Neue Beiträge in allen Sachgebieten

Online seit heute

R	Wohnraummiete Unwirksamkeit von Rückgabeklauseln in Wohnraummietverträgen LG Berlin II, Urteil vom 13.02.2024 - 67 S 186/23 (Michael Selk)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Trotz Untergemeinschaften: Beschluss der Gesamt-WEG über Nachschüsse muss sein! LG Saarbrücken, Urteil vom 26.04.2024 - 5 S 6/23 (Johannes Hogenschurz)  Beitrag

R	Prozessuales Arbeitsüberlastung = Fristverlängerung? BGH, Beschluss vom 23.10.2024 - IV ZB 20/24 (Harald Eimler)  Beitrag

Online seit gestern

R	Versicherungen Im Fall eines Leerstands sind Wasserleitungen zu entleeren und abzusperren OLG Frankfurt, Urteil vom 07.08.2024 - 7 U 251/20 (Ulrich A. Nastold)  Beitrag

R	Wohnraummiete Mietpreisbremse: Inhaltliche Anforderungen an die Rüge des Mieters LG Berlin II, Urteil vom 16.04.2024 - 67 S 39/24 (Hubert Fleindl)  Beitrag

R	Wohnraummiete Vorgetäuschter Eigenbedarf: Ex-Mieter hat Anspruch auf Auskunft über neue Miete LG Berlin II, Urteil vom 28.02.2024 - 66 S 178/22 (Jochen Neumann)  Beitrag

R	Insolvenz und Zwangsvollstreckung Mietzahlungen als Bargeschäft BGH, Urteil vom 17.10.2024 - IX ZR 244/22 (Claudia R. Cymutta)  Beitrag

R	Prozessuales Anforderungen an wirksame Klageerhebung BGH, Urteil vom 11.10.2024 - V ZR 261/23 (Cornelius Vowinckel)  Beitrag

Online seit 22. November

R	Immobilien Auch im digitalen Zeitalter: In Papierform eingereichter Aufteilungsplan größer DIN A3 kein Eintragungshindernis OLG München, Beschluss vom 04.09.2024 - 34 Wx 224/24 (Thomas Blatt)  Beitrag

R	Prozessuales Besteller muss nur das Mangelsymptom beschreiben! OLG Hamm, Urteil vom 21.08.2024 - 12 U 13/23 (Joachim Seus)  Beitrag

Online seit 21. November

R	Wohnraummiete Schäden durch vertragswidrigen Gebrauch AG Schöneberg, Urteil vom 15.10.2024 - 17 C 33/24 (Olaf Riecke)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Abmahnung nur durch Vertreter der Gemeinschaft LG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.10.2024 - 2-13 S 612/23 (Hans-Joachim Weber)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Wohnungseigentümer kann gegen Mieter eines anderen Eigentümers vorgehen! OLG München, Urteil vom 31.01.2024 - 7 U 7576/21 (Oliver Elzer)  Beitrag

R	Immobilienmakler Aufwendungsersatz umfasst nicht anteilige Gemeinkosten des Maklers! OLG Frankfurt, Urteil vom 23.10.2024 - 19 U 134/23 (Claus von Rintelen)  Beitrag

R	Allgemeines Zivilrecht Schriftform vereinbart: WhatsApp-Nachricht reicht! OLG München, Urteil vom 11.11.2024 - 19 U 200/24 (Stephan Bolz)  Beitrag ( 1 Leseranmerkung)

Online seit 20. November

R	Wohnraummiete Kündigung: Karlsruhe sticht Berlin! Keine Schonfristzahlung bei ordentlicher Kündigung BGH, Urteil vom 23.10.2024 - VIII ZR 106/23 (Ulf Börstinghaus)  Beitrag

R	Wohnraummiete Schönheitsreparaturen, Mängelprotokoll AG Schöneberg, Urteil vom 15.10.2024 - 17 C 33/24 (Olaf Riecke)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Durchsetzung von Wohngeldansprüchen bei verwalterloser Gemeinschaft LG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.10.2024 - 2-13 S 612/23 (Hans-Joachim Weber)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Wer haftet für Schäden wegen unterlassener Instandsetzungsmaßnahmen? LG München I, Urteil vom 14.03.2024 - 1 S 8212/23 WEG (Theo Fleßner)  Beitrag

