Neue Beiträge in allen Sachgebieten

Online seit 24. Dezember

R	Wohnungseigentum Kein digitaler Türspion ohne Gestattung LG Karlsruhe, Urteil vom 17.05.2024 - 11 S 163/23 (Johannes Hogenschurz)  Beitrag

Online seit 23. Dezember

R	Gewerberaummiete Zu kleine Fettabluftanlage (kann) fristlose Kündigung rechtfertigen! OLG Schleswig, Urteil vom 25.09.2024 - 12 U 74/23 (Rainer Burbulla)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Kein Anspruch auf Versand von Verwaltungs- unterlagen per E-Mail oder auf Digitalkopie LG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.11.2024 - 2-13 S 27/24 (Wolfgang Dötsch)  Beitrag

R	Immobilienmakler Interessent vertritt mehrere Unternehmen: Wer wird Vertragspartner des Maklers? OLG Brandenburg, Urteil vom 03.04.2024 - 4 U 105/23 (Babo von Rohr)  Beitrag

R	Rechtsanwälte Änderung der BGH-Rechtsprechung: Mandant muss erneut beraten werden! OLG Frankfurt, Urteil vom 28.08.2024 - 3 U 193/23 (Harald Eimler)  Beitrag

Online seit 20. Dezember

R	Sachverständige Hinweis auf Vorschussüberschreitung hat schriftlich zu erfolgen! OLG Brandenburg, Beschluss vom 26.11.2024 - 12 W 26/24 (Joachim Seus)  Beitrag

Online seit 18. Dezember

R	Wohnraummiete Ein rechtswidriges "Hausverbot" begründet den Erlass einer einstweiligen Verfügung! AG Brandenburg, Urteil vom 25.11.2024 - 30 C 194/24 (Kai-Uwe Agatsy)  Beitrag

Online seit 17. Dezember

R	Wohnraummiete Gesundheitsgefahr bei Eigenbedarfskündigung: Was muss der Mieter vortragen? AG Flensburg, Urteil vom 04.12.2024 - 61 C 55/24 (Melanie Ramm)  Beitrag

Online seit 16. Dezember

R	Versicherungen Gebäudeversicherung: Leistungsausschluss für Schäden durch Schwamm kann unwirksam sein! BGH, Beschluss vom 13.11.2024 - IV ZR 212/23 (Stefan Schmitz-Gagnon)  Beitrag

Online seit 12. Dezember

R	Rechtsanwälte Wenn beA (mal wieder) streikt: Einwurf in Nachtbriefkasten oder Fax! BAG, Urteil vom 16.10.2024 - 4 AZR 254/23 (Oliver Elzer)  Beitrag

R	Prozessuales Anwalt auf der Gegenseite des Richters: Kein Grund zur Besorgnis der Befangenheit OLG Karlsruhe, Beschluss vom 26.08.2024 - 14 U 66/23 (Klaus Bröcher)  Beitrag

Online seit 11. Dezember

R	Wohnraummiete Inflation kein Grund für Stichtagszuschlag! LG München I, Beschluss vom 17.07.2024 - 14 S 3692/24 (Daniela Geue)  Beitrag

R	Prozessuales Bezugnahme auf konkreten Schriftsatz aus erster Instanz ist kein unzureichender Pauschalverweis! BGH, Urteil vom 23.10.2024 - IV ZR 205/22 (Martine Stein)  Beitrag

Online seit 10. Dezember

R	Bauträger Ist ein Carport wesentlich nach MaBV? OLG Frankfurt, Urteil vom 25.11.2024 - 22 U 213/23 (nicht rechtskräftig) (Hayo Bernsmann)  Beitrag

Online seit 9. Dezember

R	Bauträger Mängel stehen Bezugsfertigkeit nicht entgegen! OLG Düsseldorf, Urteil vom 16.03.2023 - 5 U 39/21; BGH, Beschluss vom 07.08.2024 - VII ZR 76/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Stephan Kleinjohann)  Beitrag

