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Immobilien- und Mietrecht.
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Neue Beiträge zum Miet- und Pachtrecht
49 Beiträge - (187 in Alle Sachgebiete)
Online seit 21. November
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WohnraummieteSchäden durch vertragswidrigen GebrauchAG Schöneberg, Urteil vom 15.10.2024 - 17 C 33/24  Beitrag
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Online seit 20. November
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WohnraummieteKündigung: Karlsruhe sticht Berlin! Keine Schonfristzahlung bei ordentlicher KündigungBGH, Urteil vom 23.10.2024 - VIII ZR 106/23 Beitrag
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WohnraummieteSchönheitsreparaturen, MängelprotokollAG Schöneberg, Urteil vom 15.10.2024 - 17 C 33/24 Beitrag
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Online seit 18. November
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GewerberaummieteGläubiger der Bürgschaft ist regelmäßig der Vermieter!OLG Frankfurt, Urteil vom 20.12.2023 - 3 U 129/23 Beitrag
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Online seit 14. November
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WohnraummieteErsatzwohnraum nach Kündigung: Besser keine zu hohen Anforderungen stellen!LG München I, Urteil vom 08.11.2023 - 14 S 3525/23 Beitrag
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Online seit 12. November
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WohnraummieteFristlose Kündigung wegen rückständiger Nachzahlung auf Betriebskostenabrechnung?BGH, Beschluss vom 13.08.2024 - VIII ZR 255/21 Beitrag
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WohnraummieteMietpreisbremse und Modernisierung: LG Berlin fordert klare Nachweise für MieterhöhungenLG Berlin II, Urteil vom 28.06.2024 - 65 S 198/23 Beitrag
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Online seit 11. November
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GewerberaummieteEine GmbH wohnt nicht!KG, Beschluss vom 18.09.2024 - 8 U 40/24 Beitrag
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Online seit 6. November
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WohnraummieteVermieter lehnt Bau von Rollstuhlrampe ab: Hohe Entschädigung für den Mieter!LG Berlin II, Urteil vom 30.09.2024 - 66 S 24/24 Beitrag
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Online seit 5. November
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WohnraummieteOrdentliche verhaltensbedingte Kündigung bedarf keiner AbmahnungLG Itzehoe, Urteil vom 15.03.2024 - 9 S 28/23 Beitrag
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WohnraummieteAuch eine formell unwirksame BK-Abrechnung macht den Hausmeister nicht zum Gärtner!AG Hamburg, Urteil vom 12.08.2024 - 49 C 535/23 Beitrag
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Online seit 4. November
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WohnraummietePositionen "Hausmeister" und "Gartenpflege" sind in der BK-Abrechnung abzuisolieren!AG Hamburg, Urteil vom 12.08.2024 - 49 C 535/23 Beitrag
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Online seit 28. Oktober
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WohnraummieteParkplatz und Küche sind auch bei getrennter Ausweisung wohnwerterhöhendLG Berlin II, Urteil vom 25.06.2024 - 67 S 80/24 Beitrag
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Online seit 25. Oktober
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WohnraummieteMieter will seine Ruhe: Vermieter muss das respektieren!OLG Brandenburg, Urteil vom 23.07.2024 - 3 U 51/24 Beitrag
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WohnraummieteEine Wohnung ist kein Rockfestival!AG Brandenburg, Urteil vom 11.12.2023 - 30 C 86/23 Beitrag
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GewerberaummieteWer kann nach Beendigung einer GbR kündigen?OLG Stuttgart, Beschluss vom 13.03.2024 - 5 U 166/23 Beitrag
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Online seit 24. Oktober
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GewerberaummieteHaftung des Untermieters wegen verspäteter Rückgabe umfasst das gesamte Mietobjekt!OLG Hamburg, Urteil vom 23.09.2024 - 4 U 31/24 Beitrag
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Online seit 23. Oktober
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WohnraummieteAbsperrung einer nichtvermieteten Fläche berechtigt zur fristlosen KündigungAG Breisach, Urteil vom 17.10.2024 - 1 C 45/23 Beitrag
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Online seit 21. Oktober
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GewerberaummieteAnpassung der Miethöhe wegen Ukraine-Krieges?LG Köln, Urteil vom 16.04.2024 - 14 O 89/23 Beitrag
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Online seit 18. Oktober
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WohnraummieteMieter kündigt nach vorgetäuschtem Eigenbedarf selbst: Dennoch Schadensersatz!LG Kassel, Urteil vom 23.11.2023 - 1 S 222/22 Beitrag
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Online seit 17. Oktober
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WohnraummieteErstattungsfähigkeit vorgerichtlicher Anwaltskosten für Kündigung bei Privatvermieter?AG Friedberg, Urteil vom 25.03.2024 - 2 C 1008/23 Beitrag
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Online seit 10. Oktober
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WohnraummieteAuch Wände in Altbauwohnungen dürfen nicht feucht sein!LG Paderborn, Urteil vom 06.03.2024 - 1 S 72/22 Beitrag
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Online seit 8. Oktober
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WohnraummieteRechtzeitiger Mieteingang beim Vermieter: Vorfälligkeitsklausel ist unwirksam!AG Schöneberg, Urteil vom 11.07.2024 - 105 C 21/24 Beitrag
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Online seit 4. Oktober
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WohnraummieteKein Ausgleich von Mietzahlungen nach Auflösung einer nichtehelichen GemeinschaftLG Bochum, Urteil vom 13.06.2024 - 8 O 269/23 Beitrag
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Online seit 2. Oktober