R	Immobilienmakler Verstoß gegen § 656d BGB führt nur zur Teilnichtigkeit der Abwälzungsvereinbarung OLG Köln, Urteil vom 27.06.2024 - 24 U 132/23 (nicht rechtskräftig) (Detlev Fischer)  Beitrag

R	Prozessuales Hinweispflicht: Auf einen nach § 283 ZPO nachgelassenen Schriftsatz? OLG Brandenburg, Beschluss vom 07.10.2024 - 1 W 45/24 (Oliver Elzer)  Beitrag

Online seit 19. November

R	Wohnungseigentum Wann ist die Entlastung der Verwaltung nicht ordnungsgemäß? LG Hamburg, Urteil vom 26.06.2024 - 318 S 51/23 (Walter Möhrle)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Planung/Gestattung u. a. von PV-Anlagen bei Untergemeinschaften? AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 01.03.2024 - 980b C 27/23 WEG (Wolfgang Dötsch)  Beitrag

R	Immobilienmakler Neues Provisionsrecht: Ein- oder Zweifamilienhaus? OLG Köln, Beschluss vom 04.09.2024 - 24 U 32/24 (Detlev Fischer)  Beitrag

R	Prozessuales Wer unsachlich reagiert, ist befangen! OLG Stuttgart, Beschluss vom 02.10.2024 - 13 W 20/24 (Carsten Peters)  Beitrag

Online seit 18. November

R	Gewerberaummiete Gläubiger der Bürgschaft ist regelmäßig der Vermieter! OLG Frankfurt, Urteil vom 20.12.2023 - 3 U 129/23 (Marc Biebelheimer)  Beitrag

R	Immobilien Aufnahme einer Öffnungsklausel in die Gemeinschaftsordnung KG, Beschluss vom 01.02.2024 - 1 W 378 - 402/23 (Andreas C. Brinkmann)  Beitrag

R	Prozessuales Sind Kosten eines gerichtlichen Vergleichs Kosten des Rechtsstreits? LAG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 11.10.2024 - 26 Ta (Kost) 6048/24 (Martine Stein)  Beitrag

Online seit 15. November

R	Prozessuales Verzögerungen im Zustellungsverfahren: Für § 167 ZPO im Einzelfall unerheblich! BGH, Urteil vom 10.10.2024 - VII ZR 240/23 (Oliver Elzer)  Beitrag

Online seit 14. November

R	Wohnungseigentum Keine Beschlusskompetenz für Änderungen der Fälligkeitsregelung aus Teilungserklärung LG Lüneburg, Beschluss vom 10.06.2024 - 3 S 13/24 (Florian Ernst)  Beitrag

Online seit 13. November

R	Immobilien Fernwärme: Kunde muss Widerspruch gegen Preisanpassungsklausel aktiv halten! BGH, Urteil vom 25.09.2024 - VIII ZR 20/22 (Lorenz Zabel)  Beitrag

Online seit 12. November

R	Wohnraummiete Mietpreisbremse und Modernisierung: LG Berlin fordert klare Nachweise für Mieterhöhungen LG Berlin II, Urteil vom 28.06.2024 - 65 S 198/23 (Fabian Bagusche)  Beitrag

R	Prozessuales Überlegungsfrist für Befangenheitsantrag: Maximal zwei Tage! OLG Brandenburg, Beschluss vom 11.10.2024 - 9 WF 208/24 (Harald Eimler)  Beitrag

Online seit 11. November

R	Bauträger Anspruch auf Eigentumsübertragung trotz Mängeleinbehalts von 8,5%! OLG Brandenburg, Urteil vom 12.09.2024 - 12 U 93/23 (Stephan Kleinjohann)  Beitrag

R	Prozessuales Keine Anträge nach SV-Anhörung: Wann endet das Beweisverfahren? OLG Brandenburg, Beschluss vom 14.10.2024 - 10 W 26/24 (Oliver Koos)  Beitrag

