Immobilien- und Mietrecht.
Volltexturteile nach Sachgebieten
15970 Entscheidungen insgesamt
Online seit 2008
IMRRS 2008, 0443OLG Karlsruhe, Beschluss vom 14.09.2007 - 9 Sch 2/07
1. Wurden Aufhebungsgründe, die in einem Aufhebungsverfahren im Ursprungsland hätten geltend gemacht werden können, dort nicht fristgerecht geltend gemacht, so sind diese Gründe in einem Verfahren der Vollstreckbarerklärung des ausländischen Schiedsspruchs präkludiert.
2. Das Gericht kann ohne mündliche Verhandlung entscheiden, wenn die Präklusion plausibel begründet worden und seitens des Antragsgegners unwidersprochen geblieben ist.
VolltextIMRRS 2008, 0432
BGH, Beschluss vom 18.09.2007 - XI ZR 310/06
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0431
BGH, Beschluss vom 16.03.2007 - VI ZR 42/06
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0430
BGH, Beschluss vom 18.07.2007 - IV ZR 147/06
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0429
BGH, Beschluss vom 12.07.2007 - IX ZR 226/04
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0426
BGH, Beschluss vom 20.11.2006 - II ZR 6/06
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0425
BGH, Beschluss vom 18.12.2007 - VI ZA 24/07
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0424
BGH, Beschluss vom 04.05.2006 - IX ZR 242/03
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0423
BGH, Beschluss vom 28.08.2006 - VI ZR 180/05
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0418
BGH, Beschluss vom 21.03.2006 - VI ZB 25/05
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0416
BGH, Beschluss vom 25.04.2007 - IV ZR 175/04
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0415
BGH, Beschluss vom 25.04.2007 - IV ZB 41/06
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0410
BGH, Beschluss vom 03.07.2006 - AnwZ (B) 53/03
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0408
BGH, Beschluss vom 24.01.2008 - IX ZB 93/05
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0405
BGH, Beschluss vom 25.09.2007 - XI ZR 325/05
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0402
BGH, Beschluss vom 29.03.2007 - IX ZR 108/05
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0401
BGH, Beschluss vom 20.09.2006 - IV ZR 142/05
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0400
BGH, Beschluss vom 17.01.2008 - IX ZB 175/06
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0399
BGH, Beschluss vom 25.10.2007 - IX ZB 127/06
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0395
BGH, Beschluss vom 11.10.2007 - IX ZR 117/06
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0394
BGH, Beschluss vom 13.09.2007 - III ZA 17/07
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0393
BGH, Beschluss vom 05.06.2007 - XI ZA 27/06
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0392
BGH, Beschluss vom 11.10.2007 - IX ZR 171/06
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0389
BGH, Beschluss vom 04.12.2007 - XI ZR 382/07
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0388
BGH, Beschluss vom 11.10.2007 - II ZR 212/06
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0387
BGH, Beschluss vom 12.10.2006 - IX ZA 6/06
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0386
BGH, Beschluss vom 19.02.2008 - XI ZR 153/07
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0380
BGH, Urteil vom 16.01.2008 - XII ZR 216/05
1. Die Rechtskraft einer in einem Vorprozess der Parteien ergangenen Entscheidung ist nicht nur bei Identität der Streitgegenstände in jeder Lage des Verfahrens von Amts wegen zu beachten, sondern auch dann, wenn eine für den nachfolgenden Rechtsstreit (hier: Leistungsklage) entscheidungserhebliche Vorfrage im Vorprozess (dort: Feststellungsklage) rechtskräftig entschieden wurde.*)
2. Auch ein klagabweisendes Urteil, das die Zulässigkeit der Klage verfahrensfehlerhaft dahinstehen lässt, ist der uneingeschränkten materiellen Rechtskraft fähig, wenn aus dessen Tenor und Entscheidungsgründen ersichtlich ist, dass das Gericht ungeachtet seiner Zweifel an der Zulässigkeit der Klage kein Prozessurteil erlassen, sondern eine Sachentscheidung getroffen hat.*)
VolltextIMRRS 2008, 0375
BGH, Beschluss vom 15.01.2008 - XI ZB 11/07
Die Frist für einen Antrag auf Wiedereinsetzung nach Versäumung der Berufungsbegründungsfrist beträgt nicht zwei Wochen, sondern nach § 234 Abs. 1 Satz 2 ZPO einen Monat. Das Motiv des Gesetzgebers, der vermögenslosen Partei nach Gewährung von Prozesskostenhilfe ausreichend Zeit zur Begründung des Rechtsmittels einzuräumen, rechtfertigt es nicht, abweichend vom Wortlaut § 234 Abs. 1 Satz 2 ZPO auf andere Fälle einer Versäumung der Frist zur Begründung eines Rechtsmittels nicht anzuwenden.*)
