Neue Beiträge in allen Sachgebieten

Online seit gestern

R	Gewerberaummiete Vormietrecht: Keine Ausübung bei Änderungsverlangen! OLG Hamm, Urteil vom 14.06.2024 - 30 U 99/22 (Rainer Burbulla)  Beitrag

R	Wohnraummiete Kündigung: Keine erleichterte Kündigung bei Mietverträgen nach mehr als 30 Jahren LG Berlin II, Urteil vom 30.05.2024 - 65 S 189/23 (Ulf Börstinghaus)  Beitrag

R	Wohnraummiete Schonfristzahlung: Alles oder nichts! AG Düsseldorf, Urteil vom 29.11.2023 - 233 C 243/23 (Carl M. Mang)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Weg mit der Wäschespinne im Garten, wenn sie den anderen WEG-Eigentümer stört! AG Dortmund, Urteil vom 02.04.2024 - 514 C 112/23 (Meike Klüver)  Beitrag

R	Prozessuales Selbständiges Beweisverfahren: endlos? LG Hagen, Beschluss vom 12.09.2024 - 6 OH 3/17 (Jürgen Ulrich)  Beitrag

Online seit 25. September

R	Gewerberaummiete Vorkaufsrecht im Mietvertrag: Notarieller Formzwang oder nicht? OLG Hamm, Urteil vom 14.06.2024 - 30 U 99/22 (Rainer Burbulla)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Weg mit dem Strandkorb auf der Gartenfläche, wenn er den anderen WEG-Eigentümer stört! AG Dortmund, Urteil vom 02.04.2024 - 514 C 112/23 (Meike Klüver)  Beitrag

Online seit 24. September

R	Wohnraummiete Mieter meldet Schmorgeruch: Muss er die Diagnosekosten zahlen, wenn kein Mangel vorliegt? AG Köpenick, Urteil vom 29.08.2024 - 14 C 284/23 (Jochen Neumann)  Beitrag

R	Wohnraummiete Verzug des Mieters bei Nichtzahlung der Kaution trotz Einräumung eines Lastschriftmandats AG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.04.2024 - 33067 C 42/23 (Konrad H.J. Discher)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Untersuchung des Gemeinschaftseigentums auf Mängel AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 22.03.2024 - 980b C 22/23 WEG (Thomas Pöpel)  Beitrag

R	Allgemeines Zivilrecht Inanspruchnahme des Eigentümers: Keine vorherige Zwangsvollstreckung gegen den Mieter erforderlich VG Freiburg, Urteil vom 11.07.2024 - 4 K 1957/23 (Henrik Kirchhoff)  Beitrag

Online seit 23. September

R	Nachbarrecht Gebäudeabriss: Nachbar kann Maßnahmen zur Sicherung seines Gebäudes verlangen! OLG Naumburg, Urteil vom 29.01.2024 - 12 U 75/23 (Ingo Kolms)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Keine Alternativangebote bei "Bagatellmaßnahmen"? LG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.08.2024 - 2-13 S 23/24 (Johannes Hogenschurz)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Einladung zur Eigentümerversammlung in der verwalterlosen Zweier-WEG LG Berlin II, Urteil vom 02.07.2024 - 56 S 1/24 (Alexander Herbert)  Beitrag

R	Prozessuales Einsicht für klagenden Bauunternehmer in die Akten eines (Parallel-)Verfahrens? LG Hamburg, Beschluss vom 06.09.2024 - 305 O 132/23 (Christian Schliemann)  Beitrag

Online seit 20. September

R	Prozessuales Auch im E-Home-Office sind Fristen notfalls mittels Papierhandakte zu prüfen! OLG Dresden, Beschluss vom 12.08.2024 - 4 U 862/24 (Oliver Elzer)  Beitrag

Online seit 19. September

R	Prozessuales Terminverlegungsantrag per E-Mail? BFH, Beschluss vom 27.08.2024 - VIII B 74/23 (Wolfgang Dötsch)  Beitrag

Online seit 18. September

R	Gewerberaummiete Zwei offene Monatsmieten = wichtiger Kündigungsgrund (§ 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 BGB) LG Bamberg, Urteil vom 28.03.2024 - 45 O 600/23 Miet (Michael E. Freudenreich)  Beitrag

R	Wohnraummiete Kündigung wegen Zahlungsverzugs: Wie lange kann sich der Vermieter hierfür Zeit lassen? AG Karlsruhe, Urteil vom 22.07.2024 - 7 C 2109/23 (Ralf Schulze Steinen)  Beitrag

R	Mietrecht Tiefgaragentor defekt: 50% Mietminderung AG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.07.2024 - 33052 C 89/24 (Andreas C. Brinkmann)  Beitrag

Online seit 17. September

R	Wohnungseigentum Erhaltungsrücklage: Kann sie ohne konkreten Anlass durch Sonderumlage erhöht werden? LG Karlsruhe, Urteil vom 26.07.2024 - 11 S 82/23 (Ralf Schulze Steinen)  Beitrag

