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Immobilien- und Mietrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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ImmobilienFernwärme: Kunde muss Widerspruch gegen Preisanpassungsklausel aktiv halten!BGH, Urteil vom 25.09.2024 - VIII ZR 20/22  Beitrag
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Online seit 12. November
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WohnraummieteFristlose Kündigung wegen rückständiger Nachzahlung auf Betriebskostenabrechnung?BGH, Beschluss vom 13.08.2024 - VIII ZR 255/21 Beitrag
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WohnraummieteMietpreisbremse und Modernisierung: LG Berlin fordert klare Nachweise für MieterhöhungenLG Berlin II, Urteil vom 28.06.2024 - 65 S 198/23 Beitrag
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VersicherungenLeerstehendes Haus: Regelmäßige Kontrolle und Entleerung von Leitungen erforderlichOLG Frankfurt, Urteil vom 06.12.2023 - 18 U 53/22 Beitrag
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ProzessualesÜberlegungsfrist für Befangenheitsantrag: Maximal zwei Tage!OLG Brandenburg, Beschluss vom 11.10.2024 - 9 WF 208/24 Beitrag
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Online seit 11. November
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BauträgerAnspruch auf Eigentumsübertragung trotz Mängeleinbehalts von 8,5%!OLG Brandenburg, Urteil vom 12.09.2024 - 12 U 93/23 Beitrag
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GewerberaummieteEine GmbH wohnt nicht!KG, Beschluss vom 18.09.2024 - 8 U 40/24 Beitrag
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WohnungseigentumKönnen Sanierungskosten der Aufzüge einzig auf deren Nutznießer verteilt werden?AG Würzburg, Urteil vom 30.04.2024 - 30 C 1655/23 WEG Beitrag
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ImmobilienmaklerWohnraumfotos im Online-Exposé als Datenschutz-FalleLG Frankenthal, Urteil vom 04.06.2024 - 3 O 300/23 Beitrag
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ProzessualesKeine Anträge nach SV-Anhörung: Wann endet das Beweisverfahren?OLG Brandenburg, Beschluss vom 14.10.2024 - 10 W 26/24 Beitrag
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Online seit 8. November
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RechtsanwälteElektronischer Fristenkalender ist manuell zu überprüfen!BGH, Beschluss vom 26.09.2024 - III ZB 82/23 Beitrag
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Online seit 7. November
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WohnungseigentumBalkonkraftwerke im Widerspruch zu alten Teilungserklärungen - was gilt?LG Berlin II, Urteil vom 18.06.2024 - 56 S 9/24 WEG Beitrag
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RechtsanwälteWas der Rechtsanwalt unterschreibt, sollte er vorher gelesen haben!BVerwG, Beschluss vom 16.09.2024 - 6 B 6.24 Beitrag
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ProzessualesZahlung künftig fällig werdender Wohngeldvorschüsse: Streitwert?LG Berlin II, Beschluss vom 11.06.2024 - 56 T 13/24 WEG Beitrag
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Online seit 6. November
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WohnraummieteVermieter lehnt Bau von Rollstuhlrampe ab: Hohe Entschädigung für den MieterLG Berlin II, Urteil vom 30.09.2024 - 66 S 24/24 Beitrag
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WohnungseigentumGemeinschaftsordnung: Verbot der Unterbringung von Asylbewerbern wirksam?KG, Beschluss vom 19.09.2024 - 1 W 410/23 Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtKeine Rechnung, keine Zahlung?OLG Köln, Urteil vom 27.08.2024 - 4 U 54/23 Beitrag
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ProzessualesBeschwerdeantrag i.S.v. § 117 Abs. 1 Satz 1 FamFG: Was ist zu tun?BGH, Beschluss vom 14.08.2024 - XII ZB 386/23 Beitrag
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Online seit 5. November
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WohnraummieteOrdentliche verhaltensbedingte Kündigung bedarf keiner AbmahnungLG Itzehoe, Urteil vom 15.03.2024 - 9 S 28/23 Beitrag
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WohnraummieteAuch eine formell unwirksame BK-Abrechnung macht den Hausmeister nicht zum Gärtner!AG Hamburg, Urteil vom 12.08.2024 - 49 C 535/23 Beitrag
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WohnungseigentumOrdnungsgemäße Verwaltung bei Beschluss zur Digitalisierung von WEG-Unterlagen?AG Leipzig, Urteil vom 30.03.2023 - 152 C 2732/22 Beitrag
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ImmobilienmaklerWas ist ein "Einfamilienhaus"?OLG Düsseldorf, Urteil vom 26.01.2024 - 7 U 243/22 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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SachverständigeWer nur mit einer Partei spricht, ist befangen!OLG Brandenburg, Beschluss vom 10.10.2024 - 6 W 54/24 Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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ProzessualesMitgehörtes Telefonat ist unverwertbarLG Konstanz, Urteil vom 20.11.2023 - A 61 S 10/23 Beitrag
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Online seit 4. November
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WohnraummietePositionen "Hausmeister" und "Gartenpflege" sind in der BK-Abrechnung abzuisolieren!AG Hamburg, Urteil vom 12.08.2024 - 49 C 535/23 Beitrag