VolltextIMRRS 2008, 0374
LG Frankenthal, Beschluss vom 08.01.2008 - 3 OH 1/07
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0373
LG Frankenthal, Beschluss vom 10.12.2007 - 3 OH 1/07
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0372
OLG Frankfurt, Beschluss vom 18.05.2006 - 26 Sch 18/05
Es entspricht allgemeinen vollstreckungsrechtlichen Grundsätzen, dass es für eine Vollstreckung kein Bedürfnis mehr gibt, wenn der zu vollstreckende Anspruch erfüllt ist. Deshalb ist auch der Erfüllungseinwand im Rahmen des Verfahrens nach §§ 887 ff ZPO zu berücksichtigen. Diese Grundsätze müssen auch im Rahmen des Vollstreckbarerklärungsverfahrens nach § 1060 ZPO beachtet werden. Vor diesem Hintergrund erscheint es sachgerecht, im Vollstreckbarerklärungsverfahren alle materiell-rechtlichen Einwände (insbesondere den Erfüllungseinwand) zuzulassen, deren tatsächliche Grundlage nicht mehr im Schiedsverfahren vorgebracht werden konnte.*)
VolltextIMRRS 2008, 0369
AG Wangen, Beschluss vom 30.01.2008 - 4 C 36/08
1. Ruft eine Person, ohne ordnngsgemäß zum Verwalter bestellt zu sein (faktischer Verwalter), eine Wohnungseigentümerversammlung ein, kann ihr durch einstweilige Verfügung verboten werden, generell Wohnungseigentümerversammlung einzuberufen oder konkret eine bereits durch diese Person einberufene Versammlung abzuhalten.
2. Sind die Wohnungseigentümer einig, eine professionelle Verwaltung zu bestellen, kann das Gericht keinen Notverwalter durch einstweilige Verfügung bestellen; dem steht entgegen, dass jeder Wohnungseigentümer durch das Gericht ermächtigt werden kann, eine Versammlung einzuberufen und durchzuführen.
VolltextIMRRS 2008, 0362
BGH, Beschluss vom 07.01.2008 - II ZR 204/06
Gehen beide Parteien eines Rechtsstreits ausdrücklich von der Anwendbarkeit eines fremden Rechts aus, beruht die Ansicht des Berufungsgerichts, die Streitsache sei nach deutschem Recht zu entscheiden, weil die Parteien sich zumindest stillschweigend hierauf geeinigt hätten und in ihren Berufungsbegründungen der Anwendung deutschen Rechts durch das Landgericht nicht entgegengetreten seien, auf einer nicht nachvollziehbaren mangelnden Kenntnisnahme von erheblichem Parteivorbringen.
VolltextIMRRS 2008, 0360
BGH, Urteil vom 15.01.2008 - VI ZR 53/07
Ein Rechtsschutzbedürfnis für die Feststellungsklage besteht auch dann, wenn die Schädigung eines Rohrleitungssystems abgeschlossen ist und nur noch nicht geklärt werden kann, auf welche Weise und mit welchen Kosten sie behoben werden kann.*)
VolltextIMRRS 2008, 0355
BGH, Beschluss vom 24.01.2008 - VII ZR 43/07
Ein Teilbetrag aus einem Schlussrechnungssaldo kann mit einer Teilklage auch dann ohne weitere Individualisierung in zulässiger Weise geltend gemacht werden, wenn in die Schlussrechnung auch Ansprüche aus Änderungsanordnungen oder zusätzlichen Leistungen eingestellt sind.*)
IMRRS 2008, 0344
OLG Frankfurt, Beschluss vom 23.10.2007 - 9 W 27/07
Beantragt der Antragsgegner in einem selbstständigen Beweisverfahren die Erweiterung der Beweisaufnahme, kann hierfür unabhängig von der Beweislast oder Parteistellung ein Auslagenvorschuss von ihm verlangt werden.*)
VolltextIMRRS 2008, 0341
BGH, Urteil vom 16.01.2008 - VIII ZR 254/06
Eine Bank, die eine zu Wohnzwecken vermietete Immobilie in der Zwangsversteigerung erworben hat, hat ein berechtigtes Interesse an der Kündigung des Mietverhältnisses, wenn der Mieter seine Rechtsposition durch ein von ihr wegen Gläubigerbenachteiligung anfechtbares Rechtsgeschäft erlangt hat, bei Fortsetzung des Mietverhältnisses eine Verwertung des Grundstücks zu zumutbaren wirtschaftlichen Bedingungen nicht möglich ist und die Bank dadurch erhebliche Nachteile erleiden würde.*)
VolltextIMRRS 2008, 0339
OLG München, Beschluss vom 29.01.2008 - 34 Wx 89/07
Tritt nach Wirksamwerden der unanfechtbaren Rechtsbeschwerdeentscheidung während des Verfahrens der Anhörungsrüge Erledigung der Hauptsache ein, kann dies nur berücksichtigt werden, wenn die Rüge erfolgreich ist und das Verfahren fortgesetzt wird.*)
VolltextIMRRS 2008, 0338
OLG München, Beschluss vom 12.02.2008 - 34 SchH 6/07
Hauptvertrag und Schiedsvereinbarung sind voneinander unabhängig. Nur in Ausnahmefällen schlägt ein Mangel des Hauptvertrags auf die Schiedsvereinbarung durch.*)
VolltextIMRRS 2008, 0334
OLG Celle, Urteil vom 06.02.2008 - 14 U 133/07
Ein Gericht muss die Parteien auf fehlenden Sachvortrag, den es als entscheidungserheblich ansieht, unmissverständlich hinweisen und ihnen die Möglichkeit eröffnen, ihren Vortrag sachdienlich zu ergänzen.
