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Miete und Pacht

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Online seit 2011

Tat- und Rechtsfragen und das Gesetz müsste man kennen...!
Leseranmerkung von Peter-Andreas Kamphausen zu
 R 
Selbständiges Beweisverfahren: Keine Feststellung der Minderungsquote!
(Niki Ruge)
Dokument öffnen IMR 2011, 482

Anwendungsbereich § 273 BGB verkannt
Leseranmerkung von Mirko Zebisch zu
 R 
Kein Anspruch des Mieters auf Zugang zum Wasserzähler!
(Nele Rave)
Dokument öffnen IMR 2011, 449

 K 
Wohnraummietrecht

Anspruch auf nicht gezahlte Mietnebenkostenvorauszahlungen nach einer Abrechnung nach Soll-Zahlungen?


(Kurzaufsatz von Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2011, 349

Umfang des Schadens
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert zu
 R 
Ungewöhnlicher Farbzustand der Wohnung bei Rückgabe: Schadensersatz?
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2011, 279

 L 
Wohnraummiete

Was ändert sich durch die geplante Mietrechtsnovellierung?


(Thomas Hannemann)
Dokument öffnen IMR 2011, 261

 L 
Gewerberaummiete

Wertsicherungsklauseln - Zeitpunkt der gerichtlichen Feststellung einer Unwirksamkeit nach dem Preisklauselgesetz


(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2011, 270

LG Essen
Stellungnahme des Autors (Maik Fodor) zu
 R 
Ungewöhnlicher Farbzustand der Wohnung bei Rückgabe: Schadensersatz?
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2011, 279

BGH hat Entscheidung der Rechtsfrage zumindest angedeutet!
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 R 
Ungewöhnlicher Farbzustand der Wohnung bei Rückgabe: Schadensersatz?
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2011, 279

 L 
Immobilienrecht - Wohnraummiete

Schimmel und kein Ende? Ein Phänomen im Lichte der Rechtsprechung


(Thomas Ax; Werner v. Beyme)
Dokument öffnen IMR 2011, 1480 (nur online)

Entscheidung des BGH vom 11.03.2009, Az. VIII ZR 184/08 (NJW 2009, 1673f.)
Stellungnahme des Autors (Theo Fleßner) zu
 R 
Die Nichtverzinsung einer Mietkaution benachteiligt den Mieter unangemessen!
(Theo Fleßner)
Dokument öffnen IMR 2011, 222

BGH hat Rechtsfrage meines Wissens entschieden.
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 R 
Die Nichtverzinsung einer Mietkaution benachteiligt den Mieter unangemessen!
(Theo Fleßner)
Dokument öffnen IMR 2011, 222

Wohnflächenvereinbarung kann auch konkludent erfolgen
Leseranmerkung von Walter Bergmann zu
 N 
Kleiner als gedacht
Dokument öffnen Nachricht

Unterbrechung der Stromzufuhr durch den Netzbetreiber: Keine Mietminderung!
Leseranmerkung von Gütter zu
 R 
Unterbrechung der Stromzufuhr durch den Netzbetreiber: Keine Mietminderung!
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2011, 138

 K 
Wohnraummietrecht

Sind Verpflichtungserklärungen gemäß § 569 BGB grundsätzlich bedingungsfeindlich?


(Kurzaufsatz von Christoph Erb)
Dokument öffnen IMR 2011, 129

 L 
Wohnraummiete

Mieterschutz im tschechischen Recht


(Eva Dobrovolná; Markéta Selucká)
Dokument öffnen IMR 2011, 130

Mietnomaden
Leseranmerkung von Sandor Szili zu
 N 
Gutachten im Auftrag des Bundesbauministeriums stellt fest: Rund 200 Mietnomadenfälle in den letzten 5 Jahren
Dokument öffnen Nachricht

Angabe von Kündigungsgründen
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert zu
 R 
Kündigungsgründe sind bloße Obliegenheit!
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2011, 49

Entscheidung ist zu begrüßen!
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 N 
BGH: Vorbehaltlose Erstattung des sich aus einer Betriebskostenabrechnung ergebenden Guthabens ist kein Schuldanerkenntnis
Dokument öffnen Nachricht

Online seit 2010

 L 
Gewerberaummietrecht

Aufklärungs- und Informationspflichten beim Abschluss gewerblicher Mietverträge


(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2011, 1

Wildgarten bedeutet Artenvielfalt!
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 R 
Kein Direktionsrecht des Vermieters hinsichtlich der Gartengestaltung!
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2011, 54

Auslegungsirrsinn!
Leseranmerkung von Michael Mayer zu
 N 
Gutachten im Auftrag des Bundesbauministeriums stellt fest: Rund 200 Mietnomadenfälle in den letzten 5 Jahren
Dokument öffnen Nachricht

Auslegungsirrsinn!
Leseranmerkung von Michael Mayer zu
 N 
Studie: Existenzbedrohende Schäden durch Mietnomaden
Dokument öffnen Nachricht

Der Vorhang fällt und alle Fragen offen...
Leseranmerkung von Jan Helge Kestel zu
 R 
Umlage der Wasserkosten bei Wohnungsleerstand?
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2010, 506

Einen alten Baum verpflanzt man nicht!
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 R 
Eigenbedarfskündigung gegenüber 99-jähriger Mieterin: Härtefall!
(Andreas Luckey)
Dokument öffnen IMR 2010, 518

LG Kassel - Verjährung des Erstattungsanspruch des Mieters
Leseranmerkung von Stephan Bolz zu
 R 
Unwirksame Schönheitsreparaturklausel: Erstattungsansprüche des Mieters verjähren in sechs Monaten!
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IMR 2010, 517

§ 548 BGB Verjährung des Erstattungsanspruches des Mieters
Leseranmerkung von Reinhard Krämer zu
 R 
Unwirksame Schönheitsreparaturklausel: Erstattungsansprüche des Mieters verjähren in sechs Monaten!
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IMR 2010, 517

Verjährungsbeginn bei Betriebskostenabrechnungen und Rückforderungen
Leseranmerkung von Reinhard Krämer zu
 R 
Verjährungsbeginn bei Mietnebenkosten?
(Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2010, 458

 K 
Wohnraummietrecht

Verjährungsbeginn bei Mietnebenkosten?


