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Immobilien- und Mietrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit gestern
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SachverständigeHinweis auf Vorschussüberschreitung hat schriftlich zu erfolgen!OLG Brandenburg, Beschluss vom 26.11.2024 - 12 W 26/24  Beitrag
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Online seit 18. Dezember
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WohnraummieteEin rechtswidriges "Hausverbot" begründet den Erlass einer einstweiligen Verfügung!AG Brandenburg, Urteil vom 25.11.2024 - 30 C 194/24 Beitrag
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Online seit 17. Dezember
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WohnraummieteGesundheitsgefahr bei Eigenbedarfskündigung: Was muss der Mieter vortragen?AG Flensburg, Urteil vom 04.12.2024 - 61 C 55/24 Beitrag
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Online seit 16. Dezember
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VersicherungenGebäudeversicherung: Leistungsausschluss für Schäden durch Schwamm kann unwirksam sein!BGH, Beschluss vom 13.11.2024 - IV ZR 212/23 Beitrag
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Online seit 12. Dezember
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RechtsanwälteWenn beA (mal wieder) streikt: Einwurf in Nachtbriefkasten oder Fax!BAG, Urteil vom 16.10.2024 - 4 AZR 254/23 Beitrag
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ProzessualesAnwalt auf der Gegenseite des Richters: Kein Grund zur Besorgnis der BefangenheitOLG Karlsruhe, Beschluss vom 26.08.2024 - 14 U 66/23 Beitrag
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Online seit 11. Dezember
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WohnraummieteInflation kein Grund für Stichtagszuschlag!LG München I, Beschluss vom 17.07.2024 - 14 S 3692/24 Beitrag
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ProzessualesBezugnahme auf konkreten Schriftsatz aus erster Instanz ist kein unzureichender Pauschalverweis!BGH, Urteil vom 23.10.2024 - IV ZR 205/22 Beitrag
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Online seit 10. Dezember
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BauträgerIst ein Carport wesentlich nach MaBV?OLG Frankfurt, Urteil vom 25.11.2024 - 22 U 213/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 9. Dezember
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BauträgerMängel stehen Bezugsfertigkeit nicht entgegen!OLG Düsseldorf, Urteil vom 16.03.2023 - 5 U 39/21; BGH, Beschluss vom 07.08.2024 - VII ZR 76/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag
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Öffentliches RechtKammern und Beliehene (z. B. ÖbVI) haben als mittelbare Landesverwaltung Recht auf Zugang zum beBPoVG Potsdam, Beschluss vom 04.03.2024 - VG 1 L 908/23 Beitrag
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WohnungseigentumVollstreckungsgegenklage gegen Titel auf Sonderumlage nach Kassation des BaubeschlussesLG Frankfurt/Main, Urteil vom 21.11.2024 - 2-13 S 624/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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RechtsanwälteIm Zweifeln kein unvermeidbarer Rechtirrtum bei einem Anwalt - auch in ERV-Fragen!BGH, Beschluss vom 04.09.2024 - IV ZB 31/23 Beitrag
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ProzessualesVerweigerung eines Zugangs zur Revision als Ablehnungsgrund?LG Berlin II, Beschluss vom 24.10.2024 - 67 S 86/23 Beitrag
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Online seit 6. Dezember
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ImmobilienVorrang des dinglichen VorkaufrechtsBGH, Urteil vom 27.09.2024 - V ZR 48/23 Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtMissbräuchliche Klausel: Verjährungsbeginn abhängig von Rechtskenntnis des Verbrauchers!EuGH, Urteil vom 25.01.2024 - Rs. C-810/21 Beitrag
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Online seit 5. Dezember
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WohnraummieteExzessives Rauchen führt zu Schadensersatz!LG Neuruppin, Urteil vom 30.10.2024 - 4 S 30/24 Beitrag
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WohnungseigentumHausgeldbeitreibung dient nur der Gemeinschaft!LG Stuttgart, Beschluss vom 04.05.2023 - 19 S 34/22 Beitrag
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Online seit 4. Dezember
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ProzessualesWEG-Klagezustellung: Spätestens nach einem Jahr muss nachgefragt werden!BGH, Urteil vom 25.10.2024 - V ZR 17/24 Beitrag
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ProzessualesProtokollführung durch den Sachverständigen kann zulässig sein!OLG Schleswig, Beschluss vom 22.10.2024 - 7 U 40/24 Beitrag
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Online seit 3. Dezember
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Öffentliches RechtKeine Zweckentfremdung, wenn weniger als acht Wochen jährlich FremdenbeherbergungVGH Bayern, Beschluss vom 30.08.2024 - 12 CS 24.1190 Beitrag
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WohnungseigentumBestimmtheitsanforderungen von Beschlüssen zu Vertragsabschluss und Sonderumlage!AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 19.06.2024 - 539 C 2/24 Beitrag
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WohnungseigentumJahresabrechnung- es zählt das Ergebnis!AG Dortmund, Urteil vom 18.01.2024 - 514 C 98/23 Beitrag
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ProzessualesVerwertung eines "fremden" Gutachtens setzt Beweisbeschluss voraus!OLG Brandenburg, Beschluss vom 15.10.2024 - 6 U 149/19 Beitrag
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Online seit 2. Dezember
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WohnungseigentumNach WEG-Reform ist nur die Falschberechnung der Vor- und Nachschüsse anfechtbar!?AG Köln, Urteil vom 19.03.2024 - 204 C 100/23 Beitrag
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Öffentliches RechtNotwegerecht für Häuser im Außenbereich?LG Köln, Urteil vom 11.11.2024 - 15 O 2/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 29. November