VolltextIMRRS 2008, 0333
OLG Celle, Beschluss vom 08.02.2008 - 14 U 12/08
Legt eine Partei in Verkennung der Vorschrift des § 119 Abs. 1 Nr. 1 b GVG Berufung gegen ein Urteil des Amtsgerichts nicht beim Oberlandes-, sondern beim Landgericht ein, ist ihr Wiedereinsetzung gegen den Ablauf der Berufungsfrist nicht zu gewähren.
VolltextIMRRS 2008, 0331
OLG Frankfurt, Beschluss vom 12.11.2007 - 20 W 395/07
Der Geschäftswert eines Verfahrens auf Verpflichtung des Verwalters zur Zustimmung zur Veräußerung des Wohn- bzw. Teileigentums beträgt 10-20 % des Verkaufspreises.*)
VolltextIMRRS 2008, 0330
OLG Frankfurt, Beschluss vom 19.11.2007 - 20 W 173/07
Die Zwangsvollstreckung in einem WEG-Verfahren richtet sich allein nach den Vorschriften der ZPO. Für Verfahren, Rechtsmittel und Kostenentscheidung gelten die ZPO-Vorschriften. Eine Rechtsbeschwerde ist gegen eine Entscheidung des Landgerichts in einem Verfahren nach § 887 ZPO nur bei Zulassung in dem angefochtenen Beschluss statthaft. Dies gilt auch, wenn das Verfahren die Vorbereitung eines Antrags auf Vorschuss nach § 887 Abs. 2 ZPO betrifft.*)
VolltextIMRRS 2008, 0329
OLG Zweibrücken, Beschluss vom 22.01.2008 - 4 W 8/08
Nach Abschluss eines selbständigen Beweisverfahrens, Antragstellung durch den Antragsgegner gemäß § 494a ZPO und Klageerhebung durch den Antragsteller innerhalb der vom Gericht hierfür gesetzten Frist ist kein Raum für eine Zurückweisung des Antrags und eine Entscheidung über die außergerichtlichen Kosten des Antragstellers für das Antragsverfahren nach § 494a ZPO.
VolltextIMRRS 2008, 0328
BGH, Beschluss vom 24.01.2008 - V ZB 99/07
Einem Schuldner, dem gemäß § 149 Abs. 1 ZVG eine Eigentumswohnung belassen wurde, kann von dem Vollstreckungsgericht nicht deshalb nach § 149 Abs. 2 ZVG die Räumung aufgegeben werden, weil der Schuldner das auf sein Wohnungseigentum entfallende laufende Wohngeld nicht bezahlt.*)
VolltextIMRRS 2008, 0321
LG Konstanz, Beschluss vom 29.01.2008 - 62 T 13/08
1. Über die Beschwerde gegen einen Kostenfestsetzungsbeschluss in einem Wohnungseigentumsverfahren hat der Einzelrichter und nicht die Kammer zu entscheiden.
2. Ist der Verwalter nach dem Verwaltervertrag gegenüber der Wohnungseigentümergemeinschaft berechtigt, nach dem RVG abzurechnen, können diese Kosten nicht als außergerichtliche Kosten im Kostenfestsetzungsverfahren geltend gemacht werden.
VolltextIMRRS 2008, 0304
LG Heidelberg, Beschluss vom 07.01.2008 - 7 OH 13/06
1. In einem selbständigen Beweisverfahren ist der Vorschuss für Ergänzungsfragen an den Sachverständigen von der Partei zu entrichten, die die Ergänzungsfragen stellt.
2. Stellt eine Streithelferin Ergänzungsfragen, ist der Vorschuss von der Partei zu tragen, auf deren Seite die Streithelferin dem Verfahren beigetreten ist.
VolltextIMRRS 2008, 0303
BGH, Beschluss vom 19.09.2006 - II ZR 313/05
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2008, 0300
BGH, Beschluss vom 28.03.2007 - IV AR (VZ) 3/07
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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