Online seit 8. November

R	Rechtsanwälte Elektronischer Fristenkalender ist manuell zu überprüfen! BGH, Beschluss vom 26.09.2024 - III ZB 82/23 (Wolfgang Dötsch)  Beitrag

Online seit 7. November

R	Rechtsanwälte Was der Rechtsanwalt unterschreibt, sollte er vorher gelesen haben! BVerwG, Beschluss vom 16.09.2024 - 6 B 6.24 (Oliver Elzer)  Beitrag

R	Prozessuales Zahlung künftig fällig werdender Wohngeldvorschüsse: Streitwert? LG Berlin II, Beschluss vom 11.06.2024 - 56 T 13/24 WEG (Stefan Große)  Beitrag

Online seit 6. November

R	Allgemeines Zivilrecht Keine Rechnung, keine Zahlung? OLG Köln, Urteil vom 27.08.2024 - 4 U 54/23 (Thomas Ryll)  Beitrag

Online seit 5. November

R	Wohnraummiete Ordentliche verhaltensbedingte Kündigung bedarf keiner Abmahnung LG Itzehoe, Urteil vom 15.03.2024 - 9 S 28/23 (Melanie Ramm)  Beitrag

R	Sachverständige Wer nur mit einer Partei spricht, ist befangen! OLG Brandenburg, Beschluss vom 10.10.2024 - 6 W 54/24 (Stephan Bolz)  Beitrag ( 1 Leseranmerkung)

Online seit 4. November

R	Steuerrecht Vorsteuerabzug aus Photovoltaikanlage bei Mieterstrombelieferung möglich BFH, Urteil vom 17.07.2024 - XI R 8/21 (Winfried Eggers)  Beitrag

L	Steuerrecht Die Besteuerung der Immobilien-GmbH (Dario Arconada)  Langaufsatz

Online seit 29. Oktober

R	Versicherungen "Alle Sicherheitsvorschriften" sind vom Versicherungsnehmer einzuhalten! BGH, Urteil vom 25.09.2024 - IV ZR 350/22 (Ronald M. Roos)  Beitrag

Online seit 28. Oktober

R	Wohnraummiete Parkplatz und Küche sind auch bei getrennter Ausweisung wohnwerterhöhend LG Berlin II, Urteil vom 25.06.2024 - 67 S 80/24 (Alessandro Fuschi)  Beitrag

R	Öffentliches Recht Keine Überlassung von Wohnraum ohne genehmigte Wohnnutzung OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 30.09.2024 - 10 A 483/23 (Christian Göpper)  Beitrag

Online seit 25. Oktober

R	Gewerberaummiete Wer kann nach Beendigung einer GbR kündigen? OLG Stuttgart, Beschluss vom 13.03.2024 - 5 U 166/23 (Lars Kölling)  Beitrag

Online seit 24. Oktober

R	Sachverständige (Medizinisches) Gutachten ist binnen sechs Monaten abzufassen! LSG Baden-Württemberg, Beschluss vom 21.08.2024 - L 10 KO 2110/24 (Georg Sturmberg)  Beitrag ( 1 Leseranmerkung)

Online seit 23. Oktober

R	Wohnraummiete Absperrung einer nichtvermieteten Fläche berechtigt zur fristlosen Kündigung AG Breisach, Urteil vom 17.10.2024 - 1 C 45/23 (Christian Göpper)  Beitrag

R	Rechtsanwälte In Verjährungsfragen muss immer der "sicherste Weg" beschritten werden! BGH, Urteil vom 19.09.2024 - IX ZR 130/23 (Martine Stein)  Beitrag

R	Steuerrecht Vollständige Zahlung als Voraussetzung für Förderung nach § 35c EStG BFH, Urteil vom 13.08.2024 - IX R 31/23 (Dario Arconada)  Beitrag

Online seit 22. Oktober

R	Prozessuales "Schneckentempo" als Ablehnungsgrund? OLG Düsseldorf, Beschluss vom 15.05.2024 - 11 W 34/23 (Carsten Peters)  Beitrag

Online seit 21. Oktober

R	Sachverständige Keine Vergütung ohne prüfbare Rechnung! OLG Frankfurt, Beschluss vom 14.08.2024 - 2 Ws 112/23 (Jürgen Ulrich)  Beitrag