(Kurzaufsatz von Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2010, 458 (Dokument öffnen 1 Leseranmerkung)

Umweltpolitisch sinnvoll!
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 N 
Gesetzentwurf zum Mietrechtsänderungsgesetz
Dokument öffnen Nachricht

 L 
Wohnraummietrecht

Wärmecontracting und Betriebskosten


(Thomas Emmert)
Dokument öffnen IMR 2010, 454

 K 
Wohnraummietrecht

Entwässerungskosten in der Heizkostenabrechnung?


(Kurzaufsatz von Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2010, 453

Vorsicht!
Leseranmerkung von Dr. Benjamin Berding zu
 R 
Gasversorgung: Konkludente Preiserhöhung auch bei Sondervertragskunden möglich!
(Lorenz Zabel)
Dokument öffnen IMR 2010, 1144 (nur online)

 L 
Gewerberaummietrecht

Betriebspflicht bei Ladengeschäften - Risiken der Vereinbarung als Allgemeine Geschäftsbedingungen


(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2010, 407

 L 
Wohnraummiete

Die Pflicht des Wohnraummieters, den Einbau von Rauchwarnmeldern zu dulden


(Ruth Breiholdt)
Dokument öffnen IMR 2010, 405 (Dokument öffnen 1 Leseranmerkung)

Richtige Entscheidung!
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 R 
Unberechtigte oder erfolglose Strafanzeige gegen Vermieter: Ordentliche Kündigung!
(Michael E. Freudenreich)
Dokument öffnen IMR 2010, 423

Verpfändetes Sparbuch als Mietkaution
Leseranmerkung von Maximilian vom Bruch zu
 R 
Verpfändetes Sparbuch als Mietkaution: Worauf ist zu achten?
(Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2010, 359

 L 
Wohnraummiete

Hat Mieter Anspruch auf eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung?


(Christof Stellwaag)
Dokument öffnen IMR 2010, 357

 K 
Wohnraummietrecht

Verpfändetes Sparbuch als Mietkaution: Worauf ist zu achten?


(Kurzaufsatz von Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2010, 359 (Dokument öffnen 1 Leseranmerkung)

 L 
Wohnraummietrecht

Die Anbietpflicht bei der Eigenbedarfskündigung


(Bernd Kasper)
Dokument öffnen IMR 2010, 312

 L 
Gewerberaummietrecht

Abschluss gewerblicher Mietverträge unter Abwesenden - Der aktuelle Stand


(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2010, 309

 L 
Wohnraummietrecht

Die Vereinbarung über die Umlage von Betriebskosten im preisgebundenen Wohnraum


(Marc Dickersbach)
Dokument öffnen IMR 2010, 259

Verstärkung der Mieterrechte aufgrund der EU-Grundfreiheiten?
Leseranmerkung von O. García zu
 R 
Aufstellen von Parabolantennen durch kurdische Mieter?
(Andreas C. Brinkmann)
Dokument öffnen IMR 2010, 278

BGH hat nunmehr anders entschieden, Urteil vom 24.02.2010 - XII ZR 120/06
Leseranmerkung von Unbekannter Absender zu
 R 
Befristeter Mietvertrag: Schriftformerfordernis ja - aber nicht für den Vertrag?
(Markus Wenske)
Dokument öffnen IMR 2006, 1048 (nur online)

10% zu weite Grenze
Leseranmerkung von Steffen Heinrich zu
 N 
BGH: Mieterhöhung bei vermieteter größerer Wohnung als vertraglich vereinbart?
Dokument öffnen Nachricht

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Mietrecht

Der Mieter in der Insolvenz, Rechte des Vermieters


(Andreas Stangl)
Dokument öffnen IMR 2010, 1459 (nur online)

Beitragsergänzung
Leseranmerkung von Rechtsanwalt zu
 R 
Begriff der "Wohnfläche" bei Penthousewohnung mit Dachterrasse
(Florian Biesalski)
Dokument öffnen IMR 2010, 1000 (nur online)

Online seit 2009

Thematik "Agentur für Arbeit zahlt direkt an Vermieter"
Leseranmerkung von Gernot zu
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Bundesregierung rüttelt am Mietrecht
Dokument öffnen Nachricht

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Immobilienrecht

Der Mieter zahlt nicht - Die Kündigung wegen Zahlungsverzug


(Andreas Stangl)
Dokument öffnen IBR 2009, 1396 (nur online)

Verantwortlichkeit für das Abschleppen von Falschparkern
Leseranmerkung von Rechtsanwalt zu
 R 
Mietminderung bei Dauerparkern auf Parkplatz eines innerstädtischen Fachmarktzentrums?
(Lars Kölling)
Dokument öffnen IMR 2009, 91

 L 
Immobilien - Mietrecht

Die novellierte Heizkostenverordnung 2009


(Andreas Stangl)
Dokument öffnen IBR 2009, 1444 (nur online)