Immobilien- und Mietrecht.
Volltexturteile nach Sachgebieten
15974 Entscheidungen insgesamt
Online seit 2012
IMRRS 2012, 2203BGH, Beschluss vom 19.07.2012 - IX ZR 193/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2202
BGH, Beschluss vom 19.07.2012 - IX ZR 190/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2200
BGH, Beschluss vom 19.07.2012 - IX ZR 192/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2199
BGH, Beschluss vom 19.07.2012 - IX ZR 184/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2198
BGH, Beschluss vom 19.07.2012 - IX ZR 182/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2197
BGH, Beschluss vom 21.06.2012 - IX ZB 287/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2196
BGH, Beschluss vom 19.07.2012 - IX ZB 213/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2195
BGH, Beschluss vom 23.07.2012 - IX ZA 14/12
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2194
BGH, Beschluss vom 28.06.2012 - IV AR (VZ) 2/12
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2193
BGH, Beschluss vom 21.06.2012 - V ZB 56/12
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2192
BGH, Beschluss vom 17.07.2012 - VIII ZR 13/12
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2191
BGH, Beschluss vom 19.07.2012 - IX ZR 181/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2190
BGH, Beschluss vom 19.07.2012 - IX ZR 180/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2189
BGH, Beschluss vom 12.07.2012 - IX ZB 297/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2188
BGH, Beschluss vom 19.07.2012 - IX ZR 189/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2187
BGH, Beschluss vom 19.07.2012 - IX ZB 6/12
Gegen die Anordnung des Insolvenzgerichts, ein Sachverständigengutachten darüber zu erheben, in welchem Staat sich der Mittelpunkt der hauptsächlichen Interessen des Schuldners befindet, ist in der Regel die sofortige Beschwere nicht statthaft.*)
VolltextIMRRS 2012, 2186
BGH, Urteil vom 22.05.2012 - II ZR 205/10
1. Die Regelung im Gesellschaftsvertrag einer Kapitalanlagegesellschaft in der Form einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts, die dem nur in geringem Umfang kapitalmäßig beteiligten Anleger eine ordentliche Kündigung seiner Beteiligung erstmals nach 31 Jahren gestattet, stellt wegen des damit für den Anleger verbundenen unüberschaubaren Haftungsrisikos eine unzulässige Kündigungsbeschränkung nach § 723 Abs. 3 BGB dar.*)
2. Privatschriftliche Urkunden (hier: eidesstattliche Versicherung des Prozessbevollmächtigten über die Entstehung der Geschäftsgebühr), die ihrem Inhalt nach auf einen "Ersatzbeweis" für die im Urkundenprozess ausgeschlossene Zeugenvernehmung hinauslaufen, scheiden als Beweismittel im Sinne des § 592 ZPO aus.*)
VolltextIMRRS 2012, 2185
BGH, Beschluss vom 19.07.2012 - IX ZR 178/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2184
BGH, Beschluss vom 19.07.2012 - IX ZA 16/12
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2183
BGH, Beschluss vom 16.05.2012 - IV ZR 117/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2182
BGH, Urteil vom 17.07.2012 - VI ZR 288/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2181
BGH, Beschluss vom 12.06.2012 - IV ZR 117/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2180
BGH, Beschluss vom 12.07.2012 - XI ZR 424/10
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2179
BGH, Beschluss vom 12.07.2012 - XI ZR 147/10
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2177
BGH, Beschluss vom 20.06.2012 - XII ZR 131/10
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2176
BGH, Beschluss vom 19.07.2012 - IX ZB 31/12
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2175
BGH, Beschluss vom 04.07.2012 - IX ZA 18/12
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2174
BGH, Beschluss vom 12.07.2012 - XI ZR 423/10
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2173
BGH, Beschluss vom 19.07.2012 - IX ZR 86/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2166
LG Stralsund, Beschluss vom 28.03.2012 - 6 O 380/11
1. Der Erfüllungsort - und damit auch der Gerichtsstand - ist für jede einzelne (primäre oder sekundäre) Vertragspflicht gesondert festzustellen.