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WohnraummieteWelche Räumlichkeiten sind vermietet?LG Kiel, Urteil vom 28.05.2024 - 1 S 119/23 Beitrag
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Online seit 24. September
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WohnraummieteVerzug des Mieters bei Nichtzahlung der Kaution trotz Einräumung eines LastschriftmandatsAG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.04.2024 - 33067 C 42/23 Beitrag
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Online seit 9. September
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WohnraummieteMietvertragsergänzung schließt Eigenbedarf aus: Kein Vertrag zu Lasten Dritter!LG Berlin II, Urteil vom 16.05.2024 - 64 S 198/22 Beitrag
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Online seit 3. September
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WohnraummieteIndexmiete nur nach oben ist immer unwirksamLG Berlin II, Beschluss vom 20.06.2024 - 67 S 83/24 Beitrag
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Online seit 22. August
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WohnraummieteKommunale Wohnungsunternehmen unterliegen besonderen Kündigungsbeschränkungen!AG Hamburg-Wandsbek, Urteil vom 24.07.2024 - 711 C 17/24 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 19. August
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WohnraummieteFeuerwehr beschädigt Eingangstür: Wer muss zahlen?AG Hildburghausen, Urteil vom 22.05.2024 - 21 C 133/23 Beitrag
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Online seit Juli
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Wohnraummiete"Aufwändig gestaltet" bedeutet besonderen architektonischen oder gärtnerischen AufwandAG Schöneberg, Urteil vom 11.04.2024 - 105 C 226/23 Beitrag
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Online seit Juni
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WohnraummieteFehlendes Rechtsschutzbedürfnis bei Zahlungsklage trotz Möglichkeit der KautionsverwertungAG Berlin-Mitte, Urteil vom 20.02.2024 - 8 C 218/23 Beitrag
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WohnraummieteNur ordentliche Kündigung trotz Rechts zur fristlosen Kündigung: Mietverhältnis wird nicht fortgesetztAG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.09.2023 - 33 C 1509/23 Beitrag
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WohnraummieteVermieterwechsel und titelumschreibende Vollstreckungsklausel für einen VergleichAG Hamburg, Urteil vom 19.04.2024 - 49 C 373/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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WohnraummieteErhöhung des monatlichen Mietzinses für Garage/Stellplatz?LG München I, Urteil vom 21.06.2023 - 14 S 11787/22 Beitrag
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Online seit April
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WohnraummieteOrientierungshilfe des Berliner Mietspiegels zur Spanneneinordnung gilt auch in Hennigsdorf!AG Oranienburg, Urteil vom 21.11.2023 - 21 C 213/22 Beitrag
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Online seit März
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WohnraummieteMietpreisbremse: Teilunwirksamkeit der Mietzinsabrede bei späterer Verfassungswidrigkeit!LG Berlin, Urteil vom 22.08.2023 - 67 S 79/23 Beitrag
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WohnraummieteKeine Nutzungsentschädigung bei fehlendem Rücknahmewillen!LG Hanau, Urteil vom 22.11.2023 - 2 S 35/22 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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WohnraummieteModernisierungsankündigung: Keine Aufteilung nach Gewerken erforderlich!LG Bremen, Urteil vom 21.09.2023 - 2 S 258/20 Beitrag
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Online seit Februar
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WohnraummieteWohnungsbrand führt nicht zur Unmöglichkeit der Herausgabe!LG Berlin, Urteil vom 24.10.2023 - 67 S 159/23 Beitrag
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WohnraummieteWie wird die ortsübliche Vergleichsmiete bei einer Wohngemeinschaft ermittelt?AG Berlin-Mitte, Urteil vom 13.10.2023 - 16 C 217/22 Beitrag
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Online seit Januar
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WohnraummieteRüge eines Grundrechtsverstoßes durch ein FachgerichtVerfGH Sachsen, Beschluss vom 30.08.2023 - Vf. 40-IV-23 (HS) Beitrag
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Online seit 2023
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WohnraummieteKann eine Ein-Zimmer-Wohnung Gegenstand teilweiser Überlassung sein?AG Wedding, Urteil vom 25.07.2023 - 16 C 315/22 Beitrag
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WohnraummieteUnklare Mietrückstände führen zur Unwirksamkeit der Kündigung!LG Heidelberg, Urteil vom 22.06.2023 - 5 S 3/23 Beitrag
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WohnraummieteKein Drittgebrauch i.S.d. §§ 540, 553 BGB bei FamilienmitgliedernLG Berlin, Urteil vom 30.01.2023 - 64 S 204/22 Beitrag
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Online seit 2022
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WohnraummieteKündigungsrecht gemäß Mietvertrag nur in "besonderen Ausnahmefällen" - Anforderungen an eine EigenbedarfskündigungLG Berlin, Urteil vom 17.12.2021 - 63 S 133/20 Beitrag
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WohnraummieteKündigung wegen Eigenbedarfs: Kein ernsthafter Nutzungswille bei gleichzeitigem Angebot einer Fortsetzung des Mietverhältnisses mit erhöhter MieteLG Freiburg, Beschluss vom 06.06.2020 - 9 S 5/20 Beitrag
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Online seit 2021
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WohnraummieteAuslegung Betriebskostenklausel: Obacht vor Markierungen!AG Freiburg, Urteil vom 19.05.2021 - 11 C 290/19 Beitrag
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GewerberaummieteCorona: Kein Recht zur Mietminderung aber gegebenenfalls auf Vertragsanpassung!OLG Hamm, Urteil vom 24.09.2021 - 30 U 114/21 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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