R	Öffentliches Recht Kammern und Beliehene (z. B. ÖbVI) haben als mittelbare Landesverwaltung Recht auf Zugang zum beBPo VG Potsdam, Beschluss vom 04.03.2024 - VG 1 L 908/23 (Alexander Petschulat; Michael Körner)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Vollstreckungsgegenklage gegen Titel auf Sonderumlage nach Kassation des Baubeschlusses LG Frankfurt/Main, Urteil vom 21.11.2024 - 2-13 S 624/23 (nicht rechtskräftig) (Wolfgang Dötsch)  Beitrag

R	Rechtsanwälte Im Zweifeln kein unvermeidbarer Rechtirrtum bei einem Anwalt - auch in ERV-Fragen! BGH, Beschluss vom 04.09.2024 - IV ZB 31/23 (Wolfgang Dötsch)  Beitrag

R	Prozessuales Verweigerung eines Zugangs zur Revision als Ablehnungsgrund? LG Berlin II, Beschluss vom 24.10.2024 - 67 S 86/23 (Wolfgang Dötsch)  Beitrag

Online seit 6. Dezember

R	Immobilien Vorrang des dinglichen Vorkaufrechts BGH, Urteil vom 27.09.2024 - V ZR 48/23 (Andreas C. Brinkmann)  Beitrag

R	Allgemeines Zivilrecht Missbräuchliche Klausel: Verjährungsbeginn abhängig von Rechtskenntnis des Verbrauchers! EuGH, Urteil vom 25.01.2024 - Rs. C-810/21 (Achim Olrik Vogel)  Beitrag

Online seit 5. Dezember

R	Wohnraummiete Exzessives Rauchen führt zu Schadensersatz! LG Neuruppin, Urteil vom 30.10.2024 - 4 S 30/24 (Maik Fodor)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Hausgeldbeitreibung dient nur der Gemeinschaft! LG Stuttgart, Beschluss vom 04.05.2023 - 19 S 34/22 (Arnim Krause)  Beitrag

Online seit 4. Dezember

R	Prozessuales WEG-Klagezustellung: Spätestens nach einem Jahr muss nachgefragt werden! BGH, Urteil vom 25.10.2024 - V ZR 17/24 (Oliver Elzer)  Beitrag

R	Prozessuales Protokollführung durch den Sachverständigen kann zulässig sein! OLG Schleswig, Beschluss vom 22.10.2024 - 7 U 40/24 (Joachim Seus)  Beitrag

Online seit 3. Dezember

R	Öffentliches Recht Keine Zweckentfremdung, wenn weniger als acht Wochen jährlich Fremdenbeherbergung VGH Bayern, Beschluss vom 30.08.2024 - 12 CS 24.1190 (Helmut Redeker)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Bestimmtheitsanforderungen von Beschlüssen zu Vertragsabschluss und Sonderumlage! AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 19.06.2024 - 539 C 2/24 (Michael Krolla)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Jahresabrechnung - es zählt das Ergebnis! AG Dortmund, Urteil vom 18.01.2024 - 514 C 98/23 (Olaf Linke)  Beitrag

R	Prozessuales Verwertung eines "fremden" Gutachtens setzt Beweisbeschluss voraus! OLG Brandenburg, Beschluss vom 15.10.2024 - 6 U 149/19 (Sascha Scheikholeslami-Sabzewari)  Beitrag

Online seit 2. Dezember

R	Wohnungseigentum Nach WEG-Reform ist nur die Falschberechnung der Vor- und Nachschüsse anfechtbar!? AG Köln, Urteil vom 19.03.2024 - 204 C 100/23 (Meike Klüver)  Beitrag

R	Öffentliches Recht Notwegerecht für Häuser im Außenbereich? LG Köln, Urteil vom 11.11.2024 - 15 O 2/23 (nicht rechtskräftig) (Ralf Jürging)  Beitrag

Online seit 29. November

R	Immobilien Verjährung bei Verletzung erbbaurechtsvertraglicher Pflichten BGH, Urteil vom 27.09.2024 - V ZR 21/24 (Lorris Densow)  Beitrag

Online seit 28. November

R	Prozessuales Keine Ausforschung im selbständigen Beweisverfahren! LAG Hamm, Beschluss vom 28.10.2024 - 9 Ta 319/24 (Friedrich Schütter)  Beitrag

Online seit 25. November

R	Insolvenz und Zwangsvollstreckung Mietzahlungen als Bargeschäft BGH, Urteil vom 17.10.2024 - IX ZR 244/22 (Claudia R. Cymutta)  Beitrag