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ImmobilienVerjährung bei Verletzung erbbaurechtsvertraglicher PflichtenBGH, Urteil vom 27.09.2024 - V ZR 21/24 Beitrag
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Online seit 28. November
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ProzessualesKeine Ausforschung im selbständigen Beweisverfahren!LAG Hamm, Beschluss vom 28.10.2024 - 9 Ta 319/24 Beitrag
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Online seit 25. November
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Insolvenz und ZwangsvollstreckungMietzahlungen als BargeschäftBGH, Urteil vom 17.10.2024 - IX ZR 244/22 Beitrag
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Online seit 21. November
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WohnraummieteSchäden durch vertragswidrigen GebrauchAG Schöneberg, Urteil vom 15.10.2024 - 17 C 33/24 Beitrag
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WohnungseigentumAbmahnung nur durch Vertreter der GemeinschaftLG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.10.2024 - 2-13 S 612/23 Beitrag
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Online seit 20. November
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WohnraummieteSchönheitsreparaturen, MängelprotokollAG Schöneberg, Urteil vom 15.10.2024 - 17 C 33/24 Beitrag
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WohnungseigentumDurchsetzung von Wohngeldansprüchen bei verwalterloser GemeinschaftLG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.10.2024 - 2-13 S 612/23 Beitrag
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WohnungseigentumWer haftet für Schäden wegen unterlassener Instandsetzungsmaßnahmen?LG München I, Urteil vom 14.03.2024 - 1 S 8212/23 WEG Beitrag
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Online seit 19. November
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WohnungseigentumWann ist die Entlastung der Verwaltung nicht ordnungsgemäß?LG Hamburg, Urteil vom 26.06.2024 - 318 S 51/23 Beitrag
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Online seit 18. November
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ImmobilienAufnahme einer Öffnungsklausel in die GemeinschaftsordnungKG, Beschluss vom 01.02.2024 - 1 W 378 - 402/23 Beitrag
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Online seit 14. November
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WohnungseigentumKeine Beschlusskompetenz für Änderungen der Fälligkeitsregelung aus TeilungserklärungLG Lüneburg, Beschluss vom 10.06.2024 - 3 S 13/24 Beitrag
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Online seit 13. November
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ImmobilienFernwärme: Kunde muss Widerspruch gegen Preisanpassungsklausel aktiv halten!BGH, Urteil vom 25.09.2024 - VIII ZR 20/22 Beitrag
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Online seit 12. November
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WohnraummieteMietpreisbremse und Modernisierung: LG Berlin fordert klare Nachweise für MieterhöhungenLG Berlin II, Urteil vom 28.06.2024 - 65 S 198/23 Beitrag
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Online seit 6. November
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Allgemeines ZivilrechtKeine Rechnung, keine Zahlung?OLG Köln, Urteil vom 27.08.2024 - 4 U 54/23 Beitrag
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Online seit 4. November
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SteuerrechtVorsteuerabzug aus Photovoltaikanlage bei Mieterstrombelieferung möglichBFH, Urteil vom 17.07.2024 - XI R 8/21 Beitrag
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Online seit 28. Oktober
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WohnraummieteParkplatz und Küche sind auch bei getrennter Ausweisung wohnwerterhöhendLG Berlin II, Urteil vom 25.06.2024 - 67 S 80/24 Beitrag
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Öffentliches RechtKeine Überlassung von Wohnraum ohne genehmigte WohnnutzungOVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 30.09.2024 - 10 A 483/23 Beitrag
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Online seit 25. Oktober
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GewerberaummieteWer kann nach Beendigung einer GbR kündigen?OLG Stuttgart, Beschluss vom 13.03.2024 - 5 U 166/23 Beitrag
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Online seit 24. Oktober
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Sachverständige(Medizinisches) Gutachten ist binnen sechs Monaten abzufassen!LSG Baden-Württemberg, Beschluss vom 21.08.2024 - L 10 KO 2110/24 Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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Online seit 23. Oktober
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WohnraummieteAbsperrung einer nichtvermieteten Fläche berechtigt zur fristlosen KündigungAG Breisach, Urteil vom 17.10.2024 - 1 C 45/23 Beitrag
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SteuerrechtVollständige Zahlung als Voraussetzung für Förderung nach § 35c EStGBFH, Urteil vom 13.08.2024 - IX R 31/23 Beitrag
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Online seit 17. Oktober
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WohnraummieteErstattungsfähigkeit vorgerichtlicher Anwaltskosten für Kündigung bei Privatvermieter?AG Friedberg, Urteil vom 25.03.2024 - 2 C 1008/23 Beitrag
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Online seit 16. Oktober
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WohnungseigentumVerwalter muss alle Unterlagen herausgeben!AG Böblingen, Urteil vom 17.09.2024 - 11 C 367/24 WEG (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 15. Oktober
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WohnungseigentumBeschlussfassung der Wohnungseigentümer für Kosten von Erhaltungsmaßnahmen nach der Neufassung des WEGLG Düsseldorf, Urteil vom 31.05.2023 - 25 S 60/22 Beitrag
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