R	Prozessuales Gegenbeweis gegen EB & eEB? OLG Düsseldorf, Urteil vom 26.05.2023 - 22 U 161/22 (Wolfgang Dötsch)  Beitrag

Online seit 16. September

R	Nachbarrecht Videokamera darf Nachbargrundstück nicht erfassen! AG Gelnhausen, Urteil vom 04.03.2024 - 52 C 76/24 (Olaf Riecke)  Beitrag

R	Prozessuales Streitverkündungsschrift muss Parteien erkennen lassen! OLG Frankfurt, Urteil vom 20.06.2024 - 15 U 230/22 (Harald Eimler)  Beitrag

Online seit 11. September

R	Wohnungseigentum Dienstbarkeit begründet Anspruch auf Beseitigung eines eingeschränkten Fahrrechts! LG Stuttgart, Urteil vom 01.08.2024 - 53 O 80/24 (nicht rechtskräftig) (Svenja Riedling)  Beitrag

R	Allgemeines Zivilrecht Erfüllungsgehilfeneigenschaft setzt keinen Vertrag voraus! OLG Celle, Urteil vom 31.07.2024 - 14 U 104/23 (Stephan Bolz)  Beitrag

R	Prozessuales Überzeugung des Gerichts durch Parteianhörung LG Konstanz, Urteil vom 11.12.2023 - A 61 S 37/23 (Christian Göpper)  Beitrag

Online seit 10. September

R	Prozessuales Der Richter rechnet sehr wohl! OLG Hamm, Beschluss vom 06.06.2024 - 18 W 32/23 (Svenja Riedling)  Beitrag

Online seit 9. September

R	Wohnraummiete Mietvertragsergänzung schließt Eigenbedarf aus: Kein Vertrag zu Lasten Dritter! LG Berlin II, Urteil vom 16.05.2024 - 64 S 198/22 (H.-J. Binder)  Beitrag

R	Öffentliches Recht Nutzungsuntersagung einer formell rechtswidrigen Ferienwohnung ist verhältnismäßig OVG Schleswig-Holstein, Beschluss vom 08.08.2024 - 1 MB 8/24 (Christian Göpper)  Beitrag

Online seit 6. September

R	Bauträger Verzugseintritt kann nicht durch AGB hinausgeschoben werden! OLG Frankfurt, Urteil vom 26.10.2022 - 29 U 62/21; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 205/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Stephan Kleinjohann)  Beitrag

R	Wohnraummiete Übernahme laufender Kosten kann als Indiz für einen Mietvertrag zu bewerten sein! LG Essen, Urteil vom 25.06.2024 - 2 O 51/23 (Kai-Uwe Agatsy)  Beitrag

Online seit 5. September

R	Versicherungen Wann hemmt eine Feststellungsklage des Versicherers die Verjährung? OLG Koblenz, Beschluss vom 09.02.2022 - 2 U 619/21 (Jörg Schmidt)  Beitrag

R	Prozessuales Sachverständigenablehnung eilt! OLG Stuttgart, Beschluss vom 08.07.2024 - 3 W 24/24 (Georg Sturmberg)  Beitrag

Online seit 4. September

R	Prozessuales Es kann nur einen (Streitwert) geben! LG Trier, Beschluss vom 15.05.2024 - 4 T 20/23 (Filiz Sütcü)  Beitrag

Online seit 3. September

R	Wohnraummiete Indexmiete nur nach oben ist immer unwirksam LG Berlin II, Beschluss vom 20.06.2024 - 67 S 83/24 (Melanie Ramm)  Beitrag

R	Immobilien Delegation von Verkehrssicherungspflichten Inhalt und Umfang des Winterdienstes LG Saarbrücken, Urteil vom 13.06.2024 - 13 S 96/23 (Klaus Forster)  Beitrag

Online seit 30. August

R	Öffentliches Recht Verwertung asbesthaltigen Bauschutts ist verboten! OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 18.04.2024 - 20 A 726/20 (Harald Freise)  Beitrag

Online seit 29. August

R	Öffentliches Recht Unbelasteter Bodenaushub ist kein Abfall! VGH Bayern, Beschluss vom 13.09.2023 - 12 ZB 22.1814 (Harald Freise)  Beitrag

R	Öffentliches Recht Im Einzelfall können auch Bewachungskosten Kosten ordnungsbehördlicher Räumung sein OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 10.04.2024 - 2 A 143/22 (Helmut Redeker)  Beitrag

Online seit 26. August

R	Wohnungseigentum Was genehmigt werden soll, muss vor der Beschlussfassung feststehen! AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 01.12.2023 - 980b C 20/23 WEG (Arnim Krause)  Beitrag

Online seit 23. August

R	Wohnraummiete Vermieter muss umfassende Belegeinsicht vor Ort ermöglichen AG Hamburg, Urteil vom 11.07.2024 - 49 C 410/23 (Carl M. Mang)  Beitrag

Online seit 22. August

R	Wohnraummiete Kommunale Wohnungsunternehmen unterliegen besonderen Kündigungsbeschränkungen! AG Hamburg-Wandsbek, Urteil vom 24.07.2024 - 711 C 17/24 (nicht rechtskräftig) (Markus Thiel)  Beitrag