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SteuerrechtVorsteuerabzug aus Photovoltaikanlage bei Mieterstrombelieferung möglichBFH, Urteil vom 17.07.2024 - XI R 8/21 Beitrag
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SteuerrechtDie Besteuerung der Immobilien-GmbH Langaufsatz
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Online seit 29. Oktober
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ProzessualesSachvortragsverwertungsverbot: Datenschutz hilft auch den StörernAG Wedding, Urteil vom 19.08.2024 - 21 C 59/24 Beitrag
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NachbarrechtNachbarhaus geht in Flammen auf: Haftet der Grundstückseigentümer oder sein Mieter?OLG Hamm, Beschluss vom 06.05.2024 - 7 U 23/24 Beitrag
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Versicherungen"Alle Sicherheitsvorschriften" sind vom Versicherungsnehmer einzuhalten!BGH, Urteil vom 25.09.2024 - IV ZR 350/22 Beitrag
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Online seit 28. Oktober
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WohnraummieteParkplatz und Küche sind auch bei getrennter Ausweisung wohnwerterhöhendLG Berlin II, Urteil vom 25.06.2024 - 67 S 80/24 Beitrag
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WohnungseigentumHybride Versammlung: Keine Regelung zur technischen Umsetzung im Beschluss?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.10.2024 - 2-13 S 33/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Öffentliches RechtKeine Überlassung von Wohnraum ohne genehmigte WohnnutzungOVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 30.09.2024 - 10 A 483/23 Beitrag
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Online seit 25. Oktober
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WohnraummieteMieter will seine Ruhe: Vermieter muss das respektieren!OLG Brandenburg, Urteil vom 23.07.2024 - 3 U 51/24 Beitrag
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WohnraummieteEine Wohnung ist kein Rockfestival!AG Brandenburg, Urteil vom 11.12.2023 - 30 C 86/23 Beitrag
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GewerberaummieteWer kann nach Beendigung einer GbR kündigen?OLG Stuttgart, Beschluss vom 13.03.2024 - 5 U 166/23 Beitrag
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Online seit 24. Oktober
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GewerberaummieteHaftung des Untermieters wegen verspäteter Rückgabe umfasst das gesamte Mietobjekt!OLG Hamburg, Urteil vom 23.09.2024 - 4 U 31/24 Beitrag
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WohnungseigentumWer trägt die Kosten einer Rohrverstopfung?AG Bautzen, Urteil vom 29.05.2024 - 23 C 5/23 WEG Beitrag
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Sachverständige(Medizinisches) Gutachten ist binnen sechs Monaten abzufassen!LSG Baden-Württemberg, Beschluss vom 21.08.2024 - L 10 KO 2110/24 Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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Online seit 23. Oktober
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WohnraummieteAbsperrung einer nichtvermieteten Fläche berechtigt zur fristlosen KündigungAG Breisach, Urteil vom 17.10.2024 - 1 C 45/23 Beitrag
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RechtsanwälteIn Verjährungsfragen muss immer der "sicherste Weg" beschritten werden!BGH, Urteil vom 19.09.2024 - IX ZR 130/23 Beitrag
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SteuerrechtVollständige Zahlung als Voraussetzung für Förderung nach § 35c EStGBFH, Urteil vom 13.08.2024 - IX R 31/23 Beitrag
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Online seit 22. Oktober
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Prozessuales"Schneckentempo" als Ablehnungsgrund?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 15.05.2024 - 11 W 34/23 Beitrag
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ProzessualesObacht bei der Flucht in die Widerklage!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 08.01.2024 - 2-31 O 6/23 Beitrag
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Online seit 21. Oktober
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GewerberaummieteAnpassung der Miethöhe wegen Ukraine-Krieges?LG Köln, Urteil vom 16.04.2024 - 14 O 89/23 Beitrag
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WohnungseigentumZweiter Rettungsweg darf nicht in Sondernutzungsrechte eingreifen!AG München, Urteil vom 21.03.2024 - 1293 C 8530/22 WEG Beitrag
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SachverständigeKeine Vergütung ohne prüfbare Rechnung!OLG Frankfurt, Beschluss vom 14.08.2024 - 2 Ws 112/23 Beitrag
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ProzessualesWas beweist eine öffentliche Urkunde?BGH, Beschluss vom 28.08.2024 - XII ZR 62/22 Beitrag
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ProzessualesStellungnahmefrist zum Gutachten versäumt: Antrag auf ergänzende Begutachten zulässig?OLG Hamm, Beschluss vom 07.10.2024 - 12 W 21/24 Beitrag ( 4 Leseranmerkungen)
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Online seit 18. Oktober
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WohnraummieteMieter kündigt nach vorgetäuschtem Eigenbedarf selbst: dennoch Schadensersatz!LG Kassel, Urteil vom 23.11.2023 - 1 S 222/22 Beitrag
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