Online seit 21. November

R	Wohnraummiete Schäden durch vertragswidrigen Gebrauch AG Schöneberg, Urteil vom 15.10.2024 - 17 C 33/24 (Olaf Riecke)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Abmahnung nur durch Vertreter der Gemeinschaft LG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.10.2024 - 2-13 S 612/23 (Hans-Joachim Weber)  Beitrag

Online seit 20. November

R	Wohnraummiete Schönheitsreparaturen, Mängelprotokoll AG Schöneberg, Urteil vom 15.10.2024 - 17 C 33/24 (Olaf Riecke)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Durchsetzung von Wohngeldansprüchen bei verwalterloser Gemeinschaft LG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.10.2024 - 2-13 S 612/23 (Hans-Joachim Weber)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Wer haftet für Schäden wegen unterlassener Instandsetzungsmaßnahmen? LG München I, Urteil vom 14.03.2024 - 1 S 8212/23 WEG (Theo Fleßner)  Beitrag

Online seit 19. November

R	Wohnungseigentum Wann ist die Entlastung der Verwaltung nicht ordnungsgemäß? LG Hamburg, Urteil vom 26.06.2024 - 318 S 51/23 (Walter Möhrle)  Beitrag

Online seit 18. November

R	Immobilien Aufnahme einer Öffnungsklausel in die Gemeinschaftsordnung KG, Beschluss vom 01.02.2024 - 1 W 378 - 402/23 (Andreas C. Brinkmann)  Beitrag

Online seit 14. November

R	Wohnungseigentum Keine Beschlusskompetenz für Änderungen der Fälligkeitsregelung aus Teilungserklärung LG Lüneburg, Beschluss vom 10.06.2024 - 3 S 13/24 (Florian Ernst)  Beitrag

Online seit 13. November

R	Immobilien Fernwärme: Kunde muss Widerspruch gegen Preisanpassungsklausel aktiv halten! BGH, Urteil vom 25.09.2024 - VIII ZR 20/22 (Lorenz Zabel)  Beitrag

Online seit 12. November

R	Wohnraummiete Mietpreisbremse und Modernisierung: LG Berlin fordert klare Nachweise für Mieterhöhungen LG Berlin II, Urteil vom 28.06.2024 - 65 S 198/23 (Fabian Bagusche)  Beitrag

Online seit 6. November

R	Allgemeines Zivilrecht Keine Rechnung, keine Zahlung? OLG Köln, Urteil vom 27.08.2024 - 4 U 54/23 (Thomas Ryll)  Beitrag

Online seit 4. November

R	Steuerrecht Vorsteuerabzug aus Photovoltaikanlage bei Mieterstrombelieferung möglich BFH, Urteil vom 17.07.2024 - XI R 8/21 (Winfried Eggers)  Beitrag

Online seit 28. Oktober

R	Wohnraummiete Parkplatz und Küche sind auch bei getrennter Ausweisung wohnwerterhöhend LG Berlin II, Urteil vom 25.06.2024 - 67 S 80/24 (Alessandro Fuschi)  Beitrag

R	Öffentliches Recht Keine Überlassung von Wohnraum ohne genehmigte Wohnnutzung OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 30.09.2024 - 10 A 483/23 (Christian Göpper)  Beitrag

Online seit 25. Oktober

R	Gewerberaummiete Wer kann nach Beendigung einer GbR kündigen? OLG Stuttgart, Beschluss vom 13.03.2024 - 5 U 166/23 (Lars Kölling)  Beitrag

Online seit 24. Oktober

R	Sachverständige (Medizinisches) Gutachten ist binnen sechs Monaten abzufassen! LSG Baden-Württemberg, Beschluss vom 21.08.2024 - L 10 KO 2110/24 (Georg Sturmberg)  Beitrag ( 1 Leseranmerkung)

Online seit 23. Oktober

R	Wohnraummiete Absperrung einer nichtvermieteten Fläche berechtigt zur fristlosen Kündigung AG Breisach, Urteil vom 17.10.2024 - 1 C 45/23 (Christian Göpper)  Beitrag