R	Prozessuales Was beweist eine öffentliche Urkunde? BGH, Beschluss vom 28.08.2024 - XII ZR 62/22 (Birgitta Bergmann-Streyl)  Beitrag

R	Prozessuales Stellungnahmefrist zum Gutachten versäumt: Antrag auf ergänzende Begutachten zulässig? OLG Hamm, Beschluss vom 07.10.2024 - 12 W 21/24 (Jörn-Michael Bartels)  Beitrag ( 4 Leseranmerkungen)

Online seit 18. Oktober

R	Prozessuales Beweiserleichterung bereits für die Schadensdarlegung! BGH, Beschluss vom 30.07.2024 - VI ZR 122/23 (Oliver Elzer)  Beitrag

Online seit 17. Oktober

R	Wohnraummiete Erstattungsfähigkeit vorgerichtlicher Anwaltskosten für Kündigung bei Privatvermieter? AG Friedberg, Urteil vom 25.03.2024 - 2 C 1008/23 (Meike Klüver)  Beitrag

Online seit 16. Oktober

R	Wohnungseigentum Verwalter muss alle Unterlagen herausgeben! AG Böblingen, Urteil vom 17.09.2024 - 11 C 367/24 WEG (nicht rechtskräftig) (Arnim Krause)  Beitrag

Online seit 15. Oktober

R	Wohnungseigentum Beschlussfassung der Wohnungseigentümer für Kosten von Erhaltungsmaßnahmen nach der Neufassung des WEG LG Düsseldorf, Urteil vom 31.05.2023 - 25 S 60/22 (Melanie Stobbe)  Beitrag

Online seit 14. Oktober

R	Wohnungseigentum Bestimmtheit eines Beschlusses zur Änderung eines Kostenverteilungsschlüssels! LG München I, Urteil vom 09.11.2023 - 36 S 10548/22 WEG (Michael Krolla)  Beitrag

Online seit 10. Oktober

R	Prozessuales Überzeugung des Gerichts vom Vorliegen des Eigenbedarfs durch Parteianhörung LG Berlin II, Beschluss vom 25.06.2024 - 67 S 103/24 (Christian Göpper)  Beitrag

Online seit 9. Oktober

R	Steuerrecht Gewerbesteuerrisiko durch Mitvermietung eines Lastenaufzugs FG Münster, Urteil vom 28.08.2024 - 2 K 1046/22 (Thomas Rennar)  Beitrag

R	Prozessuales Klage auf Zustimmung zur Mieterhöhung: Die anerkannten Darlegungs- und Beweislastregeln sind zu achten! VerfGH Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 21.06.2024 - VGH B 7/24 (Oliver Butz)  Beitrag

Online seit 8. Oktober

R	Öffentliches Recht Vorzeitiger Maßnahmenbeginn ist förderschädlich! VGH Bayern, Beschluss vom 13.05.2024 - 12 ZB 22.1790 (Michael Pilarski)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Kostentragung der Balkonreinigung benachteiligt Wohnungseigentümer nicht unangemessen AG Wiesbaden, Urteil vom 12.01.2024 - 922 C 1990/23 (Patrick Schmitz)  Beitrag

R	Prozessuales Räumungsschutz im Berufungsverfahren gem. § 712 ZPO und § 719 ZPO LG Freiburg, Beschluss vom 15.12.2023 - 9 S 32/23 (Christian Göpper)  Beitrag

Online seit 7. Oktober

R	Prozessuales Streitwert bei gerichtlicher Durchsetzung einer Bauhandwerkersicherheit? KG, Beschluss vom 14.08.2023 - 21 W 12/23 (Oskar Maria Geitel)  Beitrag

Online seit 4. Oktober

R	Wohnraummiete Kein Ausgleich von Mietzahlungen nach Auflösung einer nichtehelichen Gemeinschaft LG Bochum, Urteil vom 13.06.2024 - 8 O 269/23 (Christian Göpper)  Beitrag