2. Eine Schadensersatzpflicht, soweit sie - wie hier wegen mangelhafter Mietraumüberlassung - nach abgeschlossener und in natura nicht beheb- bzw. ausgleichbarer Pflichtverletzung auf Geldzahlung gerichtet ist, muss von dem Schädiger grundsätzlich an dessen (Wohn-)Sitz erfüllt werden.
VolltextIMRRS 2012, 2164
BGH, Urteil vom 02.02.2012 - I ZR 81/10
1. Das Original eines Urteils muss nicht zwingend bei den Gerichtsakten verbleiben.*)
2. Streiten der Hersteller eines im Inland zugelassenen Pflanzenschutzmittels A und ein Dritter, der für das von ihm importierte Pflanzenschutzmittel B die für das Produkt A bestehende Zulassung in Anspruch nimmt, über die chemische Identität der beiden Mittel, liegt die Darlegungs und Beweislast hierfür auch nach Inkrafttreten des § 16c PflSchG bei dem Dritten (Fortführung von BGH, Urteil vom 19.November 2009 I ZR 186/07, GRUR 2010, 160 Rn. 15 - Quizalofop)*)
VolltextIMRRS 2012, 2157
BGH, Urteil vom 02.03.2012 - V ZR 89/11
Auch in Wohnungseigentümergemeinschaften, die aus mehreren Untergemeinschaften bestehen, ist eine Anfechtungsklage gegen alle übrigen Eigentümer zu richten, selbst wenn diese Untergemeinschaften eigene Beschlusskompetenzen haben.
VolltextIMRRS 2012, 2156
LG Stuttgart, Beschluss vom 18.07.2012 - 19 T 75/12
Ein selbstständiges Beweisverfahren ist - vorbehaltlich entgegenstehender Einzelfallgesichtspunkte - nicht beendet, solange keine förmliche Beweisaufnahme zu allen im Anordnungsbeschluss enthaltenen Beweisfragen stattgefunden hat.*)
VolltextIMRRS 2012, 2153
LG Stade, Beschluss vom 06.07.2012 - 7 T 116/12
1. Auch im selbstständigen Beweisverfahren wird regelmäßig der Jahreswert des Mietminderungsbetrags als Streitwert festgesetzt, wenn Mieter Instandsetzung wegen Mängeln an der Mietsache verlangen.
2. Das gilt jedoch nicht, wenn der Mieter bereits bei Antragsstellung deutlich macht, dass er das selbstständige Beweisverfahren zur Vorbereitung einer möglichen Kostenvorschussklage betreibt. In einem solchen Fall bemisst sich der Streitwert des selbstständigen Beweisverfahrens nach den Kosten, die entstanden wären, wenn die Mängelbeseitigung durchgeführt worden wäre. Der Jahresbetrag einer angemessenen Minderung ist dagegen nicht maßgebend.
VolltextIMRRS 2012, 2146
BGH, Beschluss vom 12.07.2012 - VII ZB 9/12
Die Beitrittserklärung eines Nebenintervenienten in einem beim Landgericht anhängigen selbständigen Beweisverfahren unterliegt nicht dem Anwaltszwang.*)
VolltextIMRRS 2012, 2144
OLG Stuttgart, Urteil vom 17.11.2010 - 3 U 101/10
1. Der Auftraggeber kann trotz eines erheblichen Mangels (hier: zu hohe Gründung) den Abriss des Bauwerks nicht verlangen, wenn er sich nach Kenntnis des Mangels eigenverantwortlich dazu entschließt, weiterbauen zu lassen und das Bauvorhaben trotz der Mangelproblematik fertigzustellen.
2. Im Bauprozess besteht für eine Feststellungsklage in der Regel kein Rechtsschutzbedürfnis, weil entscheidende Fragen (Schadenshöhe, Möglichkeit der Beseitigung des Mangels, Unverhältnismäßigkeit etc.) nicht in einem Prozess geklärt werden können und deshalb nicht zu erwarten ist, dass der Streit zur Höhe ohne einen weiteren Prozess beendet wird.