R	Steuerrecht Vollständige Zahlung als Voraussetzung für Förderung nach § 35c EStG BFH, Urteil vom 13.08.2024 - IX R 31/23 (Dario Arconada)  Beitrag

Online seit 17. Oktober

R	Wohnraummiete Erstattungsfähigkeit vorgerichtlicher Anwaltskosten für Kündigung bei Privatvermieter? AG Friedberg, Urteil vom 25.03.2024 - 2 C 1008/23 (Meike Klüver)  Beitrag

Online seit 16. Oktober

R	Wohnungseigentum Verwalter muss alle Unterlagen herausgeben! AG Böblingen, Urteil vom 17.09.2024 - 11 C 367/24 WEG (nicht rechtskräftig) (Arnim Krause)  Beitrag

Online seit 15. Oktober

R	Wohnungseigentum Beschlussfassung der Wohnungseigentümer für Kosten von Erhaltungsmaßnahmen nach der Neufassung des WEG LG Düsseldorf, Urteil vom 31.05.2023 - 25 S 60/22 (Melanie Stobbe)  Beitrag

Online seit 14. Oktober

R	Wohnungseigentum Bestimmtheit eines Beschlusses zur Änderung eines Kostenverteilungsschlüssels! LG München I, Urteil vom 09.11.2023 - 36 S 10548/22 WEG (Michael Krolla)  Beitrag

Online seit 10. Oktober

R	Prozessuales Überzeugung des Gerichts vom Vorliegen des Eigenbedarfs durch Parteianhörung LG Berlin II, Beschluss vom 25.06.2024 - 67 S 103/24 (Christian Göpper)  Beitrag

Online seit 9. Oktober

R	Steuerrecht Gewerbesteuerrisiko durch Mitvermietung eines Lastenaufzugs FG Münster, Urteil vom 28.08.2024 - 2 K 1046/22 (Thomas Rennar)  Beitrag

R	Prozessuales Klage auf Zustimmung zur Mieterhöhung: Die anerkannten Darlegungs- und Beweislastregeln sind zu achten! VerfGH Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 21.06.2024 - VGH B 7/24 (Oliver Butz)  Beitrag

Online seit 8. Oktober

R	Öffentliches Recht Vorzeitiger Maßnahmenbeginn ist förderschädlich! VGH Bayern, Beschluss vom 13.05.2024 - 12 ZB 22.1790 (Michael Pilarski)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Kostentragung der Balkonreinigung benachteiligt Wohnungseigentümer nicht unangemessen AG Wiesbaden, Urteil vom 12.01.2024 - 922 C 1990/23 (Patrick Schmitz)  Beitrag

R	Prozessuales Räumungsschutz im Berufungsverfahren gem. § 712 ZPO und § 719 ZPO LG Freiburg, Beschluss vom 15.12.2023 - 9 S 32/23 (Christian Göpper)  Beitrag

Online seit 4. Oktober

R	Wohnraummiete Kein Ausgleich von Mietzahlungen nach Auflösung einer nichtehelichen Gemeinschaft LG Bochum, Urteil vom 13.06.2024 - 8 O 269/23 (Christian Göpper)  Beitrag

Online seit 2. Oktober

R	Insolvenz und Zwangsvollstreckung Kein Nachweis der Räumungsunfähigkeit mit unsubstanziiertem Attest AG Staufen, Beschluss vom 07.12.2023 - 7 M 909/23 (Christian Göpper)  Beitrag

Online seit 1. Oktober

R	Wohnungseigentum Kein Aufzug ohne erforderliche Baugenehmigung LG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.08.2024 - 2-13 S 581/23 (Hans-Joachim Weber)  Beitrag

Online seit 30. September

R	Wohnungseigentum Weiter Ermessensspielraum bei der Beschlussersetzungsklage? LG Hamburg, Urteil vom 20.12.2023 - 318 S 91/19 (Fabienne Dörner)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Beschlussersetzungsklage ersetzt nicht Ermessensentscheidung AG München, Urteil vom 17.05.2024 - 1295 C 19815/23 WEG (Anne Schlosser)  Beitrag

Online seit 27. September

R	Immobilien Auseinandersetzung einer beendeten Bruchteilsgemeinschaft OLG Dresden, Urteil vom 16.07.2024 - 4 U 1582/23 (Andreas C. Brinkmann)  Beitrag