Online seit 2. Oktober

R	Insolvenz und Zwangsvollstreckung Kein Nachweis der Räumungsunfähigkeit mit unsubstanziiertem Attest AG Staufen, Beschluss vom 07.12.2023 - 7 M 909/23 (Christian Göpper)  Beitrag

Online seit 1. Oktober

R	Wohnungseigentum Kein Aufzug ohne erforderliche Baugenehmigung LG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.08.2024 - 2-13 S 581/23 (Hans-Joachim Weber)  Beitrag

Online seit 30. September

R	Wohnungseigentum Weiter Ermessensspielraum bei der Beschlussersetzungsklage? LG Hamburg, Urteil vom 20.12.2023 - 318 S 91/19 (Fabienne Dörner)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Beschlussersetzungsklage ersetzt nicht Ermessensentscheidung AG München, Urteil vom 17.05.2024 - 1295 C 19815/23 WEG (Anne Schlosser)  Beitrag

Online seit 27. September

R	Immobilien Auseinandersetzung einer beendeten Bruchteilsgemeinschaft OLG Dresden, Urteil vom 16.07.2024 - 4 U 1582/23 (Andreas C. Brinkmann)  Beitrag

Online seit 24. September

R	Allgemeines Zivilrecht Inanspruchnahme des Eigentümers: Keine vorherige Zwangsvollstreckung gegen den Mieter erforderlich VG Freiburg, Urteil vom 11.07.2024 - 4 K 1957/23 (Henrik Kirchhoff)  Beitrag

Online seit 23. September

R	Wohnungseigentum Einladung zur Eigentümerversammlung in der verwalterlosen Zweier-WEG LG Berlin II, Urteil vom 02.07.2024 - 56 S 1/24 (Alexander Herbert)  Beitrag

Online seit 11. September

R	Wohnungseigentum Dienstbarkeit begründet Anspruch auf Beseitigung eines eingeschränkten Fahrrechts! LG Stuttgart, Urteil vom 01.08.2024 - 53 O 80/24 (nicht rechtskräftig) (Svenja Riedling)  Beitrag

R	Prozessuales Überzeugung des Gerichts durch Parteianhörung LG Konstanz, Urteil vom 11.12.2023 - A 61 S 37/23 (Christian Göpper)  Beitrag

Online seit 10. September

R	Prozessuales Der Richter rechnet sehr wohl! OLG Hamm, Beschluss vom 06.06.2024 - 18 W 32/23 (Svenja Riedling)  Beitrag

Online seit 9. September

R	Wohnraummiete Mietvertragsergänzung schließt Eigenbedarf aus: Kein Vertrag zu Lasten Dritter! LG Berlin II, Urteil vom 16.05.2024 - 64 S 198/22 (H.-J. Binder)  Beitrag

R	Öffentliches Recht Nutzungsuntersagung einer formell rechtswidrigen Ferienwohnung ist verhältnismäßig OVG Schleswig-Holstein, Beschluss vom 08.08.2024 - 1 MB 8/24 (Christian Göpper)  Beitrag

Online seit 6. September

R	Bauträger Verzugseintritt kann nicht durch AGB hinausgeschoben werden! OLG Frankfurt, Urteil vom 26.10.2022 - 29 U 62/21; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 205/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Stephan Kleinjohann)  Beitrag

Online seit 5. September

R	Prozessuales Sachverständigenablehnung eilt! OLG Stuttgart, Beschluss vom 08.07.2024 - 3 W 24/24 (Georg Sturmberg)  Beitrag

Online seit 4. September

R	Prozessuales Es kann nur einen (Streitwert) geben! LG Trier, Beschluss vom 15.05.2024 - 4 T 20/23 (Filiz Sütcü)  Beitrag

Online seit 3. September

R	Immobilien Delegation von Verkehrssicherungspflichten Inhalt und Umfang des Winterdienstes LG Saarbrücken, Urteil vom 13.06.2024 - 13 S 96/23 (Klaus Forster)  Beitrag

Online seit 29. August

R	Öffentliches Recht Im Einzelfall können auch Bewachungskosten Kosten ordnungsbehördlicher Räumung sein OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 10.04.2024 - 2 A 143/22 (Helmut Redeker)  Beitrag