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Aktuell gewähltes Sachgebiet:Gewerberaummiete

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 24

Rückgabe des Schlüssels = Rückgabe des Mietobjekts?


OLG Hamm, Urteil vom 01.09.2023 - 30 U 195/22
(Hinrich Drude)
Dokument öffnen IMR 2024, 24

 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 25

Schriftformmangel eines Praxismietvertrags


LG Hannover, Urteil vom 10.02.2023 - 5 O 193/21
(Christian Göpper)
Dokument öffnen IMR 2024, 25

 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 26

Ordentliche Kündigung eines unbefristeten Gewerberaummietvertrags nur bei grober Unbilligkeit rechtsmissbräuchlich!


LG Berlin, Urteil vom 09.05.2023 - 37 O 445/22
(Lars Kölling)
Dokument öffnen IMR 2024, 26

 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 55

"Ja, ich will (den Umbau)!" - Formfrei möglich!


KG, Urteil vom 06.11.2023 - 8 U 10/23
(Martin Butzmann)
Dokument öffnen IMR 2024, 55

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 56

Anspruch auf Auszahlung von Betriebskosten ist keine Entgeltforderung


OLG Dresden, Urteil vom 30.08.2023 - 5 U 547/23
(Johannes Hofele)
Dokument öffnen IMR 2024, 56

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 57

Schriftformverstoß durch mündliche Zusatzvereinbarung


LG Düsseldorf, Urteil vom 11.05.2023 - 21 O 20/23
(Stefan Pützenbacher)
Dokument öffnen IMR 2024, 57

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 58

Centerwerbung-Vertrag bleibt auch in der Pandemie unangepasst bestehen


LG Lübeck, Urteil vom 07.07.2023 - 3 O 125/22
(Rainer Burbulla)
Dokument öffnen IMR 2024, 58

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 59

Ausschluss mit Betriebskostennachforderungen bei verschuldeter Verspätung!


LG Hamburg, Urteil vom 06.10.2023 - 418 HKO 32/23
(Thomas Käseberg)
Dokument öffnen IMR 2024, 59

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 60

Untermieter hat keinen Anspruch auf Versorgungsgüter!


AG Zossen, Beschluss vom 02.06.2023 - 2 C 81/23
(Svenja Riedling)
Dokument öffnen IMR 2024, 60

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 102

Weitervermietung von Wohnraum: Gewerblich oder nicht?


OLG Hamburg, Urteil vom 20.07.2023 - 4 U 16/23
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2024, 102

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 103

Preisbindung fällt weg: Welche Miete ist geschuldet?


KG, Urteil vom 08.05.2023 - 8 U 1144/20; BGH, Beschluss vom 13.09.2023 - XII ZR 62/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Ramon Danner)
Dokument öffnen IMR 2024, 103

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 104

Vermieterspende bleibt aus: Kein Zahlungsverzug des gemeinnützigen Mieters!


OLG Frankfurt, Urteil vom 07.11.2023 - 2 U 115/22 (nicht rechtskräftig)
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2024, 104

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 105

Rechtsmissbräuchlichkeit einer fristlosen Kündigung wegen Zahlungsverzugs


KG, Beschluss vom 16.03.2023 - 8 U 178/22
(Pascal Alt)
Dokument öffnen IMR 2024, 105

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 106

Vertragswidrige Nutzung rechtfertigt fristlose Kündigung


LG Essen, Urteil vom 13.07.2023 - 6 O 276/22
(Hinrich Drude)
Dokument öffnen IMR 2024, 106

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 107

Untermieter muss bei Beendigung des Hauptmietvertrags Mietsache herausgeben!


LG Dortmund, Urteil vom 23.11.2023 - 18 O 45/23 (nicht rechtskräftig)
(Konrad H.J. Discher)
Dokument öffnen IMR 2024, 107

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 152

Vermieter muss Mietobjekt in genehmigungsfähigem Zustand übergeben


KG, Urteil vom 23.03.2023 - 8 U 172/21
(Maximilian A. Müller)
Dokument öffnen IMR 2024, 152

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 153

Rechtsnachfolger trifft keine Räumungspflicht trotz weitergeführten Mietvertrags!


LG Trier, Urteil vom 07.12.2022 - 5 O 214/22
(Svenja Riedling)
Dokument öffnen IMR 2024, 153

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 154

Schloss muss vor Geltendmachung von Schadensersatz ausgetauscht sein!


AG Stuttgart, Urteil vom 08.12.2023 - 31 C 1969/23
(Svenja Riedling)
Dokument öffnen IMR 2024, 154

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 194

Zulässigkeit von Indexklauseln nach dem Preisklauselgesetz?


OLG Schleswig, Beschluss vom 05.02.2024 - 12 U 69/23
(Stefan Pützenbacher)
Dokument öffnen IMR 2024, 194

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 195

Schlechte Frage bei Abgabe einer Erklärung: Wer bin ich?


OLG Hamburg, Urteil vom 31.01.2024 - 4 U 69/23
(Martin Butzmann)
Dokument öffnen IMR 2024, 195

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 196

Kostenumlage für Werbebeschilderung muss transparent sein!


