNutzungsuntersagung einer formell rechtswidrigen Ferienwohnung ist verhältnismäßigOVG Schleswig-Holstein, Beschluss vom 08.08.2024 - 1 MB 8/24 Beitrag |
Online seit 6. September
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BauträgerVerzugseintritt kann nicht durch AGB hinausgeschoben werden!OLG Frankfurt, Urteil vom 26.10.2022 - 29 U 62/21; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 205/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
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WohnraummieteÜbernahme laufender Kosten kann als Indiz für einen Mietvertrag zu bewerten sein!LG Essen, Urteil vom 25.06.2024 - 2 O 51/23 Beitrag |
Online seit 5. September
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VersicherungenWann hemmt eine Feststellungsklage des Versicherers die Verjährung?OLG Koblenz, Beschluss vom 09.02.2022 - 2 U 619/21 Beitrag |
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ProzessualesSachverständigenablehnung eilt!OLG Stuttgart, Beschluss vom 08.07.2024 - 3 W 24/24 Beitrag |
Online seit 4. September
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ProzessualesEs kann nur einen (Streitwert) geben!LG Trier, Beschluss vom 15.05.2024 - 4 T 20/23 Beitrag |
Online seit 3. September
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WohnraummieteIndexmiete nur nach oben ist immer unwirksamLG Berlin II, Beschluss vom 20.06.2024 - 67 S 83/24 Beitrag |
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ImmobilienDelegation von Verkehrssicherungspflichten Inhalt und Umfang des WinterdienstesLG Saarbrücken, Urteil vom 13.06.2024 - 13 S 96/23 Beitrag |
Online seit 30. August
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Öffentliches RechtVerwertung asbesthaltigen Bauschutts ist verboten!OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 18.04.2024 - 20 A 726/20 Beitrag |
Online seit 29. August
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Öffentliches RechtUnbelasteter Bodenaushub ist kein Abfall!VGH Bayern, Beschluss vom 13.09.2023 - 12 ZB 22.1814 Beitrag |
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Öffentliches RechtIm Einzelfall können auch Bewachungskosten Kosten ordnungsbehördlicher Räumung seinOVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 10.04.2024 - 2 A 143/22 Beitrag |
Online seit 26. August
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WohnungseigentumWas genehmigt werden soll, muss vor der Beschlussfassung feststehen!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 01.12.2023 - 980b C 20/23 WEG Beitrag |
Online seit 23. August
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WohnraummieteVermieter muss umfassende Belegeinsicht vor Ort ermöglichenAG Hamburg, Urteil vom 11.07.2024 - 49 C 410/23 Beitrag |
Online seit 22. August
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WohnraummieteKommunale Wohnungsunternehmen unterliegen besonderen Kündigungsbeschränkungen!AG Hamburg-Wandsbek, Urteil vom 24.07.2024 - 711 C 17/24 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
Online seit 21. August
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Beruf, Handwerk und GewerbeAnzeigepflicht dient nur der wirksamen Gewerbeüberwachung!OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 07.08.2024 - 4 A 594/23 Beitrag |
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SteuerrechtQualifizierter Mietspiegel ist ausreichende Grundlage für ZweitwohnungssteuerVGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 01.02.2024 - 2 S 1338/23 Beitrag |
Online seit 19. August
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WohnraummieteFeuerwehr beschädigt Eingangstür: Wer muss zahlen?AG Hildburghausen, Urteil vom 22.05.2024 - 21 C 133/23 Beitrag |
Online seit 16. August
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WohnungseigentumAblehnung einer Anwaltsbeauftragung nach Sanierung des GemeinschaftseigentumsLG Hamburg, Urteil vom 20.12.2023 - 318 S 73/19 Beitrag |
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ProzessualesAbfindung bei Räumungsvergleich ist für Vergleichsmehrwert unbeachtlichAG Nauen, Beschluss vom 11.04.2024 - 18a C 12/23 Beitrag |
Online seit 14. August
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WohnungseigentumBauliche Maßnahmen in der WohnungseigentümergemeinschaftLG Berlin II, Urteil vom 16.01.2024 - 85 S 11/23 WEG Beitrag |
Online seit 13. August
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ProzessualesTiefbauer beschädigt Mittelspannungskabel: Rechtsstreit ist Energiewirtschaftssache!OLG Hamm, Beschluss vom 07.05.2024 - 7 U 109/23 Beitrag |
Online seit 9. August
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WohnungseigentumVorsicht bei Abfassung des Beschlusstextes betreffend eine bauliche Veränderung!AG Norden, Urteil vom 10.01.2024 - 5 C 2018/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
Online seit 6. August
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SachverständigeKein Hinweis auf Vorschussüberschreitung: Vergütung wird gekürzt!OLG Brandenburg, Beschluss vom 30.05.2024 - 6 W 19/24 Beitrag |
Online seit 1. August
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ImmobilienTransparenzanforderungen an Heizkostenabrechnungen auch beim sog. WärmecontractingOLG Brandenburg, Urteil vom 12.06.2024 - 4 U 183/22 Beitrag |
Online seit 30. Juli
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VersicherungenVersicherungsverlust bei grob fahrlässiger Obliegenheitsverletzung ist AGB-rechtswidrig!LG Köln, Urteil vom 16.05.2024 - 24 O 211/23 Beitrag |
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Öffentliches RechtZulässigkeit der Haltung eines Hahns im allgemeinen Wohngebiet ist einzelfallabhängigOVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 29.05.2024 - 10 B 368/24 Beitrag |
Online seit 29. Juli
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ImmobilienDuldungspflicht einer zwischenzeitlich abgerissenen Kellertreppe am ÜberbauOLG Hamburg, Urteil vom 13.10.2023 - 9 U 189/14 Beitrag |
Online seit 26. Juli
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GrundbuchrechtNachweis der Vertretungsmacht des WEG-Verwalters bei der AuflassungOLG München, Beschluss vom 11.07.2024 - 34 Wx 155/24 Beitrag |
Online seit 25. Juli
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WohnungseigentumAnspruch auf Rückbau eines Fensters?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 12.07.2024 - 980a C 26/23 WEG Beitrag |
Online seit 22. Juli
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WohnungseigentumIsolierte Entziehung von Bruchteilen eines Wohnungseigentums möglich?AG Kaufbeuren, Urteil vom 27.06.2024 - 5 C 1012/23 WEG Beitrag |
Online seit 19. Juli
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WohnungseigentumVerwalterbestellung: Grenzen des Beurteilungsspielraums der Wohnungseigentümer!AG Bonn, Urteil vom 01.09.2023 - 210 C 52/22 Beitrag |
Online seit 16. Juli
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VersicherungenWohnungsleerstand: Unterlassene regelmäßige Kontrolle gefährdet VersicherungsschutzOLG Frankfurt, Urteil vom 11.10.2023 - 3 U 70/23 Beitrag |
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