VolltextIMRRS 2012, 2143
OLG Zweibrücken, Urteil vom 09.07.2012 - 7 U 302/11
Zur Erforderlichkeit eines vorgeschalteten Schlichtungsverfahrens bei Zahlungsklagen aus Nachbarschaftsstreitigkeiten in Rheinland-Pfalz.*)
VolltextIMRRS 2012, 2142
BVerfG, Beschluss vom 23.05.2012 - 1 BvR 359/09
1. Fachgerichte müssen Gerichtsverfahren in angemessener Zeit zu einem Abschluss bringen. Die Dauer einer Schadensersatzklage gegen einen Architekten wegen behaupteter fehlerhafter Planung von über sieben Jahren genügt nicht den rechtsstaatlichen Anforderungen an einen effektiven Rechtsschutz.
2. Im Hinblick auf Verzögerungen durch die Tätigkeit von Sachverständigen müssen die Gerichte die gutachterliche Tätigkeit zeitnah überwachen und gegebenenfalls Bearbeitungsfristen setzen und Ordnungsgelder androhen.
VolltextIMRRS 2012, 2137
BGH, Beschluss vom 14.06.2012 - VII ZR 63/10
Bestreitet der Auftraggeber die der Schlussrechnung des Auftragnehmers zugrunde liegenden Mengenermittlungen und gibt er unmissverständlich zu erkennen, die vom Auftragnehmer für die Abrechnung der Arbeiten in Ansatz gebrachten Mengen insgesamt nicht akzeptieren zu wollen, können die Mengenangaben des Auftragnehmers nicht als Grundlage für eine gerichtliche Entscheidung herangezogen werden.
VolltextIMRRS 2012, 2133
BGH, Urteil vom 23.04.2012 - AnwZ (Brfg) 35/11
Im Interesse der Rechtspflege sowie eindeutiger und gradliniger Rechtsbesorgung verlangt § 43a Abs. 4 BRAO lediglich, dass im konkreten Fall die Vertretung widerstreitender Interessen vermieden wird. Das Anknüpfen an einen möglichen, tatsächlich aber nicht bestehenden (latenten) Interessenkonflikt verstößt gegen das Übermaßverbot und ist verfassungsrechtlich unzulässig.
VolltextIMRRS 2012, 2132
OLG Frankfurt, Beschluss vom 09.07.2012 - 13 AR 10/12
Eine Gerichtsstandsbestimmung ist in entsprechender Anwendung der Vorschrift des § 36 Abs. 1 Nr. 6 ZPO auch dann möglich, wenn die Zustellung der Klageschrift zweifelhaft ist.*)
VolltextIMRRS 2012, 2128
BGH, Urteil vom 04.07.2012 - XII ZR 94/10
1. Im Erkenntnisverfahren darf eine öffentliche Zustellung nur angeordnet werden, wenn die begünstigte Partei alle der Sache nach geeigneten und ihr zumutbaren Nachforschungen angestellt hat, um den Aufenthalt des Zustellungsadressaten zu ermitteln und ihre ergebnislosen Bemühungen gegenüber dem Gericht dargelegt hat.*)
2. Allein die ergebnislose Anfrage beim Einwohnermeldeamt und dem Zustellungspostamt des letzten Wohnsitzes des Zustellungsadressaten genügt hierfür in der Regel nicht.*)
VolltextIMRRS 2012, 2124
BGH, Beschluss vom 19.07.2012 - IX ZB 13/12
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2119
BGH, Urteil vom 26.06.2012 - XI ZR 281/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2117
BGH, Beschluss vom 28.06.2012 - EnVR 44/10
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2110
BGH, Beschluss vom 19.07.2012 - V ZB 110/12
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2109
BGH, Beschluss vom 06.06.2012 - IV ZR 204/10; IV ZR 115/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2108
BGH, Beschluss vom 27.06.2012 - IV ZR 204/10; IV ZR 115/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2104
BGH, Beschluss vom 12.07.2012 - IX ZR 18/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
VolltextIMRRS 2012, 2102
BGH, Beschluss vom 04.07.2012 - IX ZR 232/09
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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