KG, Urteil vom 01.12.2022 - 8 U 50/21
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2024, 196

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 197

Lithium-Ionen-Batterie auf Holzregal aufgeladen: Gewerbemieter haftet für Brandschaden!


KG, Beschluss vom 11.01.2024 - 8 U 24/22
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2024, 197

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 198

Büro- statt Einzelhandelsflächen: Kündigungsrecht eines Ladenmieters?


KG, Urteil vom 22.05.2023 - 8 U 47/22
(Rainer Burbulla)
Dokument öffnen IMR 2024, 198

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 287

Heilung eines Schriftformmangels durch Nachtragsvereinbarung?


OLG Dresden, Beschluss vom 27.02.2024 - 5 U 2077/23
(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2024, 287

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 288

Bei Schriftformverstoß ist vertragliche Kündigungsfrist unbeachtlich!


OLG Dresden, Beschluss vom 27.02.2024 - 5 U 2077/23
(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2024, 288

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 289

Doppelte Umsatzsteuer bei den Nebenkosten?


LG Mannheim, Urteil vom 03.04.2024 - 4 S 45/23 (nicht rechtskräftig)
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2024, 289

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 331

Mietanpassungsklauseln in AGB nur zu Gunsten des Verwenders sind unwirksam!


LG Hamburg, Urteil vom 22.11.2023 - 316 O 4/22
(Lars Kölling)
Dokument öffnen IMR 2024, 331

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 374

Umsatzmiete = Betriebspflicht und fiktive Zahlung nach Geschäftsschließung?


OLG Dresden, Urteil vom 08.05.2024 - 5 U 1856/23
(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2024, 374

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 375

Mieter darf Spielothek nicht mehr betreiben - und nun?


OLG Brandenburg, Urteil vom 11.06.2024 - 3 U 23/23
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2024, 375

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 376

Neun Jahre keine Betriebskosten abgerechnet: Mietvertrag konkludent geändert?


KG, Urteil vom 01.06.2023 - 8 U 23/23
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2024, 376

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 377

Fristlose Kündigung wegen Verletzung der vereinbarten Betriebspflicht?


OLG Hamburg, Urteil vom 01.06.2023 - 4 U 10/22
(Rainer Burbulla)
Dokument öffnen IMR 2024, 377

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 420

Vertragsübernahme mit Mieterwechsel: Räumungsanspruch des Neumieters?


OLG Dresden, Beschluss vom 08.04.2024 - 5 U 1855/23
(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2024, 420

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 421

Filialbezogene Betrachtung für Beurteilung pandemie-bedingter Mietminderung entscheidend!


LG Bielefeld, Urteil vom 28.11.2023 - 17 O 21/22
(Svenja Riedling)
Dokument öffnen IMR 2024, 421

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 458

Vorkaufsrecht im Mietvertrag: Notarieller Formzwang oder nicht?


OLG Hamm, Urteil vom 14.06.2024 - 30 U 99/22
(Rainer Burbulla)
Dokument öffnen IMR 2024, 458

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 459

Vormietrecht: Keine Ausübung bei Änderungsverlangen!


OLG Hamm, Urteil vom 14.06.2024 - 30 U 99/22
(Rainer Burbulla)
Dokument öffnen IMR 2024, 459

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2024, 460

Wer war zuerst da: Kündigung oder Zahlung?


LG Bamberg, Urteil vom 28.03.2024 - 45 O 600/23 Miet
(Michael E. Freudenreich)
Dokument öffnen IMR 2024, 460

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ProzessualesProzessuales
IMR 2024, 1023 (nur online)

Vereinbart ist vereinbart!


LG Hamburg, Urteil vom 25.08.2022 - 334 O 42/22
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2024, 1023

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GewerberaummieteGewerberaummiete
Beitrag

Anpassung der Miethöhe wegen Ukraine-Krieges?


LG Köln, Urteil vom 16.04.2024 - 14 O 89/23
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen Beitrag

 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete
Beitrag

Haftung des Untermieters wegen verspäteter Rückgabe umfasst das gesamte Mietobjekt!


OLG Hamburg, Urteil vom 23.09.2024 - 4 U 31/24
(Christoph Klose)
Dokument öffnen Beitrag

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GewerberaummieteGewerberaummiete
Beitrag

Wer kann nach Beendigung einer GbR kündigen?


OLG Stuttgart, Beschluss vom 13.03.2024 - 5 U 166/23
(Lars Kölling)
Dokument öffnen Beitrag

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GewerberaummieteGewerberaummiete
Beitrag

Eine GmbH wohnt nicht!


KG, Beschluss vom 18.09.2024 - 8 U 40/24
(Martin Butzmann)
Dokument öffnen Beitrag

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GewerberaummieteGewerberaummiete
Beitrag

Gläubiger der Bürgschaft ist regelmäßig der Vermieter!


OLG Frankfurt, Urteil vom 20.12.2023 - 3 U 129/23
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen Beitrag