Online seit 21. August

R	Beruf, Handwerk und Gewerbe Anzeigepflicht dient nur der wirksamen Gewerbeüberwachung! OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 07.08.2024 - 4 A 594/23 (Markus Thiel)  Beitrag

R	Steuerrecht Qualifizierter Mietspiegel ist ausreichende Grundlage für Zweitwohnungssteuer VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 01.02.2024 - 2 S 1338/23 (Christian Göpper)  Beitrag

Online seit 19. August

R	Wohnraummiete Feuerwehr beschädigt Eingangstür: Wer muss zahlen? AG Hildburghausen, Urteil vom 22.05.2024 - 21 C 133/23 (H.-J. Binder)  Beitrag

Online seit 16. August

R	Wohnungseigentum Ablehnung einer Anwaltsbeauftragung nach Sanierung des Gemeinschaftseigentums LG Hamburg, Urteil vom 20.12.2023 - 318 S 73/19 (Andreas C. Brinkmann)  Beitrag

R	Prozessuales Abfindung bei Räumungsvergleich ist für Vergleichsmehrwert unbeachtlich AG Nauen, Beschluss vom 11.04.2024 - 18a C 12/23 (Christian Göpper)  Beitrag

Online seit 14. August

R	Wohnungseigentum Bauliche Maßnahmen in der Wohnungseigentümergemeinschaft LG Berlin II, Urteil vom 16.01.2024 - 85 S 11/23 WEG (Michael Gerhards)  Beitrag

Online seit 13. August

R	Prozessuales Tiefbauer beschädigt Mittelspannungskabel: Rechtsstreit ist Energiewirtschaftssache! OLG Hamm, Beschluss vom 07.05.2024 - 7 U 109/23 (Georg Rehbein)  Beitrag

Online seit 9. August

R	Wohnungseigentum Vorsicht bei Abfassung des Beschlusstextes betreffend eine bauliche Veränderung! AG Norden, Urteil vom 10.01.2024 - 5 C 2018/23 (nicht rechtskräftig) (Svenja Riedling)  Beitrag

Online seit 6. August

R	Sachverständige Kein Hinweis auf Vorschussüberschreitung: Vergütung wird gekürzt! OLG Brandenburg, Beschluss vom 30.05.2024 - 6 W 19/24 (Jürgen Ulrich)  Beitrag

Online seit 1. August

R	Immobilien Transparenzanforderungen an Heizkostenabrechnungen auch beim sog. Wärmecontracting OLG Brandenburg, Urteil vom 12.06.2024 - 4 U 183/22 (Konrad H.J. Discher)  Beitrag

Online seit 30. Juli

R	Versicherungen Versicherungsverlust bei grob fahrlässiger Obliegenheitsverletzung ist AGB-rechtswidrig! LG Köln, Urteil vom 16.05.2024 - 24 O 211/23 (Florian Krause-Allenstein)  Beitrag

R	Öffentliches Recht Zulässigkeit der Haltung eines Hahns im allgemeinen Wohngebiet ist einzelfallabhängig OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 29.05.2024 - 10 B 368/24 (Christian Göpper)  Beitrag

Online seit 29. Juli

R	Immobilien Duldungspflicht einer zwischenzeitlich abgerissenen Kellertreppe am Überbau OLG Hamburg, Urteil vom 13.10.2023 - 9 U 189/14 (Susanne Tank)  Beitrag

Online seit 26. Juli

R	Grundbuchrecht Nachweis der Vertretungsmacht des WEG-Verwalters bei der Auflassung OLG München, Beschluss vom 11.07.2024 - 34 Wx 155/24 (Herbert Grziwotz)  Beitrag

Online seit 25. Juli

R	Wohnungseigentum Anspruch auf Rückbau eines Fensters? AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 12.07.2024 - 980a C 26/23 WEG (Maik Fodor)  Beitrag

Online seit 22. Juli

R	Wohnungseigentum Isolierte Entziehung von Bruchteilen eines Wohnungseigentums möglich? AG Kaufbeuren, Urteil vom 27.06.2024 - 5 C 1012/23 WEG (Tobias Hullermann)  Beitrag

Online seit 19. Juli

R	Wohnungseigentum Verwalterbestellung: Grenzen des Beurteilungsspielraums der Wohnungseigentümer! AG Bonn, Urteil vom 01.09.2023 - 210 C 52/22 (Michael Krolla)  Beitrag

Online seit 16. Juli

R	Versicherungen Wohnungsleerstand: Unterlassene regelmäßige Kontrolle gefährdet Versicherungsschutz OLG Frankfurt, Urteil vom 11.10.2023 - 3 U 70/23 (Ulrich A. Nastold)  Beitrag

Online seit 2. Juli

R	Wohnraummiete "Aufwändig gestaltet" bedeutet besonderen architektonischen oder gärtnerischen Aufwand AG Schöneberg, Urteil vom 11.04.2024 - 105 C 226/23 (Alessandro Fuschi)  Beitrag